水电工程监理规定指南.docx

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1、丰泰天禧苑（水电工程）监理实施细则工程名称：丰泰天禧苑建设单位：东莞市德升实业投资有限企业监理单位：珠海市都市开发监理有限企业编制:总监：时间：年月日目录第一章工程概况及编制根据第二章监理控制目的及监理控制措施一、监理控制目日勺二、监理工作措施及控制措施第三章监理控制要点一、质量控制二、材料控制三、施工过程质量控制四、室内给水系统安装监理要点五、室内排水系统安装监理要点六、卫生洁具安装监理要点七、电线导管、电缆导管和线槽敷设监理要点八、电线、电缆穿管和线槽敷线监理控制要点九、通灯具安装监理控制要点十、有关插座安装监理控制要点十一、配电箱安装监理要点十二、建筑物照明通电试运行十三、防雷、接地、等

2、电位安装监理要点十四、工程监理资料规定第四章对本工程的安全文明施工监理规定第一章工程概况及编制根据一、工程概况及专业特点：本工程为部分框支剪力墙构造高层住宅楼，设有给水系统、污水系统、废水系统、雨水系统等，其中污废水系统共用一种排水系统。给水系统管道采用PPR材料，热熔连接，规定试验压力1OMpa,排水系统管道采用PVCU材料承插胶接,隐蔽前规定做灌水试验。电气工程设要有强电系统、弱电系统，弱电系统包括：电视、系统等。工程为二级防雷。设有总等电位和局部等电位。二、编制根据：建筑工程施工质量验收统一原则建筑给排水及采暖工程施工验收规范硬聚氯乙烯PVe-U排水安装图集建筑给水聚丙烯管道(PP-R)

3、卫生设备安装建筑电气工程质量验收规范建筑电气安装工程检查评估原则建筑工程施工质量验收统一原则电气装置安装工程接地装置施工及验收规范建筑智能系统工程实行及验收规范电气装置安装工程低压电器施工及验收规范电气装置安装工程电气设备交接试验原则图纸设计文献第二章监理控制目的及监理控制措施一、监理控制目的：专业监理工程师对工程中的室内给水系统安装、室内排水系统安装、卫生器具安装、室外给水管网安装、室外排水管网安装，动力、照明、弱电、防雷接地等安装工程实行全方位监理，并根据设计文献、国家规范、规程等有关规定的规定，制止不能保证工程质量的施工措施；进行中间验收，会同建设单位签认有关工程变更事项。二、监理工作措

4、施及控制措施：监理工程师每天要巡视工地。值班监理人员常常检查现场施工状况，填写监理日志和质量监控表。对施工过程需要严密控制的，实行旁站监理,监督施工人员按规程操作。发现问题立即规定管理人员采用措施，及时纠正，保证工程质量。事前质量监理控制措施及措施：参与图纸会审，把施工图中出现的差错、遗漏消灭在图纸阶段。把不能施工或难以施工的问题提出，规定设计部门修改图纸，便于保证施工质量。认真审查承包商提交的施工组织设计,重点审查有无可靠的组织与技术措施，有无完整日勺质保体系，施工工序、施工措施与否切实可行，重要岗位的技术工人有无上岗证明。对重要的分项工程、重要的施工工序、技术关键部位与否编制详细的施工方案

5、。严格把好各水电设备、器具、材料的质量关：凡进场的设备、材料和器具在进场报验时必须向监理提交符合规定的质量保证书、合格证、生产许可证，同步提交材料报验单。水电设备、器具、材料报验时监理根据现场条件进行外观及初步抽样检查，如管材壁厚等，若有异议可送有资质单位进行抽样检测，合格后方可在工程中使用。事中质量监理控制措施及措施：根据施工进度，加强现场巡视检查,巡视重点为施工质量通病与规范中强制性条文执行状况。对重要部位、重要工序进行旁站监理，如通球、压力试验等。认真根据图纸、规范进行每一道工序日勺验收，发现问题及时更改补救，保证工程施工质量。事后质量监理控制措施及措施：给排水管道、卫生器具安装完毕后，

6、在交付使用前按规定做好给水管道清洗消毒、室内排水管道通球、卫生器具盛水、厨卫间盛水、给排水管道通水、地漏排水等有关试验，做好试验记录。电气线路、设备器具试运行后，加强观测与测试。注意各项电气参数与否稳定，对轻易引起火灾的部位尤其注意，发现问题及时进行整改，试运行前作好线缆绝缘电阻测试，作好防雷接地电阻测试等试验，并做好记录。做好工程竣工资料的的整顿和搜集工作。第三章监理控制要点一、质量控制：1、建筑水电工程施工现场应具有必要日勺施工技术原则、健全日勺质量体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制。2、建筑水电施工应按照同意的工程设计文献和施工技术原则进行施工。修改设计规定有设计单位出具的设

7、计变更告知单。3、建筑水电的施工规定编制施工组织设计或施工方案，经同意后方可实行。二、材料控制：1、建筑给水、排水工程所使用的重要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文献，规格、型号及性能检测汇报符合国家技术原则或设计规定。2、对所有进场的品种、规格、外观等进行验收，包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。3、阀门安装前，做强度和严密性试验，试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%,且并不少于1个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，逐一作强度和严密性试验。4、重要设备、材料、成品、半成品进场检查，并做好验收记录。5、要设备、材料、成品和半成品进场检查结

8、论应有记录，确认符合建筑电气工程施工质量验收规范的规定，才能在施工中应用。如有异议送有资质试验室进行抽样检测，试验室应出具汇报，确认合格后方能在工程中使用。6、口电气设备、器具和材料进场验收，除符合建筑电气工程施工质量验收规范规定外，尚应提供商检证明和中文质日勺质量合格证明文献、规格、型号、性能检测汇报以及中文的安装、使用、维修和试验规定等技术文献。7、同意的免检产品或认定的名牌产品，当进场验收时宜不做抽样检测。8、明灯具及附件查验合格证，灯具涂层完整，无损伤，附件齐全。一般灯具有安全认证标志。9、关插座、接线盒及其附件查验合格证，实行安全认证制度的产品有安全认证标志，开关插座的面板及接线盒盒

9、体完整，对进场日勺开关、插座按规定进行电气及机械性能抽样检测。对开关、插座、接线盒及其面板等塑料绝缘材料阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质试验室检测。10、线电缆按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，外观检查包装完好，抽验的电线绝缘层完整无损，厚度均匀，按制造原则现场抽样检测绝缘层厚度和线芯直径与否符合规定。对进场的电线、电缆有异议时，抽样送有资质试验室进行检测。11、电导管进场按批查验合格证，外观检查符合规定，按制造原则现场抽样检测导管管径、壁厚及均匀度，对绝缘导管及配件阻燃性能有异议时，送有资质试验室进行抽样检测。三、施工过程质量控制:1、建筑水电及采暖通信通风工程与有关专业之间应进行交

10、接质量验收。2、隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检查合格后，才能隐蔽，并形成记录。3、管道穿过构造伸缩缝、抗震缝敷设时，应根据状况采用下列措施:(1)在墙体两侧采用柔性连接；(2)在管道或保温层外皮上，下部留有不不不小于15Omm的净空。(3)在穿墙处做成方型赔偿器，水平安装。4、在同一房间内，同类型的卫生洁具及管道配件，除有特殊规定的,应安装在同一高度上。5、明装管道成排安装时，直线部分应互相平行；曲线部分：当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，弯管部分的曲率半径应一致。6、管道吊、支、托架的安装，应符合下列规定：(1)位置对时，埋设应平整牢固；(2)固定支架与管道接

11、触紧密，固定应牢固。(3)固定在建筑构造上的J管道支、吊架不得影响构造安全。7、管道及管道支墩(座)，严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。8、管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50,底部与楼板相平；穿墙套管与管道相平时，穿墙套管与管道之间缝隙应用阻燃材料、密实材料和防水油膏填实，端面光滑。管道的接口不得设置在套管内。9、多种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。四、室内给水系统安装监理要点：1、给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所波及材料必须到达饮用水原

12、则。2、给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘结接口、热熔接口，专用管件连接及法兰连接形式。塑料管和复合管以及金属管件阀门等的连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。3、给水立管和装有三个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。4、冷、热水管道同步安装应符合下列规定：a）上、下平行安装时热水管应在冷水管上方；b）垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。5、室内给水管道必须按设计规定进行水压试验。当设计未注明时，多种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的15倍，但不得不不小于O.6Mpao6、给水系统交付使用前进行通水试验并做好记录。7、给水引入端与排出管的水平净距不得不不小于Inb室

13、内给水管与排水管平行敷设时，两管的最小水平净距离不得不不小于05m,交叉敷设时垂直净距不得不不小于O.15m。给水立管应敷设在排水管上方，若给水管必须敷设在排水管下方时，给水管应加套管，其长度不得不不小于排水管管径的三倍。8、给水水平管道应有2%。5的坡度坡向泄水装置。9、管道支、吊架安装平整牢固。五、室内排水系统安装监理要点：1、排水管管材管件应符合设计规定，有出厂合格证。2、塑料排水管内外表层应光滑，无气泡、裂纹、管壁厚薄均匀，色泽一致。管件造型应规矩、光滑，无毛刺，承口应有梢度，并与插口配套。3、隐蔽及埋地日勺排水系统在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面

14、高度。4、排水塑料管必须按设计规定及位置装设伸缩节，如设计无规定期,伸缩节间距不得不小于4m。5、排水立管及水平干管均应做通球试验，通球球径不不不小于排水管管径的2/3,通球率必须到达100虬6、在生活污水管道上设置的检查口或打扫口，当设计无规定期，应符合下列规定：(1)在立管上应每隔一层设置一种检查口,但在最底层和卫生洁具的最高层必须设置一种。检查口中心高度距操作地面1m,容许偏差土20mm。检查口BU朝向应便于维修，安装立管，在检查处应安装检修门。(2)在连接及两个以上大便器或三个及三个以上卫生洁具的污水横立管上应设置打扫口。当污水管在楼板下悬挂敷设时，可将打扫口设置在上一层楼地面上。污水

15、管起点的打扫口与管道相垂直的距离不得200mm；若污水管起点设置堵头替代打扫口时，与墙面距离不得40OnIn1。(3)在转角不不小于135的污水横管上，应设置检查口或打扫口。(4)污水横管的直线管段，应按设计规定的距离设置检查口或打扫7、埋在地下或地板下的排水检查口应在检查井内，井底表面标高应与检查口的!法兰相平，井底表面应有5%的坡度坡向检查口。8、金属排水管道上吊钩或卡箍应固定在承重构造上。规定间距：横管不不小于2m,立管不不小于3m,楼层高度不不小于或等于4m,立管上可安装一种固定件，立管底部日勺弯管处应设置支墩或、采用固定措施。9、排水通气管不得与风道或或烟道相连接，且应符合下列规定：（1）通气管应高出屋面30mm,但必须不小于最大积雪厚度。（2）在通气管出口4m以内有门窗时，通气管应高出门窗60OmnI或引向门窗一侧。（3）在常常有人停留的平屋面上，通气管应讥出屋面2m,并根据防雷规定设置。10、通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45。三通或45。弯头连接,并应在垂直管道顶部设置打扫口。11、用于室外排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45。三通或45。四通和90。斜三