工程竣工验收报告_21.docx

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1、建设工程竣工报告单位工程名称：西北旺镇区工业用地F1地块3号标准车间（甲）建设单位名称：北京德成置地房地产开发有限公司竣工验收时间：2011年月日一、工程概况建设单位名称北京德成置地房地产开发有限公司工程名称西北旺镇区工业用地F1地块3号标准车间（甲）工程地点北京市海淀区西北旺镇工业用地F1地块工程内容本工程为进口大众4S店，项目包括:展厅区、办公区、维修区，展厅区为一层，办公区为地上三层，维修区为地上二层，本工程设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为8度建设规模（面积）建筑面积：5550.60m2建设投资（元）结构类型展厅区为轻型钢结构，办公及维修区为重型钢结构，基础采用独

2、立基础工程用途汽车销售及售后服务开工时间竣工时间勘察单位名称设计单位名称施工单位名称中国机械工业建设总公司监理单位名称中咨工程建设监理公司二、本工程已符合下列竣工条件一、西北旺镇区工业用地F1地块3号标准车间（甲）工程按照设计图纸及工程变更洽商内容全面完成，到达施工合同的约定内容，具备工程竣工验收条件。二、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认了工程质量符合相关的法律、法规和工程建设强制标准，符合设计文件及合同要求。三、依据设计单位提供的本工程施工图纸及有关设计修改便函通知；现行建筑工程施工及验收规范及行业标准；现行建筑安装工程质量检验评定标准；建筑工程施工合同；工程建设标准强制性条文

3、等作为工程质量评定的依据，在质量评定的实施的过程中，根据对各分部分项工程的检查验收和抽查实测，做出对分项工程质量确认的基础上，组成分部工程及单位工程质量等级的确认。四、西北旺镇区工业用地F1地块3号标准车间（甲）工程技术、施工管理及建筑材料、构配件和设备的进场报告等档案资料经中咨工程建设监理公司全面审阅完结，档案资料齐全有效。五、西北旺镇区工业用地F1地块3号标准车间（甲）工程的功能试验和测试工作全部完成,内容包括：污水管道通球、暖气系统单组及系统打压试验、供暖试验、屋面蓄水渗漏试验、卫生间一、二次蓄水渗漏试验、避雷接地摇表测试、电器开关及灯具满负荷照明试验，以上各项试验全部完成后，已经中咨工

4、程建设监理公司签字验证，签字认可。消防系统通过了北京市消防局的验收，颁发了消防合格证书；电梯通过了北京市特种设备检测中心和海淀区质量技术监督局的验收，并颁发了运行许可证。六、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的进场试验报告和钢结构焊缝探伤报告。七、该工程在预验收的基础上整改到位，建设单位的工程备忘录上要求整改的问题全部整改完毕。三、质量评定情况：一、根据建设工程验收规范1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024、混凝土结构工程施工质量验收GB50204-200

5、25、屋面工程施工质量验收规范GB50207-20026、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20018、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200210、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001进行实测和检查，评出分项分部工程质量等级A、地基与基础分部工程：共7个分项，合格分项为7个，确定为合格分部。B、主体分部工程：共5个分项，其中钢结构焊接分项10个检验批，紧固件连接，钢零部件加工，钢结构涂装，钢结构组装，压型金属板，单层钢结构安装，模板分

6、项8个检验批，钢筋分项9个检验批，混凝土分项9个检验批，现浇结构，混凝土小型空心砌块砌体分项4个检验批，混凝土外观4个检验批。该分部确认为合格。C、建筑装饰装修分部工程：共12个分项，其中基层分项4个检验批，水泥沙浆面层分项2个检验批，成面层分项3个检验批，木竹面层，大理石面层分项1个检验批，一般抹灰分项7检验批，木门制作与安装分项3检验批，金属门窗安装分项检验批，门窗玻璃安装分项3检验批，特种门安装1检验批，饰面砖粘贴分项4检验批，水性涂料涂饰分项6检验批，裱糊，软包，护栏和扶手制安分项2个检验批，暗龙骨吊顶。该分部确认合格。D、建筑屋面分部工程：共4个分项：其中找平层分项1个检验批，保温层

7、分项1个检验批,防水分项1个检验批，细部构造分项1检验批。该分部确认为合格。E、建筑给排水及采暖工程分部：给水管道及配件安装，室内消火栓系统，排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装，卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装。共9分项，合格9分项。该分部确认为合格。F、建筑电气安装工程分部：成套配电柜共9分项，合格9分项。该分部确认为合格。G、建筑暖气通风工程分部：共7分项，合格7分项。该分部确认为合格。四、单位工程观感质量情况室外墙面颜色符合设计要求，抹灰粘贴牢固，表面平整色泽一致，分格缝平直，阴阳角处理正确，大角顺直，阳台线角垂直，横竖线条顺直；散水明沟排向正确；室内墙面抹灰粘贴牢固，无脱层无爆灰等缺陷，墙面平整，门框与墙体之间填缝密实，表面平整，墙面水泥漆涂料无油污，无锈渍，涂刷均匀，色泽一致，无皱皮流坠；楼梯踏步分层均匀，表面均匀顺直；屋面用环氧砂浆找平，表面平整且坡向正确，屋面女儿墙转角处理适当，护栏安装平直且表面油漆涂刷均匀；门窗安装位置正确，开启方向符合设计要求，关闭严密，开关灵活适用，玻璃安装边缘与裁口齐平,表面光滑无裂纹;玻璃幕墙铝合金装饰压板符合设计要求，表面平整，色彩一致，接缝严密，橡胶条和密封胶镶嵌水落管安装正确，与墙体连接牢固；瓷破粘贴表面平整，无破损裂缝掉角，缝隙均匀。建筑给排水、电气工程、暖气通风工程、消防工程安装观感质量较好。