物业关于禁止楼道堆放杂物的温馨提示.docx

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1、物业关于禁止楼道堆放杂物的温馨提示楼道堆放杂物存在火灾隐患楼道是公共空间，占用楼道空间堆放杂物会带来安全隐患。废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物，存放时间久，稍遇明火极易引起火灾。楼道是居民行走的通道，抽烟随便乱扔烟头者有之，儿童玩火、燃放爆竹者有之，这些都很容易引起火灾事故的发生。楼道堆放杂物影响了通行和整体环境小区楼道属于公共消防通道，是广大居民日常出行的唯一通道，部分住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了居民的进出通行和整体环境，同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候，将严重影响他人逃生。楼道堆放杂物影响日常保洁工作开展。楼道堆放杂物触及的法律法规消防法第二十八条规定：

2、”任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”，楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。消防法第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。民法典第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关

3、行政主管部门应当依法处理。最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第三条：楼梯通道，所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化共有为私有，也是对其他业主共有权的侵害。尊敬的业主：楼道堆积物有容易引发火灾、影响疏散逃生、影响火灾扑救、影响环境卫生、影响邻里关系等诸多危害。为了给全体业主营造一个安全、洁净、舒适的居住环境，避免安全隐患，请您将堆放在小区楼道内的杂物收到家中或自行清理。因此，物业服务中心在此提醒广大业主日常生活中请做到以下几点：1、及时清理可燃杂物，不往家中捡拾废品，不在疏散通道内堆放杂物影响通行；2、禁止楼道内停放自行车、电动车、儿童车等影响人员出行及疏散的车辆；3、禁止损坏、占用、拆除、挪用消防设施和器材，影响阻碍消防设备设施正常使用。4、禁止楼道内乱堆乱放生活垃圾，影响其他居民正常生活；5、禁止在楼梯间及公共平台存放废旧生活用品、废旧纸壳等。物业服务中心将持续对楼道及公共区域进行检查，届时如楼道内仍有杂物堆放，我们将一律以无主杂物、或废弃物予以统一清理。请大家不要让楼道变成“杂物间”，不要让杂物堵了“生命通道”，园区的环境需要靠大家共同来维护，恳请各位业主住户配合，并相互转告和监督，也感谢您对物业工作的支持与理解！物业学习中心2023年7月26日