蔬菜贮藏保鲜项目可行性研究报告.doc
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1、第一章 总论1.1 项目单位基本情况1.1.1 概况某某县某某冷业有限公司位于某某县十里铺乡小张庄村,成立于20XX年3月,是一家专门从事果蔬冷藏保鲜的股份制民营企业。公司自成立以来,建立健全了产权明晰的现代企业制度,科学管理水平不断提高。公司现有员工98人,其中专业技术人员18人,管理人员10人,技术工人70人。某某县某某冷业有限公司承担过20XX年度河南省许昌市某某县无公害蔬菜贮藏保鲜扩建项目。项目总投资408.23万元,其中:新增建设投资290.67万元(其中:财政无偿资金37.5万元,有偿资金112.5万元)。该公司严格按照项目建设方案确定的建设内容,积极做到专款专用,确保了项目建设的
2、顺利进行并顺利经过上级验收。经过决算,实际完成建设投资308.8万元,占计划投资的104%。其中:实际利用各级财政资金150万元(国家财政无偿资金的使用也已经过审计),到位率100%,企业自筹资金158.8万元,自筹资金到位率109%。项目建设完成土建工程860平方米,其中:机房100平方米,冷库760平方米。同时,项目建设单位加强项目建成后的运行管理,取得了良好社会经济效益,为促进当地蔬菜产业的发展做出了积极贡献。1.1.2 财务状况近两年项目单位资产总额、固定资产净值、流动资产、所有者权益、实收资本、营业(销售)收入、纳税额、净利润、净资产收益率、资产负债率等。20XX年末,公司资产总额1
3、367.16万元,其中固定资产862.47万元,流动资产504.69万元,负债总额172.8万元,公司净资产1194.36万元(其中:实收资本350万元)。20XX年全年实现营业收入883万元,净利润31.4万元,营业利润率3.8%,资产报酬率4.7%,资产负债率12.6%。截止20XX年12月底,公司资产总额14690552.31元,其中固定资产8011356元,流动资产6679196.31元,负债总额1872905.06元,公司净资产12817647.25元(其中:实收资本350万元)。20XX年全年实现营业收入4551317.41元,净利润873998.43元,营业利润率19.2%,资产
4、报酬率10.5%,资产负债率12.7%。1.1.3 法人代表基本情况法定代表人某某某,男,现年43岁,大学文化程度,自1996年5月开始从事蔬菜预冷保鲜业务,20XX年3月组建某某县某某冷业有限公司,任董事长兼总经理,多年来为促进当地蔬菜生产发展做出了积极贡献,曾多次受到县、乡两级政府表彰,本人社会形象良好,守信度高。1.2 项目基本情况1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点项目名称:某某县10000吨有机蔬菜加工保鲜项目建设性质:新建建设地点:某某县库庄乡西库村1.2.2 产品方案及规模年加工销售有机蔬菜10000吨。主要包括菠菜、胡萝卜、萝卜、蒜薹、毛豆、牛蒡等蔬菜品种。建设规模为新建高
5、温蔬菜预冷、保鲜、包装多功能型冷库一座,预冷量、储藏量约1200T。1.2.3 技术、设备方案4AV125制冷压缩机1台、6AW125制冷压缩机1台、ZL-900蒸发冷1台、ZA-2.0储氨器1台、DXZ-3.5循环桶1台、YF-125油分1台、KF-32空分1台、JY-200集油器1台、40P-40氨泵2台、KLL-500风机4台和辅助主要生产设备200VA变压器1台、氨泵控制箱1台、XQ-55起动柜1台、XQ-75起动柜1、XL-21配电柜1台。项目工艺技术来源于两个方面:一是企业自身研发,二是项目技术依托单位河南红宇机械厂提供技术支撑。该项目制冷工艺技术采用的是蒸汽压缩机制冷技术,属冷库
6、最常用的制冷技术,工艺技术可靠性强,可得性高。1.2.4 土建工程 项目主体工程为高温蔬菜预冷、保鲜、包装多功能型冷库,总建筑面积工程总面积800。分两个区域,一为常温穿堂,作为蔬菜分拣、包装区,面积200。二为预冷、冷藏区,面积600。项目主体工程采用钢架结构。钢骨架护卫结构现场焊接组装,其结构稳定牢固,抗荷载大。保温方式采用聚笨夹心板现场组装, 采用灰白双彩聚苯夹心板,顶板厚度为250MM,墙板厚度为200MM,地平保温采用XPS泡沫板,现场发泡。夹心板面板采用宝钢0.42MM彩钢板,单块夹心板无接缝,无冷桥现象。第一章 总论 项目辅助工程主要是办公、职工宿舍等,主要包括办公室、职工宿舍1
7、80平方米、库房50平方米、机房100平方米、围墙450米。采用砖混结构。1.2.5 建设期限 20XX年11月至20XX年9月。1.2.6 投资结构及资金来源项目总投资462.2万元。总投资可分为建设投资和流动资金投资两大部分。其中:建设投资363.70万元,流动资金投入98.5万元(其中:铺底流动资金67.2万元)。项目建设投资363.70万元,其中:包括工程费用228.80万元,公益性生物资产投资5万元,工程建设其他费用104.10万元,基本预备费用25.80万元。项目建设完成后,形成固定资产258.3万元,公益性生物资产5万元,无形资产100.4万元。项目总投资中,申请财政资金90万元
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