2023年商业房屋租赁合同（精选20篇）.docx

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1、2023年商业房屋租赁合同（精选20篇商业房屋租赁合同1出租方（简称甲方（：承租方（简称乙方（：身份证号:依据我国合同法及其有关法律、法规之规定：甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上:就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商业房屋（该商业房屋详细地址以房产证中标示为准（:在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营_运用：出租商业房屋的建筑面积为其次条租赁期限为年：自20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。第三条租金、保证金:1、租金为元/平米/月。每月租金为人民币元（大写:壹仟捌佰叁拾元整（,租金每月一次性付清：乙

2、方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租：以后每月租金均在当月日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算：乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写（叁仟元整（元（作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后：甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息（。第四条设施及费用担当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税（由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理运用：致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的：乙方应负责修理或担当赔偿责任。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商业房屋产权清晰:若有纠纷：由甲

3、方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定:按时支付租金及其它各项费用：且合法运用房屋：不得从事作奸犯科活动。2、未经甲方和有关部门书面同意：乙方不得将房屋的结构作任何改动：乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原贝IJ：并征得甲方同意。3、在租赁期间：乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内：由被盗、火灾等事故造成损失:和乙方人为造成事故:损害甲方房屋的：由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下：有权优先续租该房屋。如要求续租:在本合同期满前三个月向甲方提出

4、申请:再由双方另行协商续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外:合同期内完全有效:不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方拖延交付房租超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的1。_违约金:并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内：若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同：甲方应提前半个月通知乙方：乙方必需按通知要求办理终止合同手续:按时退出所租用房屋：甲方不担当由此造成的任何损失:但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用

5、完时间的租金。第十条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明（身份证明（营业执照（等文件：乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。第十一条本合同在履行中发生争议:应刚好协商解决协商不成时:任何一方均可向商业房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项:经甲、乙双方协商一样：可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份。甲方签字（盖章（:乙方签字（盖章（:电话:电话:地址:地址:年月日年一月日商业房屋租赁合同2出租方（甲方（:承租方（乙方（:依据中华人民

6、共和国合同法及有关规定:为明确甲方与乙方的权利义务关系:双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商：特定立本合同。一、租赁期限1、甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方:租期从年月日起至年月日止:租期个月。2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为X平方米:运用面积为X平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用：其范围以乙方营业执照为准。3、双方议定每年租金_万_仟_佰_拾_一元整:总计租金_万_仟_佰_拾_元整:在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利1、租贷期间：乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等（:逾期不缴交造成的一切罚款和其他

7、损失：由乙方自己担当。2、租贷期间：甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。3、租贷期间：商业房屋经营权属于乙方全部理方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为:否则造成的经济损失由甲方负责。4、租贷期间：因不行抗拒的因素（自然灾难（引起本合同不能正常履行时：不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。5、租贷期间：因甲方缘由使乙方未能正常营业:给乙方造成经济损失：由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。6、租贷期间：乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法。7、租贷期间：乙方不得私自将商业房屋转租:若要转租必需先与甲方商议妥当：

8、方能转租。并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况：以免引起第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项1、甲方将商业房屋租给乙方经营：商业房屋内全部全部设施（包括:灭火器、电器开关插座等（和有关证照、缴费簿等：乙方应妥当保管:若有遗失或损坏：乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外（。2、乙方承租商业房屋：只能按市场规定经营范围经营:不得利用商业房屋搞诈骗和其他非法活动：否则造成的损失由乙方负责赔偿。3、乙方应做好平安防火工作:若由乙方引起灾难：其责任全部由乙方担当赔偿。4、租贷期间：乙方欠下的债权、债务与甲方和商业房屋无关。5、同等条件下：乙方拥有下一年的优先租贷权。四、本协议一式二份:每份共3页：甲、乙方

9、各持一份:作为依据:本协议在乙方付款双方签字后即时生效：双方不得违约:任何一方违约：都必需根据中华人民共和国经济合同法处理。甲方（公章C乙方（公章（:法定代表人（签字（:法定代表人（签字（:年月日年月日商业房屋租赁合同3出租方:（以下简称甲方（承租方:（以下简称乙方（依据合同法的有关规定:为明确出租方与承租方的权利与义务关系:经双方协商一样:签订本合同。第一条租赁商业房屋概况1、乙方向甲方租赁路号：底层.开间商业房屋:建筑面积为_平方米:场地平方米（详见建筑平面图所示（。原商业房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。2、乙方向甲方租赁的商业房屋经查看:设备和设施等物品均完好无损:满意乙

10、方正常运用的要求。3、乙方租赁的商业房屋共计一间：甲方供应照明电源0.7Kw_间：计_KW照明电源。乙方如私自扩大装接容量:所引起的一切损失由乙方担当。4、乙方租赁的商业房屋内：有一间卫生间（卫生间内设施见设施清单（、一只水表：乙方有责任加以保管:如有损坏:则乙方必需加以修理和更换。5、乙方租赁的商业房屋内：有一只电表、_只煤气表:全部的费用由乙方自行担当。6、乙方必需自行安装电表和水表:并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后：乙方不再支付水、电表押金:但仍须支付电费押金。7、建筑平面图和建筑内部附属设施和设备清单是本合同的二个附件:与本合同具有同等法律效力。其次条商业房屋用途乙方向甲

11、方租赁的商业房屋用途作商业经营用。主要经营。乙方应自行办理营业执照：并做好有关三废处理。第三条租赁期限1、租赁期共一年：甲方从年一月一日起将交付乙方运用：乙方至年一月一日撤离商业房屋：由甲方收回。2、当租赁结束后：乙方如欲续租的:应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下：乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的:视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的:视为乙方放弃续租。第四条租金和租金的交纳期限（一（租金按每间为单位计算1、第一周年的租金按每间每月元计租:合计年租金为人民币一万元（大写一（O2、其次周年的租金按每间每月元计租:合计年租金为人民

12、币万元（大写_（o3、第三周年的租金按每间每月元计租:合计年租金为人民币一万元（大写（O4、每年分两次付款:每次付六个月的房租。年一月一日前为第一次付款:第五个月中旬以前为其次次付款。下一年度付款日期同上一年度。（二（乙方应向甲方支付租赁保证金:金额为一个月的租金:于本合同签订之日支付。本合同终止时:保证金除用以抵充应由乙方担当的费用、违约金外:余额退还乙方。第五条租赁期间：租赁财产的修理和保养1、甲方在商业房屋出租期间:应保证乙方在正常运用状况下商业房屋不漏不渗。甲方供应的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常运用（除供电公司、自来水公司、煤气公司缘由：停电、停水、停气和外线的突然事故以外（。2

13、、甲方在安排对出租的商业房屋进行修理时：乙方应予以协作不得阻挠。如乙方阻挠：甲方不担当商业房屋和设施不能正常运用的责任:如造成甲方损失:则应赔偿甲方所受到的损失。3、乙方应爱惜商业房屋及其设备、附属设施:不得擅自变更和拆除。如乙方在经营活动中：须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时:须事先向甲方提出书面申请:并供应方案和装修图。在征得甲方书面同意后：并经有关部门同意方可实行（政府部门审批手续由乙方自行办理（。供应的申请书、方案图、装修图及甲方的书面同意作为合同的附件:与本合同具有同等的法律效力，同时作为甲方收回商业房屋时：乙方应向甲方交还商业房屋的质量的验收标准。4、如由于

14、一个运用不当而导致商业房屋损坏：乙方有责任按甲方供应运用时的标准在三日内进行修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的：则甲方自行修理：费用由乙方担当。5、合同终止（包括甲方按规定提前收回商业房屋（乙方撤离时隔墙、卷帘门不得拆除：乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响运用价值的：归乙方全部：乙方应在三日内搬移。超过三日的：归甲方全部。6、乙方承租后：门面后墙不得擅自开后门：如需开门：需经甲方当地公安及有关部门同意方可（审批手续由乙方办理（:否则甲方有权随时终止合同：房租不退：乙方损失自负。7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。第六条租赁关系的变更1、乙方不得将所承租的商业房

15、屋挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款：甲方有权随时终止本合同并收回商业房屋，乙方还应支付给甲方违约金人民币（租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为2。个月的租金、租期为3年的为30个月的租金:依此类推（。如确有特别缘由：必需事先征得甲方的书面同意:方可转租。如遇以下状况则本合同解除：乙方必需无条件的在甲方指定的时间内撤离理方有权随时收回商业房屋。1（乙方不依前述约定的方法和用途正常运用本建筑，2（擅自将本建筑转租的，3（逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的,4（乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的，由于政府的缘由或甲方人力不行抗拒的缘由（如动迁包括房地产项目开发（:导致甲方无法接着履行本合同:双方不担当任何责任：乙方必需无条件在甲方指定的时间内撤离。第七条违约责任1、乙方如中途终止合同：则须向甲方支付违约金：双方商定:如有乙方举荐续租之第三方：乙方向甲方偿付违约金为一个月的商业房屋租金,如无续租之第三方：乙方向甲方偿付所剩