武汉地区住宅室内装修工程合同.docx

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1、WGF-2023武汉地区住宅室内装饰装修工程施工协议发包方（甲方）：承包方（乙方）：资质等级:合同编号:武汉建筑装饰协会联合监制武汉市工商行政管理局使用说明1、本协议合用于武汉市行政区域内的住宅室内装饰装修工程。2、工程承包方（乙方）应当持有工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑装饰企业资质证书或住宅装饰装修行业自律管理准入证书。3、甲、乙双方应执行武汉市住宅室内装饰装修工程计价管理措施（试行）。（武建（2023）265号）武汉地区住宅室内装饰装修工程施工协议协议编号:发包方（甲方）：身份证号码:联络（通信）地址:2、:承包方（乙方）：企业总部地址:法定代表人:法人营业执

2、照号:资质证书号:分企业（分部）地址:营业执照号:负责人:职务:签约人（或代理人）：:根据中华人民共和国协议法、建设部住宅室内装饰装修管理措施及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协调一致，签定本协议。一、工程概况1、工程地址:2、建筑面积:3、户型:室厅卫，为平层口,或错层,或复式口,或别墅口（为确定日勺内容，以4或X表达，下同）。4、承包方式。双方约定采用下列第一种方式承包：乙方包工，包辅助施工材料、包所有口或部分口主材（以“甲方委托乙方代购主材清单”为准）；乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）；其他方式：5、施工内容：（附施工阐明、施工图及工程报价单）

3、。6、施工日期:年月日至年月Bo7、协议价款：（大写）元。竣工后据实复核结算口;8、支付方式:协议签定后，甲方预付30%工程款元;水、电、气等管线隐蔽工程验收后支付40%工程款元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款元和追加工程款元。工程竣工验收合格后5日内支付5%时尾款元O9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真查对乙方收款印鉴,获得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，甲方不承认。二、施工图纸双方约定施工图纸采用下列第一种方式提供：1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）

4、元。（此费用由甲方支付）三、甲方工作1、若由甲方自行设计的，动工前向乙方提供确认日勺施工图纸和施工阐明，并进行现场交底。2、审核和确定乙方设计的施工图纸，施工阐明及提交日勺工程报价单，并分别签字承认。3、动工前为乙方入场施工发明条件，包括搬清室内家俱、陈设、或归堆，遮盖，以不影响施工为原则。4、提供施工所需的水、电。办理施工所波及日勺申请手续及支付有关费用。5、负责协调施工队与邻里之前的关系。6、及时提供符合设计规定，正规厂家合格的自备材料和设备。7、参与工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程，中间工程及竣工阶段日勺质量验收。四、乙方工作1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规

5、定，严格按双方确认日勺设计图纸和施工阐明进行施工，按期保质完毕装修工程。2、若由乙方设计，动工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工阐明，并进行现场交底。3、施工中不得拆改承重构造、暖通及燃气设施，若确需拆改须由甲方到有关部门办理对应审批手续。4、保证装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期间如发生施工导致的质量问题，负责返工返修，费用自负。5、遵守有关部门对施工现场管理日勺规定，做好现场安全保卫工作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6、保护好原居室内的家俱和陈设，保证施工现场的整洁，工程竣工后负责打扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。7、组织好工程质量日勺自检

6、和甲、乙双方（第三方监理也参与）共同进行日勺隐蔽工程、中间工程和竣工验收。五、工程监理本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托监理企业对本工程进行监理，监理费元，甲方支付%,乙方支付%;甲方单独与监理企业签订家装工程监理协议，由甲方支付监理费口。六、工期1、乙方应按协议期限完毕整个工程，不得无端迟延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力原因导致停工4小时以上等原因外，工期每迟延一天，由乙方支付甲方工程总造价日勺万分之五日勺违约金。2、由于甲方原因导致中途施工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价日勺万分之五赔偿乙方误工费。3、若甲方增长工程内容，按新增长工程量顺延工期。七、材料供应1

7、、本工程甲方采购日勺材料、设备，应为符合设计规定，正规厂家生产日勺合格产品，并应准时供应现场。如因质量问题，价格差异或“三无产品导致损失，由甲方自行承担。2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地、及质量原则须经甲方检查后才能使用，否则导致日勺损失由乙方负责。八、工程变更1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同步调整有关工程费用及工期（附设计（施工）变更单）。2、无端未按期支付工程款日勺，工期对应顺延。3、或甲方中途规定变更设计，影响到乙方已购回的材料，已定制日勺成品、半成品日勺施工，且无法调整导致日勺损失由甲方承担。九、工程质量验收及保修1、工程以双

8、方确认的施工图纸、施工阐明、设计变更等内容为根据，以建筑装饰装修工程质量验收规范（GB）为质量评估的最低原则；以室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国标和民用建筑工程室内环境污染控制规范为室内环境达标原则。2、在水、电等隐蔽工程竣工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不准时参与，乙方可自行验收，甲方予以承担。3、在隐蔽工程和中间验收过程中甲、乙双方（第三方监理也参与）确认日勺质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期。4、工程竣工后，乙方应告知甲方验收，甲方接到验收告知后应按告知时间参与验收，办理验收，移交手续。如甲方不能准时参与，乙方可自行验收，甲方予以承认。5、在竣工验收中

9、确认日勺质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期。6、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起日勺后果由甲方负责。7、办理工程竣工结算时，乙方应向甲方提交下列结算文献资料:工程竣工图纸（包括水、电、气等管线走向图）；工程竣工验收单、工程结算单及编制阐明；工程补充协议；设计（施工）变更单，隐蔽工程验收单；住宅室内装饰装修工程计价表和重要材料（设备）价格表；其他工程价款结算附件。8、工程竣工后、乙方负责对所施工项目进行保修，并出具工程保修单，保修期为贰年。十、违约责任1、甲方未办理有关手续，私自决定拆改房屋构造或煤气表、管,采暖、给排水重要管线，导致日勺损失和责任

10、由甲方承担。2、未经有关部门同意，未办理有关手续，乙方私自决定拆改房屋构造或煤气表、管，采暖、给排水重要管线，导致的损失和责任由乙方承担。3、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自规定工人更改施工内容，所引起日勺质量问题由甲方承担责任。4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规，环境保护规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方导致损失，由乙方承担责任。5、因一方原因，协议无法履行或继续履行时，应告知对方，办理协议终止手续，并赔偿对方由此导致的经济损失。若不办理协议终止手续，私自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此导致日勺经济损失。（违约金按协议金额的8%支付，设计费按建筑面积15元/平

11、方米支付）。十一、争议和纠纷处理1、协议在履行期间，双方发生争议可采用协商处理或向武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解。2、当事人不乐意通过协商、调解或协商，调解不及时，甲乙双方同意以第一种方式处理:武汉仲裁委员会仲裁；向人民法院提起诉讼。十二、其他十三、附则1、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2、本协议签定后工程不得转包，否则协议无效。3、协议附件为本协议的构成部分，与本协议具有同等法律效力。附件1：补充协议；附件2:设计、施工图纸、施工阐明；附件3:武汉市住宅室内装饰装修工程计价表；附件4:设计（施工）变更；附件5:验收单（含隐蔽工程、中间工程和竣工工程验收单）；附件6:

12、重要材料（设备）价格表;附件7:工程结算单；附件8:工程保修单。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人:签约代理人:协议签订日期：年月日武汉市住宅室内装饰装修工程计价表甲方:乙方:序号项目编号项目名称计量单位工程数量人工费材料费机械使用费管理费利润综合单价合价材料及工艺阐明/设计（施工）变更单甲方：乙方：变更内容原工程内容新工程内容增减费用（+、-）增减工期（+、-）详细阐明：注:若变更内容过多请另附阐明年月日甲方代表（签字）：附件5-1:乙方代表（签字）：隐蔽工程验收单编号:工程名称:我单位完毕了隐蔽工程自检工作，现呈报上该工程报验申请表，请予以检查和验收。1、水压力检测（）MPa/30分钟

13、以上（稳压）合格/不合格2、电路敷设合格/不合格3、插座接地合格/不合格4、水路敷设合格/不合格承包单位：（章）项目经理:B期:验收意见：业主:H期:检查及验收:项目监理机构:监理工程师:期:附件5-2:中间工程验收单工程名称:编号:我单位完毕了中间工程自检工作，现呈报上该工程报验申请表，请予以检查和验收。1、地、天墙围龙必修牢固、水平，垂直每30公分一种固定点合格/不合格2、吊杆吊筋必须安装牢固合格/不合格3、框0对角线（门、窗、柜）长度差不大于3mm合格/不合格4、卫生间门与地面的留缝宽度8mm合格/不合格5、框B正侧面垂直度3mm合格/不合格6、地面、墙面必须平整、牢固合格/不合格7、沉

14、水检测（）小时/水深3公分合格/不合格承包单位：（章）项目经理:日期:验收意见：业主：B期:审查意见：项目监理机构:监理工程师:日期:附件5-3:工程竣工验收单编号:工程名称:我方已按协议规定完毕了本项工程，经自查合格，请予以检查和验收。1、阴阳角方正、收口整洁、踢角线上口平齐、板面接缝平直。合格/不合格2、装饰线、分色线平直合格/不合格3、门窗安装合格/不合格4、门窗、五金、洁净无污染合格/不合格5、瓷砖粘贴、平整、牢固合格/不合格6、墙面、地面平整合格/不合格7、水电路畅通合格/不合格8、油漆颜色、刷纹、光亮、光滑合格/不合格9、排水检查合格/不合格承包单位：（章）项目经理:日期:验收意见：业主:B期:检收意见：经验收，该项工程1、符合/不符合我国现行法律法规规定；2、符合/不符合建筑装饰装修工程质量验收的规范；3、符合/不符合