蔬菜市场项目可行性研究报告.doc

《蔬菜市场项目可行性研究报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《蔬菜市场项目可行性研究报告.doc（63页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、40万吨蔬菜物流配送中心建设项目可行性研究报告项目性质：扩建 目 录 第一章 总论-1第一节 项目背景-1第二节 项目概况-3第三节 结论及建议-6第二章 项目提出的背景和建设的必要性-7第一节 项目提出的背景-7第二节 项目建设的必要性-9第三章 市场预测-12第一节 需求预测-12第二节 市场竞争力和进入国内外市场前景-13第三节 项目承担企业经营网络建设现状-14第四章 建设地址及建设条件-15第一节 项目建设地址-15第二节 建设条件-15第五章 建设规模及建设内容-21第一节 项目的特色-21第二节 建设规模-21第三节 建设内容-22第六章 设备方案及工程方案-23第一节 主要设备

2、选型-23第二节 工程方案-24第七章 总图运输与公用辅助工程-28第一节 总平面布置和运输-28第二节 给水排水-28第三节 供电及通讯-29第四节 采暖通风-31第五节 检测化验室-32第六节 消防-33第七节 保鲜恒温库-33第八章 环境保护与节能-37第一节 环境保护-37第二节 主要污染物及防治措施-37第三节 节能-38第九章 劳动安全与职业卫生-40第一节 劳动安全-40第二节 职业卫生-40第十章 企业组织、劳动定员及人员培训-42第十一章 项目实施进度-44第一节 项目实施安排-44第二节 施工计划预计进度-44第三节 项目实施组织管理-44第十二章 投资估算与资金筹措-46

3、第一节 投资估算-46第二节 资金筹措-47第十三章 财务评价-49第一节 财务评价内容及编制依据-49第二节 财务评价基础数据与参数选取-49第三节 营业收入与成本费用估算-50第四节 财务评价-51第五节 不确定性分析-52第十四章 社会效益-55第十五章 风险分析-58第十六章 研究结论-60附件：第一章 总 论第一节 项目背景一项目名称： 40万吨蔬菜物流配送中心建设项目二建设单位概况项目建设单位是*蒙参蔬菜购销有限责任公司，该公司成立于20XX年8月，公司注册资本100万元，现有总资产623万元，属于民营股份制企业，企业现有在职员工22人，其中管理人员5人，市场业务人员8人，工人及辅

4、助人员9人。该公司自成立之日起，就严格按照现代股份制企业经营管理模式进行企业管理，同时该公司抢抓机遇，立足于*的现有蔬菜生产的良好基础，依托*蔬菜交易市场的辐射面，将公司的主营业务定位于蔬菜配送、运输销售、蔬菜初级分选加工，加强市场开拓，扩展业务等内容。公司自成立以来，业务发展迅速，购销营业额逐年攀升，经营业绩良好，已成为*蔬菜产业化经营的重点龙头企业之一。目前该公司与县内的*、一肯中、必斯营子、天义镇、小城子等乡镇的蔬菜生产基地建立了稳定的购销关系，合同蔬菜基地达到6万亩，主要品种有黄瓜、韭菜、甘蓝、豆角、西红柿、大白菜等十几个品种，产品主要销往北京、天津、唐山、沈阳等地。20XX年完成购销

5、配送蔬菜6万吨，配送销售蔬菜营业额达到534万元，实现利润43万元；20XX年购销配送蔬菜8.5万吨，配送营业额达到785万元，实现利润64万元。20XX年，购销配送蔬菜约10万吨，蔬菜价格水平高于往年15-20，企业经营业绩呈现强势发展的势头，购销营业额突破1000万元，实现利润80万元以上。*蔬菜交易市场位于*中部*镇政府所在地，地处*中部交通干线铁苍线路旁。*蔬菜交易市场始建于1998年，市场规划占地面积200亩，市场已完成一期工程建设，总投资1500万元，平整了场区的土地，建交易和服务用房127间（3120平方米），水、电、路、通讯等基础工程已经配套完工，场区护栏、门标示牌等工程均已完

6、成。三可研报告编制的依据、范围和原则1可行性研究的依据国家实施的西部大开发战略和国家产业政策；国家食品工业“十一五”发展规划；内蒙古自治区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要；*“十一五”经济社会发展规划纲要；商贸流通业建设项目可行性研究报告编制深度；建设项目经济评价方法与参数；投资项目可行性研究指南；建设单位提供的技术资料；技术人员现场考察收集的资料；国家现行有关的各种标准规范。2研究的范围市场需求预测与建设规模论证；技术方案的研究；对环境影响的研究；劳动保护与安全卫生（包括消防）；生产制度与劳动定员；工程进度实施计划的建议；投资估算及经济效益分析。3可行性研究报告编制的原则本着投资少、见

7、效快、效益高的原则。根据市场的需求和发展趋势确定合理的规模。充分利用现有的公用工程设施及其他有利条件，对本项目进行合理安排。利用国内先进的工艺和设备，实现节能降耗，提高经济和社会效益。坚持实事求是，客观评价的原则。在广泛调查研究的基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当的评价。按照现行国家有关产业政策和法律法规进行编制。贯彻“安全第一、预防为主”的方针，遵循现行的防火、安全卫生和劳动保护等有关规定，确保本项目安全稳定运营，保障劳动者的安全和健康。第二节 项目概况一项目建设地点本项目建设地址位于*镇政府所在地，*蔬菜交易市场内。该址南侧临铁仓线公路，西侧临兴哈线油路，东临306国道，北接林地、农田，已经具备了“七通一平”建设基础条件。