物业“百日安全”活动方案.docx

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1、物业“百日安全”活动方案公司项目各条线：接近年关也是安全事故引发的高峰期，为了近一步加强提高安全管理系数严防各类事故发生，公司决定开展“百日安全”隐患排查整治活动,确保无安全事故发生特制定实施方案。一、指导思想和工作目标针对当前安全工作存在的突出问题，通过全面、深入的隐患大排查,彻底治理事故隐患，采取各项安全管控措施，积极营造全员“人人讲安全、事事要安全”的良好氛围，强化冬季安全运营正常，确保实现“百日安全无事故二二、范围东湖国际物业公司所属部门、项目各条线。三、组织领导1 .领导小组组长：执行组长：执行副组长：组员：2 .职责：组长职责：负责“百日安全”隐患排查整改的推进工作，督导方案的实施

2、考核。副组长职责：负责“百日安全”隐患排查整改方案的制订，协调活动开展进程中的各项工作，协助方案的落实、整改及考评。组员职责：负责落实分管条线“百日安全”隐患排查整改的组织及实施情况。四、营造活动氛围形式：1、各类安全提示条幅宣传；2、“百日安全”动员大会；3、制作倒计时宣传牌；4、每天早上组织全员集合列队宣誓安全精神并针对前天工作漏洞讲评；5、成立专项现场检查小组6、成立应急巡逻队（全副武装）白天由案场负责、夜间由小区秩序维护员组合；五、实施步骤1 .自查阶段（2012年12月10日12月30日）依据本方案，做好宣贯、动员，落实自查及整改。2 .专项检查阶段（2013年01月1日一01月15

3、日）公司抽调专职安全管理人员组成专项检查小组,对各条线进行专项检查，发现的问题提出改进措施，明确整改责任人，督促项目各条线落实整改。3 .整改阶段（2013年01月1602013年01月30日）各项目条线根据自查、专项检查的结果，对区域内所有安全隐患进行整改，并将整改结果，报公司运作部。4 .验收阶段（2013年2月202月10日）4.1 领导小组对各项目条线活动开展情况检查验收、讲评。4. 2公司运作部依据活动开展情况形成总结上报组长。六、排查内容5.1特种设备设施管理：5.1.1 特种设备年检及日常维护情况；5. 12设备运行情况；5. 13设备设施分级管理落实情况；5. 1.4岗位值班情

4、况；5. 15应急措施是否有效；5. 1.6安全警示标志是否齐全有效；5. 2.食品安全管理：5. 2.1健康证持有情况；5. 2.2食品留样制度落实情况；5. 2.3原料库卫生标准落实情况；5. 2.4餐具消毒制度落实情况；5. 2.5成品、半成品食品的存储；6. 2.6农药残留测试制度的落实；7. 2.7加工场所、排污沟的卫生清理；8. 2.8日卫生、安全检查工作的落实。5.3宿舍、库房管理：1. 3.1宿舍、库房内5s管理是否达标；5. 3.2库房物品摆放是否有序；6. 3.3堆垛存放的物品间距是否达到安全要求；5.2.4临时用电、大功率电器使用管控；5.2.5消防器材及应急疏散设备是否

5、齐全有效；5.2.6消杀、剧毒药品、药剂的管控工作的落实；5.2.7库房防鼠措施是否落实。5.4消防保卫管理：5.4.1消防设备的运行状况；5.4.2器材配备是否齐全；5.2.3应急措施是否落实；5.2.4消防通道是否畅通；5.2.5应急演练落实情况；5.2.6执勤记录填写情况及治安管控、车辆管控情况。七、工作要求1 .各项目条线要及时整改所辖区域内存在的安全隐患；2 .对于不能及时整改的问题，各项目条线要行成书面形式，并注明整改期限上报公司；3.各项目条线于20日前组织开展本区域内的安全自查，于25日前报送本区域的安全自查及整改情况（附件：1）。报送邮箱：联系人及电话：八、“百日安全”活动考

6、核奖惩机制（略）附件1：安全隐患整改记录附件2：设备及特种设备管理检查表附件3：食品卫生管理检查表（食堂）附件4：设备、库房管理专项检查表附件5：消防设备运行工作检查表附件6：危险源检查表附件7：职业健康检查表附件1安全隐患整改记录序号隐患存在单位隐患名称隐患级别整改情况整改方案项目负责人计划完成时间实际完成时间治理后安全评估附件2：设备及特种设备管理检查表项目检查内容结果备注是（有）否（无）配电房（变电站）卫生：灰尘、渍，蜘蛛网。配电系统图及设备标识是否完整清晰合闸、分闸、启动、停止及线路检修严禁合闸等警示牌是否齐全值班运行记录是否正常倒闸操作制度变压器、配电柜及开关柜有无维修保养规程和记录

7、送电安全操作规程：（供电中断，需迅速恢复供电）防范措施如防小动物措施配置的气体自动灭火装置是否正常发电机组定期维护保养规程及记录发电机设备房发电机房管理规定发电机组安全操作程序中央空调及制冷压缩机组设备及系统维护保养记录天燃气切断阀动作压力是否正常系统设备安全防护装置完好，保温齐全完整，无严重脱落破损现象，外表无严重腐蚀，漆色完好，管道与构件无异常吸汽、排汽压力表指示灵敏，刻度清晰，铅封完整，在检验周期内使用安全阀铅封完好，动作可靠，检验周期内使用设备的工作压力、温度在规定的工作参数范围内基础螺栓固定牢固，无移位、沉降倾斜等缺陷润滑系统装置齐全，油路畅通，不缺油、不漏油电器系统装置齐全，接地良

8、好，控制系统开关齐全，性能灵敏可靠设备运行状况良好，无超载、超压、超温现象，操作室内无氨味，无异常振动声响现象水泵设备房（包括消防水泵房）及排污泵控制箱、给排水设施设备设备系统运行记录是否正常排污泵自动、停止、手动运行指示是否正常液位控制是否灵敏控制箱（柜）内线路卫生状况是否良好琉璃井、雨水管、排污管系统是否正常电梯及电梯机房设备维修保养记录电梯机房管理规定电梯日常维护保养规程设备维修保养记录设备分级管理是否落实设备分级管理检查人：检查时间:附件3：食品卫生管理检查表环节项目结果备注是（有）否（无）环境卫生及四防店外墙壁、门窗、阶沿及周边、招牌等是否整洁餐厅内地面、楼道、桌、椅、台、洗手池是否

9、整洁加工场所地面、排水沟是否清洁废弃物是否及时清理垃圾桶是否加盖、外观是否整洁废弃物放置场所有无异味有无鼠迹、鼠粪、蝠螂、苍蝇、蛛网等个人卫生从业人员操作前是否穿戴清洁工作衣帽专间操作人员是否规范佩戴口罩操作前及接触不洁物品后是否洗手接触直接入口食品前是否洗手、消毒上厕所前是否在处理区内脱去工作服是否在处理区内吸烟是否留长指甲、涂指甲油、戴手饰、头发外露应调离的是否调离，应脱离的是否脱离食品采购与贮存采购时是否索要发票，批量采购时是否索取卫生许可证、检验（检疫）合格证明标签与货物是否相符食品及原料是否符合卫生要求冷冻、冷藏设施是否正常运转贮存温度是否符合要求是否生熟混放有无超保质期或腐败变质食

10、品不符合卫生要求的食品是否及时清除餐饮具、直接入口食口口容器用前是否全部清洗消毒消毒药配备、消毒程序、消毒时间是否合格是否有臭味、异味、不洁现象消毒后的餐饮具是否全部贮存于有效保洁柜内加工操作加工用设施、设备、工具是否清洁粗加工清洗中动物性、植物性食品与水产品是否分开原料、半成品、成品是否分开存放原料、半成品、成品加工工具及容器是否分开，存放场所是否分开并明显标志盛装食品的容器是否直接置于地上热加工中心温度是否大于70。C熟食品烹调后至食用前超过2小时是否食用前重新充分加热是否加工感官异常食品、腐败变质、过期食品裱花、凉菜、备（配）餐等凉菜间、裱花间、备（配）餐间每餐前是否空气和操作台消毒未经

11、清洗的食品原料是否带入凉菜间、裱花间剩余凉菜是否专用冰箱冷藏或冷冻现榨果蔬汁及水果拼盘是否当餐用完烧烤成品是否专用场所存放生食海产品的工具容器是否专用保洁设施存放加工后生食海产品是否在食用冰中保存并用保鲜膜分隔生食海产品加工后至食用时间是否超过1小时专间温度是否高于25配送就餐是否在10-60C条件下贮存运输配送车辆用前是否清洗消毒配送、盛装、分送容器是否标明加工单位、生产日期及时间、保质期摆台餐饮具是否每餐后拆换、消毒、保洁留样配送用餐及重要接待活动的食品成品是否留样留样容器是否清洗消毒封闭留样量及冷臧时间是否达到要求其他农药残留测试是否提供腐败变质食品是否提供其他不符合食品卫生条件食品对存

12、在的问题是否限期整改并复查检查人：检查日期:附件4：公寓、库房管理专项检查表项目检查内容结果备注是（有）否（无）库房管理库房内无物品凌乱、混装现象及卫生死角货物、料箱有明确标识库房内各区域划分明确、标识清楚物品、工具定置摆放，无压线库房内过道畅通，无阻塞现象无私接乱拉电线现象货架和物品无积尘、杂物、脏污，物品封装防尘容器、货架、包装箱无破损及严重变形产生污垢时能及时彻底地进行清扫入库物料有明确的季节标识，并严格进行先进先出管理逾过期物料能及时进行再检，并更新季节标识贴各种记录明确、清晰并有相关人员确认正确张挂物料卡及标志库房无私人物品库房内无吸烟现象易燃易爆是否定点放置消防器材取用是否方便工作正常所有的产品、物料在堆放时是否安全？库房及宿舍门窗是否可正常开关及上锁发现虫鼠害时是否有防鼠措施是否有漏雨单身公寓管理电源插座固定，无松动开裂现象电源线无裸露、老化现象宿舍内部无明线、有无使用大功率电器现象所有的开关和断路器都标明用途通道