曲家屯保温工程施工合同.docx

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1、外墙保温工程施工协议甲方：河南省万里建设发展有限企业洛阳西工区瞿家屯城中村项目部乙方：签订地点：签订日期：分项工程施工合同（外墙保温工程）发包人（全称）：河南万里建设发展有限企业洛阳西工区瞿家屯项目部（如下简称甲方）承包人（全称）：（如下简称乙方）按照中华人民共和国协议法和中华人民共和国建筑法及其有关其他法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程详细状况，双方特签定如下协议。第1条工程概况1.1 工程名称：洛阳西工区瞿家屯城中村改造项目1.2 工程地点：洛阳市上阳路与丽春路交叉口第2条工程承包范围及承包方式2.1 工程内容：甲方提

2、供工程图纸范围内及甲方现场指定0外墙保温工程。2.2 承包方式：包工包料包质量包安全包进度包文明施工。工程承包范围：乙方承担所施工项目的人工、机械（吊篮安装、检测费及保温工程所用工具）材料费用及完毕该工程所需B其他费用、并承担本工程0工期、质量、安全、包括甲方提出0设计变更等所有安全责任和风险。2.3 承包内容：保温板粘贴（包括锚栓固定、挂网等），2.4 本工程选用材料：保温工程其他所用材料必须到达甲乙双方共同确定0原则且符合国标。外保温材料是40厚EPS渗透板导热系数0.044Wm.k,燃烧性能等级A级原则第3条价格及付款方式3.1 协议价格：工程协议价格款：m2,（大写：）03.2 GRC

3、线条价格：元/m。3.3 协议价格构成3.3.1 协议价格包括主辅材和安装。聚合物粘接砂浆、EPS渗透保温板、专用锚固件用射钉或金属锚栓固定在基层墙体上、双向中距500、胶粉聚苯颗粒保温浆料找平层2公分、压入耐碱涂塑玻纤网格布一层、聚合物抗裂砂浆罩面。辅材的采购、检测（外墙保温和外墙漆各二分之一）、试验、运送、保险费用等一切支出；（施工使用水、电、保温EPS渗透板和增强网安装、保护、检测等符合规范规定的多种检测及现场实体抽检）、验收、竣工资料的提供。3.3.2 不得以任何理由规定增长造价。3.3.3 乙方作业人员B食宿自行处理。3.3.4 本工程采用综合单价不变，工程量按实际完毕量月进度70%

4、进行结算、所有竣工按实际完毕量80%进行结算、竣工验收付实际完毕量95%、预留5%的保修金，三年后剩余款项一次性付清。3.3.5 在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自行承担一切责任。3.3.6 在保温工程竣工后验收合格后，及时将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。第4条协议工期本工程协议有效施工工期为Z1日。幢号工期动工日期具有验收条件日期11#楼12#楼2#楼3#楼9#楼4.1 本工程详细动工日期以甲方或监理工程动工告知日期为准；工程动工7天前乙方应根据双方约定B工期等提出确实可行B总工期控制计划报总监理工程师、甲

5、方代表审批后严格实行。4.2 乙方应当按照甲方书面指定0动工日期动工。乙方不能准时动工，应当不迟于甲方告知的动工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期动工的理由和规定。甲方代表应当在接到延期动工申请后B48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不一样意延期规定或乙方未在规定期间内动工，工期不予顺延。4.3 假如乙方实际动工时间超过甲方书面告知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约。4.4 协议总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完毕，不得另计加班赶工费。4.5 如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其他不可抗拒原因导致工程延误，状况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面汇报。经甲

6、方确认，工期顺延。但甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内的其他费用责任。4.6 非上述原因，乙方未按原定工期完毕工程，乙方应向甲方支付违约金：每延误一天支付IOOo元（最多不超过结算总价的10%）,并在结算款中扣除。4.7 单体完毕时间应服从甲方的总体规定，根据土建单位的实际施工进度完毕拆除脚手架部位的工作量，假如因乙方的原因导致实际进度与甲方规定的进度计划不符,乙方无措施或无法按工期竣工或质量无法到达协议规定，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。第5条甲乙双方驻工地代表和双方工作5.1 甲方驻工地代表：5.2 乙方驻工地负责人名单：5.3按协议约定的工程款支

7、付方式，办理工程款B拨付工作。5.4乙方工作责任5. 4.1向甲方提供所用材料的检查汇报、合格证以及吊篮B合格证和吊篮作业人员0特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。6. 4.2施工前3日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监理同意的施工方案组织施工。施工中应遵照施工安全规范B规定，采用必要0安全技术措施，在施工中发生0一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。7. 4.4乙方在施工中应注意已完毕的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙方负责维修。乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发现，随时解除协议。.乙方人员进入甲方施工现场7日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名

8、册进行立案，并每人交身份证复印件一张；并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证0人员，甲方不承认其在甲方0工作关系。按甲方规定组织足量且部分特殊工种需经培训合格获得上岗操作证的施工人员进场。.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以IOOOO元惩罚。若同其他分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款IOOOO元，违反法律公安机关处理，项目部不予承担任何责任。5.4.7乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。（工程做法详见技术方案）第6条质量原则及质量管理条款6.1 工程质量原则：建筑工程施工质量统一验收原则

9、GB50300-2023外墙外保温工程技术规程JGJI44-2023建筑节能原则-民用建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-20230建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2023建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-2023住宅工程质量通病控制原则DGJ32/J110-20236.1.1 本工程B外墙保温工程必须符合国家现行有关规范、行业原则及设计图纸规定的规定，一次性验收合格。6.1.2 外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关原则0规定。原材料进场后，按照规定必须复试0材料要进行复检（包括消防部门0复检，复试费用

10、乙方自行承担）并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合规定后方可施工。6.1.3 保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计规定。6.1.4 安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计规定。锚固件与加强网的连接应符合设计规定，当设计无规定期，锚固件应和加强网应可靠连接。（按规定规定，若有工程保温现场测试0项目，试验费用由乙方自行承担）。6.1.5 保温板的厚度必须符合设计规定，不得存在负偏差。6.1.6 抹面层与保温板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。6.1.7 保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。6.1.8 墙角处保温板板应交错互锁。门

11、窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板板切割成型。6.1.9 增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计规定，当设计无规定期，左右不得不大于80mm,上下不得不大于IOOnInI。加强部位的增强网做法应符合设计规定。6.1.10 应做好系统在檐口GRC构件线条的施工、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。6.2 质量管理条款6.2.1 乙方应认真按照国家规范、行业原则、设计图纸规定及甲方代表根据协议发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。6.2.2 因乙方施工质量问题或

12、施工安排不妥导致的设计变更和施工方案变更而增长B费用，均由乙方承担，工期不予顺延。6.2.3 无论甲方代表和监理与否参与验收，当其提出对疑问部分进行重新检查B规定期，乙方应按规定进行剥露，并在检查后进行修复或覆盖。检查不合格，乙方承担发生B费用，工期不顺延，并承担不合格导致B责任；6.2.4 乙方必须全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必须经甲方和监理复核承认方可大面积施工。6.2.5 外墙外保温B分项进行验收，必须先由施工单位进行验收合格后，方可向监理单位进行申报。6.2.6 成品与半成品保护：1）乙方施工时应做好对已完毕产品的保护。如发生污染乙方自行负责清理维护；2）乙方施工后，应做好成

13、品保护工程，并及时请甲方和监理验收保温工程施工质量,乙方和甲方必须做好交接验罢手续。交付接受前乙方负责成品0保护工作并承担有关费用。6.2.7 如乙方不按协议条款及有关规范、原则、规程等规定施工，或违反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环境保护达不到规定或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，情节严重H甲方有权随时解除协议，按完毕工程量的50%进行结算。第7条安全文明施工管理7.1 乙方进场施工后,必须服从甲方的安全文明管理。7.2 乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必须做到安全文明操作，如发生安全文明事故，所出现人身财产等安全

14、损害由乙方负责，与甲方无关。7.3 未经甲方同意，乙方不得容许任何人员在拟建房屋内留宿、办公等所有生活活动，一经发现，乙方应向甲方支付IOOO元/人.次。7.4 乙方吊篮作业人员必须持证上岗。因无证上岗导致安全检查时日勺罚款由乙方承担，与甲方无关。第8条设计变更。8.1 设计变更8.1.1 所有设计变更均需得到甲方B同意才能进行，如乙方私自施工未经甲方同意的变更导致费用增长或建筑使用功能变化，所引起B一切后果由乙方承担。8.1.2 乙方在施工过程中提出设计变更规定，必须先报监理和甲方，由甲方与设计单位协调处理，提出设计变更的书面材料方可执行。第9条工程保修质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算

15、起。根据国家有关规定，双方结合详细工程约定保温工程质量保修期限为3年。满3年一次性退完、保修金不含利息。第IO条违约责任及其他10.1 协议任何一方不能全面履行职责均属违约。违约导致0经济损失由违约方承担责任，违约导致工期延误责任分担原则为：甲方违约工期合适顺延，乙方违约工期不得顺延。10.2 本协议约定承包人违约应承担0违约责任：本工程必须到达国家质量验收原则及协议签订的原则，达不到规定，承包人无条件返工，直至到达原则为止，返工所波及B费用由承包人承担。10.3 乙方不得以任何理由停工、怠工、取闹，否则视为违约，并向甲方支付工程预算价B5%作为违约金。10.4 乙方在工程建设中采用不合法0手段拉拢甲方人员，损害甲方利益，甲方根据详细状况和导致0后果扣除乙方在工程项目预算总价H1-5%为违约金,并有权终止协议，由此给甲方导致的损失均由乙方承担。第11条争议I11双方约定，在履行协议过程中产生争议时：1）甲乙双方先协商处理。2）当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成B,双方可以用“形式选择如下一种方式处理争议：向万里企业所