物业管理处维修人员值班管理规程.docx

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1、1目的为了保证本管理处所属辖区内设备设施的正常运行，应对设备设施故障的应急处置。2适用范围适用于本管理处对维修人员值班工作的管理。3管理要求3.1 每班值班人员设置机电维修人员1名。3.2 工程维修主管应当事先做好值班室值班排班表，如果值班排班表内值班人员有变动应当及时调整。3.3 3值班室应当事先配备好值班记录本、应急预案、电筒、雨具等必备用具，值班电话必须畅通。3. 4值班室应当书面备份公司相关部门和本管理处主要联系人的电话号码以及社会公示的主要应急电话号码。3. 5工程维修主管应当每天检查值班记录；不定期结合本管理处（中心）的实际情况,分析本管理处值班情况，确保本规程实施的有效性。4值班

2、人员要求4. 1必须有高度的责任感，加强警觉性，恪尽职守。4. 2必须准时到岗，不得早退。4. 3没有特殊情况不得换班。如遇特殊情况无法值班的，必须事先向维修主管请假。对无故缺勤的值班人员将追究其责任。4. 4值班期间应遵守员工手册相关规定，不得发生擅自离岗、喝酒、打牌、做私活等违规行为。5值班人员职责5. 1熟悉本规程要求及相关的“应急预案二6. 2到岗先查看上一班次的值班记录。7. 3每班至少一次对值班区域巡查，特别要加强对设备设施重点部位的检查。5.4妥善处理各类突发事件；如果一时难以解决应当及时向管理处负责人汇报，商讨应急措施及解决方案。5.5认真做好值班记录。记录内容包括：a）安全巡查简况；b）值班期间发生的各类情况及处理结果；c）下一班值班人员的注意事项或需要处理的事项。5.6完成部门安排的其他工作。6适用记录K维修值班记录