办公室租赁合同集锦(19篇).docx
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1、办公室租赁合同集锦(19篇)办公室租赁合同集锦(精选19篇)办公室租赁合同集锦篇1出租方:,以下简称甲方承租方:,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况及需补充的设施设备详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。租赁期满月之前书面通知甲方,并且乙方享有优先租赁权,甲方如要涨价,每次价格上浮须在曾经总租金的以内。3、经双方协商,自年月日起至年月日止该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整),第一次支付房租,以后为每
2、三个月支付一次。自年月曰之后,乙方如要求续租,租金可随市场有所改变,每隔年进行4、经双方协商,甲方负责办理燃气、水费、电费等乙方房屋使用需要的基本设施和工具以及相关的使用卡,交付给乙方使用,乙方负责按国家标准交纳租赁期间因使用所产生的水费、电费、燃气费。5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方可协助修缮。在不影响房屋使用的情况下,乙方可改变房屋的内部结构、装修或设备。6、租赁期内,如乙方遇到经营转向或资金不足等情况,可与甲方协商,转租或转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同
3、意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。若甲方在此7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响乙方房屋使用。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响乙方房屋使用的。8、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋除正常损耗外,应当保持房屋及设施、设备的基本完好状态。验收时双方须共同参与,并签字确认。9、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止
4、合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。10、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的.人民法院提起诉讼。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年一月日年月日办公室租赁合同精选范文篇5甲方(出租方):乙方(承租方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自
5、愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方出租房屋位于区路号楼第层室。房间建筑面积32平方米。第二条房屋用途出租房屋限于:办公用途。乙方保证,未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋约定的用途,乙方不得将房屋转租、转借。第三条房屋租赁期限租赁期共叁年,自20年7月1日起至20年6月30日止。第四条租金和其他费用及支付方式、缴纳期限1、房屋年租金为:元整(0.00元),乙方应在20年7月5日前一次性现款付清甲方第一年全部租金;乙方应在20年7月5日前一次性现款付清甲方第二年全部租金;乙方应在20年7月5日前一次性现款付清甲
6、方第三年全部租金。如乙方延期付款,每延期一天则按年租金的5%向甲方支付违约金。2、公共设施及其他必要费用,按照房屋面积折算费用按月缴纳。乙方应承担的费用为:4层总费用的3.57%,包括水电费、网费、物业管理费。乙方应于每月5日前一次性现款付清上月应承担费用。第五条房屋改善、维修养护(一)装修事宜1、为确保整体办公环境质量,消除安全隐患,甲方已完成对乙方所承租房屋的装修、改善,乙方不得私自间隔、改动。2、特殊情况下,经甲方局面同意,乙方可在甲方允许的范围内,合理的期限内对所承租部分进行装修、装饰。费用由乙方自理。且乙方应确保装修不影响房屋结构、相邻房屋用户的合法利益,因乙方装修引起的有关问题由乙
7、方承担全部责任。(二)维修养护1、租赁期间,甲方应保障该房屋及附属设施处于适用和安全的状态。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。甲方对房屋及附属设施有随时检查、修缮权利,乙方应予以积极协助不得阻挠检查、施工。2、对于该房屋及附属设施因自然属性和合理使用而导致的损耗,甲方负责维修。乙方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时,应及时书面通知甲方修复。甲方应在接到乙方书面维修申请后及时进行实地检查并根据实际情况进行维修。因乙方未及时履行通知义务导致损害扩大的,损失由其自负,由此造成损害扩大或其他损失的,乙方负责赔偿。因甲方无故逾期不维修的,责任由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,可相应减少租金或延
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