马鞍山市引资项目概览.docx

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1、安徽省马鞍山市部分招商引资项目马鞍山市生态农业示范园建设项目背景马鞍山市地处长江下游地区，动植物资源丰富，土壤、气候等资源条件合适多种农产品生产，区位优势突出，交通便利，处在南京一小时都市圈，紧邻经济发达的长三角，具有发展都市型农业的独特条件。项目建设内容与规模项目建设规模10074亩。重要包括：景观大道基础设施建设项目；物流与商贸中心建设项目；科教培训中心和专家大院建设项目；旅游休闲度假村建设项目；淡水水产品深加工项目；河蟹、蹶鱼等名优水产品苗种繁殖基地建设项目；河蟹健康生态养殖示范园建设项目等。项目投资估算项目总投资5557万元，其中基础建设投资1549万元、生态养殖工程建设2447万元、

2、科工贸基地建设970万元、生态旅游项目建设241万元、公共管理项目建设350万元。项目经济效益预测园区产业收入重要分三个部分：一是初级产品日勺生产，包括种植业和养殖业，其年收入为1799万元；二是旅游服务收入，按年接待6万人次计算，收入为1200万元；三是商贸服务收入,以1亿元的交易量，按10%差价算，其收入为1000万元。2023年全面达产，园区年经营收入3999万元。园区建设的投资利润率为13.33%,投资回收期为7.5年。市场分析伴随人民生活水平的提高和都市的发展，都市居民对观光休闲时需求日益显现。以观光农业和农场休闲为主题，结合发展生态健康养殖的体验式旅游具有较大的市场空间。建设条件及

3、工作进展本园区基础设施建设已独立合计投资700多万元，进行塘口改造、路、电、桥、涵闸、绿化等基础设施建设。重点实行了652亩河沟和443亩池塘生态养殖。园区建设及旅游休闲规划已通过专家评审，被列为马鞍山市“十一五”期间重点建设日勺六大优势农产品基地之一。项目合作方式独资、合资。承接单位基本状况当涂县贤进渔业发展有限企业目前承包水面1095亩，协议承包期30年。申请注册了“贤进”牌水产品商标；10个水产品获得了国家无公害农产品认证，与市水产技术推广站签订合作协议，与中科院无锡淡水渔业中心建立了长期技术合作关系。该企业先后被评为马鞍山市“农业民营科技企业”和农业产业化市级龙头企业。联络方式单位：当

4、涂县贤进渔业发展有限企业联系人：吴贤进联络：地址：当涂县石桥镇水禽产业化开发项目当涂县项目所在地石臼湖，面积32万亩，水质清澈，无污染，湖内生长多种优质水草、鱼虾、螺、水蚯蚓等，是水禽的天然食料，常年养殖水禽500万只。所产水禽味美纯粹，湖阳麻鸭（瘦肉型）肉质鲜嫩味美。“石臼湖”牌红心咸鸭蛋等水禽产品畅销沪、宁、苏、锡、常等都市，深受消费者赞誉。项目建设内容及规模新建年产1000万只水禽种苗繁育场和年产1000万枚禽蛋加工厂。项目投资估算该项目总投资1830万元，其中固定资产投资1430万元，流动资金400万元。项目经济效益分析项目建成后，可实现年销售收入3000万元，利润600万元,5年内收

5、回投资成本。建设条件及进展状况项目区可养殖面积32万亩，且水系发达，水质优良，现已建立200亩养殖基地，禽蛋加工已投入生产，红心咸鸭蛋畅销市内外。合作方式独资、合资、合作均可。联络方式承接单位：当涂湖阳禽工贸企业联系人：夏晓华电话：传真：邮编：243159地址：当涂县湖阳乡大桥南端苗木花卉基地建设项目背景目前各地对苗木花卉需求量越来越大，仅华东地区每年需要苗木28亿株，而既有苗木花卉远远不能满足市场需求。经上海交大规划日勺马鞍山苗木花卉基地位于花山区霍里镇内，气候合适、土壤肥沃；距南京禄口机场不到20公里。项目建设规模和内容拟建设9.4平方公里年产多种优质苗木360万株，特色种苗1200万株，

6、多种盆花100万盆，多种草坪与地被植物150万m2的生产基地，以及苗木花卉交易市场，结合苗木基地开发建设生态休闲旅游项目。目前已经有鸿意苗木、国卉苗木等数家企业相继入驻基地投资。项目投资估算1.2亿元人民币项目经济效益预测项目建成后，年销售额3.5亿元，年利税可达5000万元，投资回收期8年。市场分析据测算，仅本市苗木花卉日勺消费额每年在数千万元，整个华东地区年需求花卉苗木28亿株，发展潜力巨大，市场前景广阔。项目合作方式独资（可分项、分步、分区域投资）项目承接单位花山区农委联络方式联系人：吴遵兵电话：（）地址：马鞍山市花山区解放路44号千亩苗木生态观光园为充足运用山地丘陵和林业资源，大力发展

7、苗木花卉和生态休闲旅游产业。姑孰镇拟招商建设千亩苗木生态示范园项目，意在深入带动农户发展苗木生产，增进农业和农村经济迅速发展。项目建设内容与规模1、建立IOOO亩苗木生产基地，年产苗木200万株。2、修建5公里水泥道路，5000米排灌渠道。3、新建20230平方米休闲度假村及办公设施。4、建设IooOO平方米温室大棚，进行种子（苗）生产。项目投资估算1、建设1000亩苗木基地需投资200万元。2、修建5公里水泥道路，5000米排灌渠道需投资50万元。3、新建20230平方米休闲度假村及办公设施需投资1500万元。4、建设IOOOO平方米温室大棚需投资200万元。总投资约2023万元。项目经济效

8、益预测1000亩苗木基地建成后年利润在150万元左右；20230平方米度假村建成后年利润在200万元左右；10000平方米温室大棚通过提供种苗等措施每年获利在50万元左右。生态项目园建成后年收入在400万元左右。市场分析姑孰镇位于芜湖、马鞍山、南京等大中都市之间，伴随都市建设步伐的加紧，生态环境规定的提高，都市（镇）建设所需的绿化苗木数量将不停增长，为项目发展提供了广阔的市场发展潜力和空间。同步，结合休闲度假观光建设，可为人们提供一种宽松的休闲娱乐环境。建设条件及工作进展项目区紧邻314省道、芜马高速、205国道，距南京禄口机场40公里，芜湖长江码头45公里，水陆空交通运送条件十分便利。通信网

9、络覆盖全镇，信息传播快捷。由于位于丘陵区，周围荒坡熟地多，土壤肥沃，水源丰富，加之温暖湿润，很合适建设苗木生态观光园。项目区内有千年古刹甄山寺，常年香客络绎不绝。目前已建成5公里柏油路穿越项目区。项目合作方式采用土地入股的方式或由投资商独资建设，土地可以租赁或征用。项目单位基本状况姑孰镇是当涂县政治、经济、文化中心，属于南京1小时都市圈，境内交通便捷，物产富饶。既有农业人口5.1万人，耕地5.3万亩。近年来，全镇经济发展十分迅速，年财政收超过3000万元，农民人均纯收入在4000元以上。同步，姑孰镇政府制定了尤其优惠的招商政策，欢迎境内外客商来投资兴业。联络方式单位:姑孰镇人民政府联系人：尚定

10、铅联络：、地址：姑孰镇南营福昌工业园招商项目项目背景为支持开发区招商引资，配套开发区中小企业发展规定，马鞍山市新马物业发展有限企业在开发区新建福昌工业园，用于引进中小企业。项目建设规模与内容新建规划占地面积22350平方米，建设工业厂房和综合楼26000平方米。园区已于2023年终所有建成。项目建成后可形成工业总产值15亿元，处理就业人数1500人。投资估算总投资3500万元，所需资金由马鞍山市新马物业发展有限企业自筹。合作方式重要引进电子、纺织、服装等加工类企业入园。联络方式单位：马鞍山市新马物业发展有限企业联系人：冯俊邮编：243000通讯地址：马鞍山经济技术开发区新马物业有限企业联络方式

11、：金家庄工业园南区开发金家庄区位于市区西北部，东北与南京日勺江宁区接壤，西临长江，辖区总面积53平方公里，常住人口12万多。宁马高速，沪铜铁路横穿全区，距南京禄口国际机场66公里，距南京市区45公里。金家庄区工业园地处金家庄区东北角，面积2.2平方公里，四址范围是：西至宁芜路，东至宁马高速，北至联合路延伸段，南至林里路，园区道路广阔、水电、煤气、通讯基础设施齐全。园区企业重要有机械、铸造、化工、建材、耐火材料等加工制造业，服务业以钢材批发市场为主，是投资办厂的理想场所。项目建设规模与内容金家庄工业园南区，北至天然河，南至林里路，东至宁马高速，西至慈湖河，面积约1500亩，目前拟将紧靠林里路以北

12、550亩土地作为一期开发。投资重要用于支付土地征迁费，三通一平基础设施建设、原则化厂房建设，适合电子、机械精加工项目发展。投资估算项目总投资约2亿元人民币（约2400万美元）合作方式独资或合作项目承接单位马鞍山市金家庄区人民政府联络方式联系人：徐业安电话：（）邮编：243000网址：.gov马钢钢构造工程项目2023年我国钢构造量400多万吨，2023年钢构造量660万吨，2023年钢构造量900多万吨；综合近几年日勺状况看，我国建筑钢构造用钢材约占钢产量的3-4%,与发达国家比存在着较大的差距；目前欧美、日本等发达国家的钢构造约占钢产量的30%左右，如按10%计算，我国钢构造的年产量应到达2

13、600万吨；由此可见钢构造产业有较为广阔的发展空间。项目建设规模与内容马钢钢构一期工程用地约70亩，工业厂房15万平方米，钢构造年加工量2万吨；二期工程在马鞍山经济技术开发区征地180亩，已新建工业厂房3万平方米（预留1万平米），办公及辅助用房6000平方米，钢构造年加工量4万吨市场预测及分析钢构造应用领域在不停扩大：西气东输，西电东送，南水北调，青藏铁路，2023年北京奥运会体育设施，2023年上海世博会召开，冶金、电力、化工、建材等行业新建厂房、各地开发区建设，钢构造住宅兴起等；西部地区钢构造还刚开始，农村钢构造市场更有发展潜力，其市场前景十分广阔。投资估算总投资约12023万元人民币。项

14、目进展状况马钢钢构一期工程2023年7月1日建成投产，目前钢构造年加工量2万余吨；二期工程3万平方米工业厂房2023年11月28日建成投产，估计钢构造年加工量4万吨。一、二期工程均有可研汇报书，并经国家级专家评审通过。合作方式合作方式为合资经营。本着平等互利、优势互补、利益共享、风险共担的原则，双方共同组织生产和经营管理。合资组建一家集钢构产品研发、设计制造、安装、售后服务为一体日勺“钢构造有限企业二合资企业设置在马鞍山市经济技术开发区。马钢方拟以目前已形成生产能力的钢构一期、二期工程的资产（社会会计师事务所评估为准）作为投资；合作方以货币资金作为投资参股经营，参股比例30-40%o项目单位简

15、介马钢是中国特大型钢铁联合企业之一，安徽省最大的工业企业，紧邻经济发达的长江三角洲，临江通海，交通快捷便利。1993年马钢作为我国首批9家规范化股份制改制试点企业之一，顺利地进行了股份制改制，股票在香港和上海成功上市。通过50数年日勺发展，马钢拥有中国最先进的热轧大H型钢生产线、亚洲最大的车轮轮箍专业生产厂，按国际原则组织生产的钢材到达钢材产品总量的80%,重要产品所有通过了IS09002质量体系认证，产品出口到34个国家和地区。马钢将通过“做强钢铁主业，发展非钢产业，完善现代企业制度”发展战略，把马钢建设成为具有国际竞争力的现代化大型企业集团；“十五”末期钢铁配套生产能力到达IOOO万吨，形成以冷热轧薄板、H型钢、优硬线、优质棒材和高速车轮为主导的新的“板、型、线、轮”产品构造，成为我国建筑用材和铁路用材全系列精品基地。经济和社会效益分析年销售收入40000万元以上，年利润总额2023万元，所有投资回收期67年（含建设期6个月）。联络方式联系人：刘会强、邢卫军邮政编码：243003通讯地址：安徽省马鞍山市红旗中路8号单位名称：马钢集团控股有限企业产业发展部联络：+86-/2889358传真：+86-/288