赣州市全南县龙源坝镇幼儿园建设项目可行性研究报告201.doc

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1、赣州市全南县龙源坝镇中心幼儿园建设项目可行性研究报告目 录第一章 总论4一、项目概况4二、项目概况7三、结论与建议10第二章 项目建设背景及必要性11一、全南县概况11二、龙源坝镇基本情况12三、项目提出背景12四、项目建设的必要性13第三章 项目需求分析17一、学前教育现状分析17二、发展主要目标20三、项目需求分析22四、项目规模测算23第四章 建设规模与建设内容27一、项目建设规模及内容27二、项目设备购置28第五章 项目场址与建设条件30一、场址选择30二、项目建设条件30第六章 项目工程方案34一、项目设计依据及设计原则34二、总平面布置36三、 主体建筑设计方案38四、结构设计40

2、第七章 项目公用工程44一、项目给排水工程44二、消火栓系统47三、供电设计48四、通风系统54第八章 项目节能与节水55一、节能概述55二、用能标准及节能设计规范55三、能源消耗种类及数量分析56四、项目能耗指标分析56五、节能措施57第九章 项目环境保护61一、环境质量标准61二、场地环境现状62三、项目建设期对环境的影响及对策62四、项目建成后的环境影响及对策66五、项目环境影响评价总结68第十章 劳动安全卫生与消防69一、劳动安全69二、卫生70三、消防71第十一章 项目建设组织与管理73一、项目建设期组织结构及管理73二、运营期建设组织结构及管理75第十二章 项目实施进度和招标建议7

3、9一、项目实施进度计划79二、项目招投标方案80第十三章 投资估算及资金措施82一、投资估算82二、资金措施85第十四章 项目社会评价85一、项目建设对社会的影响分析86二、项目社会效益分析86三、项目对所在地区互适性分析87四、社会评价结论87第十五章 风险分析及对策88一、项目建设期间风险分析及对策88二、 项目运营期间风险分析及对策90第十六章 项目结论与建议92一、项目结论92二、项目建议92附图及附件93第一章 总论 一、项目概况（一）项目名称赣州市全南县龙源坝镇中心幼儿园建设项目。（二）建设单位赣州市全南县教育局。（三）组织机构设置与人员定额配置1、组织机构设置根据普通幼儿园建设标

4、准（DG/TJ 08-45-20XX）相关建设标准，并参考我国江西省各城市的乡镇幼儿园组织机构设置，结合本项目的实际情况，建议本项目运营期组织机构如下图设置，且可根据该图进行完善：图1-1 幼儿园项目运营期组织结构图2、人员定额配置本项目需配置人员共计26人，人员配置如下：表1-1 龙源坝镇中心幼儿园需配置人员表序号名称园长专任教师保育员医务人员财务人员炊事员小计1龙源坝镇112612426 （四）项目建设地点赣州市全南县龙源坝镇政府所在地，龙源坝镇圩镇南边。（五） 报告编制依据1、国务院关于当前发展学前教育的若干意见；2、国家中长期教育改革和发展规划纲要（20XX2020年）；3、国民经济和

5、社会发展第十二个五年规划纲要；4、关于编制农村学前教育推进工程建设规划的通知（发改办社会20XX1303号）；5、教育部关于印发的通知（教督20XX5号）；6、江西省中长期教育改革和发展规划纲要（20XX-2020年）；7、江西省教育事业发展“十二五”规划；8、江西省人民政府关于加快发展学前教育的实施意见（赣府发20XX21号）；9、江西省发展改革委关于下达农村学前教育推进工程20XX年中央预算内投资计划的通知；10、江西省幼儿园基本办园条件标准（赣教基字20XX70号）；11、江西省学前教育“公建民营”幼儿园管理暂行办法（试行）；12、江西省学前教育督导评估暂行办法；13、“十二五”农村学前

6、教育推进工程建设规划备选项目方案表（发改办投资20XX1015号）；14、江西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；15、国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见国发20XX21号；16、江西省发展改革委关于下达农村学前教育推进工程20XX年中央预算内投资计划的通知赣发改社会字20XX706号；17、赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；18、全南县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；19、全南县20XX年国民经济和社会发展统计公报；20、投资项目可行性研究指南，20XX，国家计委以计办投资20XX15号文件，我国电力出版社；21、建设项目经济评价方法与参数（第三版）（

7、20XX年7月）；22、现行国家和地方有关建设标准；23、国家现行有关法律法规；24、国家现行有关规范标准；25、项目可行性报告编制小组深入调查取得的基础资料；29、项目建设单位提供的项目相关资料。（六）编制范围项目根据国家相关政策，通过对全南县龙源坝镇的学前教育现状进行分析，在对项目建设背景的调查研究和发展前景预测等的基础上，对本项目的建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告。其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、项目选址和建设条件、建设内容及规模、建设方案、节约能源、环境保护、投资估算及资金筹措、组织机构管理、社会效益分析、风险分析、结论与建议等。 二、项目概

8、况（一）项目建设乡镇本项目为龙源坝镇的幼儿园建设。（二）项目建设性质新建；（三）项目建设期12个月；（四）项目建设规模与内容项目总用地4200平方米，总建筑面积1532平方米，建筑占地面积960平方米，室外活动场地666平方米，道路硬化345平方米，绿化1518平方米。项目容积率为0.365，建筑密度为22.9%，绿化率为36.1%。幼儿园的拟建设生源容量如下：计划招生6个班（180人）；配备老师及管理人员26人。（五）主要建设条件1、建设用地条件幼儿园建设用地已经落实。2、公用设施条件全南有着独特的区位优势、良好的生态优势、丰富的资源优 势和便捷的交通优势，国家高速公路“7918工程”大广高

9、速公路由广东进入江西第一站。省级重点工程“寻全高速”，已建成通车，省道龙（南）小（瞉）公路横贯县境，东邻京九铁路、105国道，西傍京珠高速、106国道。建设点通讯设施齐全，固定电话、移动、联通网络及广播电视覆盖全县。3、征地拆迁条件项目不涉及拆迁，不存在阻碍施工的因素。4、政策条件本项目是贯彻落实国家中长期教育改革和发展规划纲要（20XX2020年）、国务院关于当前发展学前教育的若干意见、江西省“十二五”农村学前教育推进工程建设规划、江西省人民政府关于加快发展学前教育的实施意见（赣府发20XX21号）及江西省发展改革委关于下达农村学前教育推进工程20XX年中央预算内投资计划的通知（赣发改社会字

10、20XX706号）等政策的具体措施，切实履行发展学前教育的职责，全面实施学前教育三年行动计划，有效缓解“入园难”问题，满足适龄儿童入园需求，可推进学前教育事业加快发展。（六）项目总投资及资金筹措1、项目总投资：项目总投资197万元，其中工程费用178.93万元，建设工程其他费用8.84万元，基本预备费9.39万元。表1-2 项目投资估算构成表序号项目名称单位数量备注1第一部分 工程费用万元178.931.1建筑工程费万元155.151.2设备购置费万元10.001.3安装工程费万元13.792第二部分工程建设其他费用万元8.843基本预备费万元9.394总投资万元1972、资金筹措：本项目为公

11、共教育事业建设项目，项目建设资金来源于申请中央补助资金158万元，不足部分由地方政府财政资金解决。（七）项目社会评价1、通过该项目的建设，能够加快全南县龙坝源镇教育事业的发展和完善，提高整体的办学水平和实力，能够培养出更多的高素质人才，同时将会对其政治经济等各个领域产生重要影响。2、项目的建设可为全南县公办幼儿园的教育资源的不足起到极大的缓解。而且在对青少年德、智、体等全方面发展培育中，在引导青少年的人格形成，在充分挖掘他们的智力进而发挥其才能中，以及他们的强健的体魄的形成等都有着至关重要的作用。项目建成后继续为培养高素质人才打下了良好的基础。（八）主要技术经济指标表1-4 项目主要技术经济指

12、标表序号名称单位数量备注1总投资万元1971.1第一部分 工程费用万元178.931.2第二部分工程建设其他费用万元8.841.3基本预备费万元9.392项目用地面积42002.1建筑占地面积9602.2建筑面积15322.3室外活动场地6662.4绿化15182.5道路硬化3453能源消耗量3.1新水吨11773.2电力万千瓦时1.844项目定员人206三、结论与建议（一）结论1、项目的建设不但能整体提赣州市及全南县教育事业的发展，完善幼儿教育设施设备和师资力量，而且还能吸收更多的孩子进行学前教育，让孩子接受更为良好的学前教育，有利于孩子今后综合素质的全面提高。2、项目的建设可大大改善全南县

13、教育发展存在巨大的城乡差距，进一步加快城市化水平进程。能够有效整合教育资源，满足百姓教育需求。能够打造学前教育亮点，提升学前教育形象和水平。3、项目建设方案平面布置、功能配置符合江西省幼儿园基本办园条件标准（赣教基字20XX70号）等相关规范标准。项目建设规模及投资合理，项目建设方案是可行。（二）建议1、抓紧推进项目前期工作，力求按进度计划要求，按时开工、完工。2、建议建设单位统筹规划，优化资源配置，减少不必要的浪费。3、项目在施工时一定要做好隔离工作，尽量减少噪音，避免晚间施工，将对附近居民造成的影响压缩到最小。4、根据可行性研究报告内容及结论，建议上级领导机关尽快批准项目实施，给予一定的政策支持和资金支持，使项目早日发挥社会效益和经济效益。第二章 项目建设背景及必要性 一、全南县概况全南县地处江西省最南端，素有“江西南大门”之称，与广东翁源、连平、始兴、南雄4县（市）交界，60%的边界与广东接壤。1903年建县，原名“虔南县”，因地处虔州（今赣州）之南而得名。全县国土总面积1520平方公里，其中耕地面积11.8万亩。辖9个乡(镇) 、86个行政村和长城企业集团、天龙公司、茅山林场，总人口21万。境内有全省唯一的瑶族行政村陂头镇瑶山村。图2-1 全南行政区划图全县辖6个镇、3个乡：城厢镇、大吉