樟塘片区房屋测量计划.docx

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1、樟塘片区房屋丈量评估项目招标文献项目名称:樟塘片区房屋丈量评估项目招标编号：和信莆招【2023】HTO40号招标人：莆田市城厢区华亭镇人民政府（盖章）招标代理人：莆田市和信招标代理有限企业（盖章）日期：2023年4月第一部分投标人须知3（一）招标项目概要3（二）现场勘察3（三）招标文献的I构成、澄清和修改4（四）投标须知4（五）开标5（六）评标、定标5（七）其他规定7（A）招标代理服务费7第二部分协议条款8第三部分投标文献的构成（格式）11投标文献目录121、投标函132、法定代表人身份证明143、投标文献签订授权委托书15第一部分投标人须知一、招标项目概要1、招标单位：莆田市城厢区华亭镇人民

2、政府2、项目名称：樟塘片区房屋丈量评估项目3、项目地点：莆田市城厢区4、丈量评估面积：丈量评估房屋建筑面积约40万平方米（以实际丈量成果为准，含附属、搭盖面积、宫庙、特殊构筑物及强制拆除的房屋）5、招标发包范围：房屋丈量评估6、招标方式：公开招标7、投标企业资质规定：D投标人须是在福建省内工商注册登记，具有独立日勺法人资格，同步具有有效的企业营业执照。2）营业执照经营范围必须具有房屋拆迁服务内容；3）必须获得福建省住房和城镇建设厅颁发的房屋征收实行单位立案证书；4）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；5）本招标项目不接受联合体投标；6）投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工

3、的能力。8、项目工期：本招标工程工期为20日历天，且因本项目时间较为紧迫,中标单位须同步派出6-8支丈量队伍进场丈量，按照科学合理及招标人规定的期限直至丈量评估任务完毕。9、质量规定：在招标人的配合下，根据已同意的征地拆迁赔偿安顿方案实行细则等有关文献材料，协助招标人进行拆迁动员工作；在招标人配合下对拆迁范围内的拆迁房屋进行丈量、评估；协助招标人做好赔偿、签约；对拆迁现场录像、房屋拍照，建立各户拆迁档案。10、工程费用的控制按下列措施计算有关费用：本招标项目的工程房屋丈量评估最高单价为人民币6元f（包括税收）,最终清算面积以丈量评估成果为主。11、协议价款：固定单价协议。12、评标措施及原则：

4、经评审的最低报价中标法。二、现场勘察1、招标人不组织现场勘察。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人既有的能被投标人运用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。参与现场踏勘等征询活动不是强制性日勺，由投标人自行决定。2、招标文献除本文献外，招标单位在招标期间发出的有效补充修改函件，均是招标文献的构成部分，对投标人起约束作用。三、招标文献的构成、澄清和修改1、投标人对工程状况和招标文献有疑问时可于2023年4月区日17：00前直接向招标人提出。招标人将于2023年4月9日17:00前在城厢区人民政府网-政务公开-公共资源配置网公布澄清及修改的答疑内容。2、在投标截

5、止日之前，招标人可以以补充告知书的形式对招标文献进行修改或补充，补充告知书是招标文献的构成部分，对投标人起约束作用。四、投标须知1、招标程序(1)投标人应提交有关的资格申报资料。(2)招标人向投标人发放招标文献及其全套有关资料。(3)必要时组织投标人现场勘察。(4)书面澄清答疑。(5)开标会后进行“中标公告”三天。(6)“中标公告”期内没有异议的，签发“中标告知书”。2、投标文献内容(1)投标函(2)法定代表人身份证明书(3)投标文献签订授权委托书和代理人身份证复印件(4)营业执照复印件；(5)建设行政主管部门核发的房屋征收实行单位立案证书复印件；(6)投标单位企业名称若有变更的，需提供有关证

6、明材料复印件，否则,由此产生的后果由投标单位自行承担。注：复印件均需加盖投标人公章。3、工程投标报价(1)投标文献报价中的单价报价应是招标文献所确定的招标范围内的所有工作内容的价格体现。(2)本项目投标报价A、本招标项目的发包价=建筑面积X发包单价。B、本招标项目的工程房屋丈量评估最高单价为6元f(包括税收)。注：投标报价高于或等于最高发包单价的视为无效标。C、本招标项目的发包价所采用的建筑面积以拆迁安顿协议书最终认定的主房建筑面积为准。D、本招标项目的发包价为招标人支付给中标人的唯一价款，该款项已包括丈量评估测量费、测绘费、评估费、征询费、作业费、加班费、交通费、食宿费、管理费、保险费、税费

7、等一切费用。4、投标文献的填报规定和递交(1)投标文献正本一份，副本一份，内容以A4纸张编制并按次序钉成壹册，正副本装入标函袋内一包封，袋外两头加纸封口，并于接口处加盖投标单位的公章和授权代理人签字或盖章。(2)投标文献内容应按规定填报，并在指定签订处加盖公章和法定代表人或授权的代理人签字或盖章。(3)投标报价表应按规定填写和盖章。(4)投标人应在规定的时间内将投标文献递交给招标单位。5、投标保证金5.1投标保证金金额为人民币:伍万元整(50000元),投标保证金以现金方式提交。未按规定规定交纳投标保证金的投标将被拒绝，投标保证金有效期为开标之日起60日历天。5.2未中标投标人的投标保证金当场

8、退还。中标人的投标保证金应在施工协议签订及交纳履约保证金后退还。5.3发生下列状况之一，投标保证金将被没收：(1)在投标有效期间，投标人撤回或修改其投标文献的；(2)中标人放弃中标的或不按规定与招标人签订协议的；(3)中标人在规定日勺期限内未按规定向招标人提交履约保证金日勺；(4)因中标人在本招标项目投标中存在违法行为导致中标被依法确认无效欧J;(5)中标人放弃中标的；(6)法律、法规规定的其他情形。五、开标1、开标会于2023年4月11日11:00在莆田市城厢区华亭镇人民政府3楼会议室举行,所有投标文献应在2023年4月日11:00前送至莆田市城厢区华亭镇人民政府3楼会议室。逾期送达或者未送

9、达指定地点的投标文献，招标人将拒绝接受，到投标截止时间止报名投标人少于3家的，招标人将重新组织招标。2、投标人的法定代表人参与开标会的，须随带个人身份证和法定代表人资格证明书；如是法定代表人的委托代理人参与开标会时，须随带个人身份证和投标文献签订授权委托书。3、投标人应对所递交的投标文献外包封的I完整性负责,招标人或代理机构在开标会上不再对文献包装日勺完整性进行查验。投标人须随身携带营业执照、建设行政主管部门核发的房屋征收实行单位立案证等原件备查，否则按未提供原件作不合格处理。会议由招标代理主持，招标人不组建评标委员会,由招标人代表、招标代理机构代表等3人以上构成资格审查小组，对投标人的资格、

10、资质和投标文献的有效性进行审查。并邀请行政监督部门参与其程序为：(1)主持人简介参与开标会的有关单位。(2)主持人宣布开标纪律。(3)确定进入资格审查的潜在投标人名单，(4)查验投标人代表的身份、投标人的资格。存在下列情形之一的，招标人不予启动其投标文献并予以退还：1)投标文献逾期送达的；2)投标人代表未按招标文献规定提交法定代表人资格证明书或投标文献签订授权委托书或有效个人身份证明的；3)法定代表人身份证明书或投标文献签订授权委托书未按招标文献格式规定签字、盖章的；4)投标人未具有建设行政主管部门核发立案时的房屋征收实行单位立案证的。唱标并作对应记录，投标人代表对唱标内容进行查对并签字确认。

11、唱标内容为：投标人名称、投标报价及其他必要的内容。（4）招标代理机构将投标人的投标文献交给评标小组评审。六、评标、定标1、招标人或招标代理机构对投标人的资格、资质和投标文献的有效性进行审查。2、投标文献或投标人存在下列情形之一的，应当作为不合格标处理，不得进入下轮程序：（1）投标人的企业资质不符合招标文献规定；（2）投标文献未按招标文献提供的格式或规定填写、签字、盖章的；（3）投标人的承诺不满足招标文献规定的；（4）未按招标文献规定提供有关证书、证件复印件和原件的或有关证书、证件复印件和原件提供不全的；（5）投标人未按招标文献提供投标文献份数或内容不齐全的；（6）提供的有关证书、证件复印件或原

12、件不符合招标文献规定的；（7）提供的复印件未加盖投标人公章的；3、确定中标人3.1 招标人（或招标代理人）完毕评审工作后对各投标文献的评审成果进行汇总，对资格审查合格且满足招标文献实质性规定的投标人，推荐一名投标报价最低的投标人为中标候选人。若出现两家单位最低价相似时，招标人在报价相似的投标人中采用随机抽取法确定中标候选人。3.2 招标人（招标代理人）撰写开标、评标及定标状况记录，由招标人（或招标代理人）及有关行政监督部门签字确认后入档。3.3招标人应当自确定中标人之日起，将招标项目名称、中标人名称及其中标金额在莆田市行政服务中心网公告，公告期不少于3日。4、中标告知书公告期满后，若无出现异议

13、，招标人签发“中标告知书”。5、协议签订中标人在收到中标告知书三天内，按照招标文献和中标人的投标文献规定与招标人签订承包协议，同步须按中标价向投标人缴纳10%的履约保证金（暂按20万交纳）。6、履约担保金中标人在签定协议前，应向招标人提交履约保证金，履约保证金数额为协议金额日勺地（暂按20万交纳）。履约保证金应采用现金或银行转账或银行保函的形式向招标人缴纳。履约保证金有效期至旧房所有丈量评估完毕之日，中标人完毕协议约定的任务后申请返回履约保证金。7、中标人放弃中标项目的、无合法理由不与招标人签订协议、在签订协议步向招标人提出附加条件或更改协议实质性内容的，招标人有权取消中标资格，并没收其投标保

14、证金。中标候选人无合法理由放弃中标的，招标人可上报有关行政主管部门，有关行政主管部门将予以不良诚信行为记录。七、其他规定：1、进场时间：按照招标人的告知。2、中标人应当按照协议约定履行义务，完毕中标项目的房屋丈量评估工作，不得将中标项目转让（转包）给他人，否则一经发现，招标人有权解除其协议，已缴交时的履约保证金不予退还，并由中标人赔偿由此给招标人带来的!多种损失。3、本项目的拆迁丈量评估服务中的所有安全责任由中标单位自行负责，若发生安全事故，所有经济赔偿及法律责任均由中标单位所有承担，与招标人无关。八、协议价款付款方式1、本招标项目招标人不提供预付款给中标人。费用进度款按实际完毕房屋丈量工程量

15、的70%支付，待房屋数据复核校对结束后甲方支付给乙方协议总额20%,其他费用待签约完毕后付清。九、招标代理服务费本项目招标代理服务费人民币伍仟元整由中标人承担。投标人在递交投标文献时视同承认招标代理服务费用。投标人在投标报价时须综合考虑该费用，把本工程招标代理服务费列入投标费用进行投标报价，但不进行单独报价及计量支付，工程结算时也不再另行计量。中标人须在领取中标告知书时须向招标代理人一次付清工程招标代理服务费人民币伍仟元。第二部分协议条款发包方：（如下简称甲方）承包方：（如下简称乙方）为保证樟塘片区房屋丈量评估项目施工安全、有序、准期、保质保量顺利完毕，根据中华人民共和国建筑法、协议法以及都市房屋拆迁管理条例有关规定，为明确甲乙双方在房屋丈量评估过程的权利和义务,经甲、乙双方充足协商同意，特签订本承包协议，以供双方遵守执行。一、概况1、丈量评估地点：莆田市城厢区2、丈量评估房屋建筑面积：丈量评估房屋建筑面积约40万平方米（以实际丈量成果为准，含附属、搭盖面积、宫庙、特殊构筑物及强制拆除的房屋）3、本招标项目的工程房屋