2023年一级造价工程师《工程计价》考前10页纸.docx

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1、2023年一级造价工程师建设工程计价考前10页纸第一章建设工程造价构成2第二章建设工程计价原理、方法及计价依据4第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测6第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定8第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算12第六章建设项目竣工决算和新增资产价值的确定16第一章建设工程造价构成1 .我国建设项目总投资及工程造价的构成总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金固定资产投资（工程造价）=建设投资+建设期利息建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费2 .设备购置费（固定资产标准）=设备原价（含备品备件费）+设

2、备运杂费其中：设备原价指国内采购设备的出厂（场）价格，或国外采购设备的抵岸价格。设备运杂费：运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费3 .国产非标准设备原价计算一一成本计算估价法单台非标准设备原价=（材料费+加工费+辅助材料费）（1+专用工具费率）（1+废品损失费率）+外购配套件费X（1+包装费率）一外购配套件费X（1+利润率）+销项税额+非标准设备设计费+外购配套件费（外购配套件费不计算利润）4 .进口设备原价（抵岸价）的构成及计算构成计算公式备注到岸价离岸价分为原币货价和人民币货价到岸价（C1F）=离岸价（FoB）+国际运费+运输保险费国际运费离岸价（FOB）X运费率或

3、运量X单位运价运输保险费运输保险费=（离岸价（FoB）+国际运费）/（1-保险费率）x保险费率到岸价（CIF）X运输保险费费率=运输保险费从属费用银行财务费离岸价（FOB）X银行财务费率外贸手续费到岸价（C1F）X外贸手续费率运输保险费、外贸手续费、关税都是以到岸价（CIF）为计算基数关税到岸价（C1F）X进口关税税率消费税（价内税）应纳消费税税额=（到岸价格（CIF）+关税）/（I-消费税税额）X消费税税额（C1F+关桎+消费税）=组成计税价格。消费税、增值税、车辆购置税都是以组成计税价格为计算基数进口环节增值税（CIF+关税+、消费税）X增值税税率进口车辆购置税（CIF+关税+消费税）X车

4、辆购置税率5.按费用构成要素划分：人材机管利规税：按造价形成划分：分措其规税。6 .企业管理费：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费（一般鉴定、检查、自设试验室。不包括：新结构、新材料、破坏性、特殊要求、建设单位委托检测等）、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金（消费税、j：税、环境保护税）、其他：保险费（含财产险、人身意外伤害险、安全生产责任险、工程质量保证险等）、劳动力招募费、企业定额编制费。7 .规费：社会保险费。包括养老、失业、医疗、工伤和生育保险。住房公积金（五险一金）。以定额人工费为计算基础。8

5、.增值税计算方法。税前造价=人+材+机+管+利+规一般计税方法：增值税=税前造价9%,不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。（2）简易计税方法：增值税;税前造价X3猊包含增值税进项税额的含税价格计算。9 .措施项目费不宜计:（总价措施）安全文明措施费环境保护费：防治大气、水、噪音、固体垃圾污染防治措施费文明施工费：展示、美化、卫生、消毒、洁燃、保健、急救、绿化、医疗、场地硬化、临时便溺设施安全施工费：防护、保护、消防安全、“电”临时设施费（施工单位的，临时、围挡安砌）夜间施工增加费、非夜间施工照明费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费、已完工程及设备保护费【二

6、夜保护冬雨安全】可以计量（单价措施）脚手架费、混凝土模板及支架（撑）费、垂直运输费、超高施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、降水费、如工程定位复测费+特殊地区施工增加费等。10 .国外建筑安装费的构成人工费：工资、加班费、津贴、招雇解雇费材料费：原价、运杂费、税金、运输损耗及采购保管费、预张费开办费：施工用电、用水、机具费、清理费，周转材料捶销此临时设施摊销费，驻工程师办公费，现场实验费，其他开办费。11 .工程建设其他费用的构成：项目建设管理费、用地和工程准备费、配套设施费、工程咨询服务费、建设期计列的生产经营费、工程保险费、税金。12工程咨询服务费：可行性研究费。专项评价费：

7、包括XXX评价费+节能评估费。勘察设计费。监理费。（5）研究试验费：验证设计参数、资料进行的试验，建设过程中的试验；不包括科技三项费（新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费），不包括施工单位的检验试验费；不包括应由勘察设计费或者工程费用中列支的内容。（6）特殊设备安全监督检验费。（7）招标代理费。（8）设计评审费。（9）技术经济标准使用费。（10）工程造价咨询费。（U）竣工图编制费。13 .联合试运转费：进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。试运转支出：原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资、以及专家指导费等，以及

8、必要的工业炉烘炉费等；试运转收入：产品销售收入和其他收入“不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理14 .基本预备费二（工程费用+匚程建设其他费用）x基本预备费率15 .价差预备费：人工、设备、材料、施工机具的价差费，利率、汇率调整等增加的费用。计算：PF=ZT1（1+f）z,（1+f）05（1+f）21=I（1+f）+t.5-1I.为第t年投入的静态投资=工程费用+其他费用+基本预备费16.建设期利息的计算，当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。即：各年应计利息二（年初借款本息累计+本年借款额/2）X

9、i第二章建设工程计价原理、方法及计价依据1 .工程计价是自下而上的分部组合计价工程计价的基本原理是项目的分解和价格的组合。工程计价可分为工程计量和工程组价两个环节。工程计量：包括工程项目的划分和工程量的计算。工程组价：包括工程单价的确定和总价的计算。2 .工程量清单计价的基本程序(1)分部分项工程费二E(分部分项工程量X相应分部分项工程综合单价)(2)措施项目费=E各措施项目费(3)其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费(4)单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金(5)单项工程造价=单位工程造价(6)建设项目总造价=单项工程造价3 .工程定额体系一一按定额

10、的编制程序和用途分类项目施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象施工过程或基本工序分项工程或结构构件扩大的分项工程或者扩大结构构件单位工程建设项目单项工程单位工程用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额4 .工程量清单又可分为招标工程量清单和1i标价工程量清单。招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托的工程造价咨询人或招标代理人编制，采用工程量清单方式招标，其准确性和完整性由招标人负货。以单位(项)工程为单位编制，由分部分项工程项H清单，措施项目清单，其他项

11、目清单，规费项目、税金项目清单组成。5 .使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。6 .分部分项工程量清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。(1)项目编码：以五级编码设置：前四级全国统一，第五级根据项目名称设置、不得有重码。第一级表示专业工程代码(分二位)；第二级表示附录分类顺序码(分二位)；第三级表示分部工程(分二位)；第四级表示分项工程项目名称(分三位)；第五级表示工程量清单项目名称(分三位，由编制人编制)。(2)编制分部分项工程项目清单时，工程内容通常无须描述。(3)当计量单位由两个或两个以上时，选择

12、最适宜表现该项目特征并方便计量的单位。(4)所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。(5)补充项目(编制人补充)；1)编码由工程量计算规范的代码与B和三位阿拉伯数字组成，O1B(X)I;不得重码。2）应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。3）补充项F1报省级或者行业造价管理部门备案。7 .其他项目清单：（D暂列金额（招标人填写，投标人将暂列金额计入投标总价）；（2）暂估价（招标人填写“暂估单价”，材料、设备计入综合单价，专业工程计入总价）；（3）计日工（暂定数量招标人填写，

13、投标时，单价由投标人自主报价；结算按实际数量；计入总价）；（4）总承包服务费（投标时，费率及金额由投标人自主报价；计入总价，发包人支付给总包人）。8 .工人工作时间消耗的分类工人工作时间=必需消耗的时间+损失时间必需消耗的时间=有效工作时间+休息时间+不可避免中断时间损失时间=多余和偶然时间+停工时间+违背劳动纪律损失时间有效工作时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间（与工作量大小无关，和工作内容有关）停工时间:施工本身造成的停工时间+非施工本身造成的停工时间9 .施工机械工作时间消耗的分类机器工作时间=必需消耗的时间+损失时间必需消耗的时间=有效工作时间+不可避免的无负荷工作时

14、间+不可避免的中断时间损失时间=多余工作时间+停工时间+违背劳动纪律损失时间+低负荷下工作时间有效工作时间:正常负荷下+有根据地降低负荷下不可避免的中断时间=与工艺过程的特点有关+与机器有关+工人休息时间停工时间=施工本身造成的停工时间+非施工本身造成的停工时间10 .确定人工定额消耗量的基本方法定额时间=工序作业时间/（1-规范时间）=（基本工作时间/1-辅助时间船/1-（准备与结束时间+不可避免中断+休息）11 .确定材料定额消耗量的基本方法一理论计算法损耗率=损耗量/净用量义100%,消耗量=净用量+损耗量=净用量X（1+损耗率）12 .确定施工机具台班定额消耗量的计算思路：次循环时间一

15、Ih的次数一Ih产量一台班产量定额13 .材料单价的组成和确定方法材料单价=（供应价格+运杂费）X（1+运输损耗率）（1+采购及保管费率）“两票制”支付方式。运杂费以接受交通运输与服务适用税率9%扣减增值税进项税额。“一票制”支付方式。运杂费采用与材料原价相同的方式扣除增值税进项税额。14 .施工机械台班单价的组成和确定方法施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费（计算）、燃料动力费、其他费用等。（1）台班折旧费=机械预算价格X（I-残值率%）/耐用总台班耐用总台班二折旧年限X年工作台班=检修间隔台班X检修周期（2）安拆费及场外运费的组成和确定计入台班单价安拆简单、移动需要起重及运输机械的轻型施工机械，其安拆费及场外运费计入台班单价单独计算1）安拆复杂、移动需要起重及运输机械的重型机械2）利用辅助设施移动的施工机械，其辅助设施的折旧搭设拆除费用不需计算1）不需安