乌镇的前世今生.docx

《乌镇的前世今生.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《乌镇的前世今生.docx（6页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、乌镇的前世今生只是四五年的光阴，历史打了一个小小的盹，在它闭眼的瞬间乌镇，这个1300岁高龄的江南古镇，已悄悄完成了一个旧颜换新貌的优美转身。等它再度睁眼时，曾经偏隅江南一角的乌镇，已经容光焕发地装扮起自己金色的未来。乌镇的前世今生1999年5月之前，乌镇这块金色的土地还在浙北沉睡不醒：没有重视与实施保护规划，加上建国以来几次大的航道开挖以及城镇道路拆建等工程的实施,历史肌理被破坏得十分严重，镇区又有一大批国有及城镇集体企业相继倒闭，整个城镇经济基础十分薄弱。而从历史建筑保存看，乌镇近16万平方米的历史街区建筑，98%以上建国以来没有得到很好的维修,相当部分的建筑处在空关及自然破损的状态。历史

2、街区还有大量上世纪七八十年代建造的建筑及工厂，可以说，除去一个年接待量3万人次的全国文保单位茅盾故居保护较好外，乌镇历史建筑风貌的保护与开发在全国众多古镇中，起步较晚，基础较差。2000年后，乌镇和新千年一起迈进了自己的时代：2001年，乌镇成为嘉兴市十佳旅游景区（点），并分两批接待了来中国参加APEC会议的嘉宾；2002年，获国家AAAA级风景名胜区称号，同时被联合国科教文组织列入世界文化遗产名录；2003年，荣登“浙江省十大人气最佳旅游景区”榜首及被评为中国十大历史文化名镇，并获联合国颁发的“2003年亚太地区遗产保护杰出成就奖”；2004年，乌镇被国家建设部、文物局授予中国历史文化名镇。

3、构画“乌镇模式”时间把1999年的下半年推近到仿佛只是昨天：“乌镇模式”的核心构画者、创造者和实施者陈向宏，在峥竦岁月刚开始的阶段里，这个几乎还不懂旅游的桐乡市市长助理、乌镇古镇保护与开发管委会主任、乌镇旅游开发公司董事长，无办公场地，无一分钱银行贷款，仅靠15万元开办费和政府给予的1300万元的公司股本金，就成功地完成了一期工程东大街的开发。万事开头难。当时的乌镇东大街还是“一片老房子、一片旧房子、还有一片破房子”的衰败面容，既为古镇，就要体现出古朴的风格特色，现实给陈向宏出了道难题。“以旧修旧，整旧如故”，陈向宏首创性地提出这一方法接受考验，在一开始就把“保护第一”放在了首要位置，在具体实

4、施中十分强调历史建筑保护风貌的协调和环境的整治，“乌镇模式”在艰难中起步。在陈向宏看来，乌镇的开发应该保持它原生态的古朴风格，但在管理上却完全应该借鉴和运用现代化的方法和手段。因此，在一期保护中，他明确提出“历史街区整体建筑风貌优先”，在保护前进行有针对性的搬迁及产权置换，基于这一理念，公司着眼于区域历史建筑风貌的高度协调统一，重视历史街道格局、河道、街区、桥梁等重要构成因素的修复与整治。搬迁并拆除了东大街1.6万平方米面积的不协调建筑,搬迁了7个工厂，同时对保护区域内所有商店（包括国有、集体及个体经营的家电、五金、农药、杂货等）都进行了产权置换，这在当时没有贷到银行一分钱、启动资金十分短缺的

5、情况下，是一项既冒险又极具气魄的重大决策。花费了3000多万元的搬迁，在后来的事实中被证明，这种“减法”使古镇的外围整体风貌得到了有效的恢复。凡到乌镇旅游考察的，都觉得这里有原汁原味的古镇特色，2000年初，联合国科教文卫组织的法国专家马兰诺斯考察后也赞不绝口。细节上，乌镇在全国率先将所有矗立古镇的高压线、低压线、有线电视线、电话线进行地埋，完整地保存了古镇古风的原真性。同时，对已成臭水沟的东市河进行大规模的清淤，对已基本坍塌的帮岸、河埠石桥进行大修，对原已全面铺成的水泥街面进行石板铺设。为了还江南水乡清澈河水这一根基，公司专门铺设了地下排污管道，斥巨资为老街居民家庭安装抽水马桶。还在整个历史

6、街区重新铺设标准的消防设施及烟感探头，所有这些措施，吸引了包括周庄、丽江等古镇来参观学习。任何一个保护规划，哪怕详规做得再细，而在具体的实施中还是有大量具体的细化工程要做。因此，在规划指导下，整个东大街的实际修复施工过程，充分听取了原居民及当地工匠的意见，尽可能地贴近历史原有风貌，基于“修旧如故”的理念，公司还大规模地收购各类旧木料、石料，对所有民居特别是厅堂等重点保护建筑地进行维修，确立了十年一修的标准。朝纵深挺进何谓江南古镇？古镇就是个历史街区，也就是很早就有人住的地方，因此就有些许以前年代的特征，有些许先前人物的传说，有些许与今人生活不一样的东西。而游客要看要玩的，正是这些与今天生活不同

7、，却又有着渊源的东西，这也是旅游业的资源。当时的情况却是，口味越来越挑剔的游客对面目雷同的古镇开始不满，风景并不仅仅只是一些老房子，更主要的是当地人们的生活形态，毕竟老百姓的生活方式，距离普通游客更近些。要是没有自己的个性，新景区很难在竞争白热化的市场中立足，更别提存活下去了。压力产生动力，动力造就后劲。一番思索后，“深厚文化底蕴”支撑起乌镇纵深发展下去的灵魂，在一期工程中，陈向宏把完整的生活形态和深厚的地域文化，特别是“名人文化”及“民情民俗文化”发挥得淋漓尽致。一代文豪茅盾故乡的乌镇，1300年来名人辈出，文化成就斐然，基于乌镇的地域特点，陈向宏没有向其他古镇生搬硬套，而是通过挖掘乌镇自身

8、的历史文化积淀，把一些濒临失传的民间技艺请出来，公司对桶匠、锡铜匠、烟作匠等进行各种形式的补贴，鼓励这些手工艺人以作坊的形式进行展示和经营。同时对传统的蓝印花布、三白酒、姑嫂饼等传统工艺品与食品的生产加以恢复，而那些早已解散的当地皮影戏、花鼓戏艺人也被重新请回来发放工资，安排表演场所，使之继续发扬光大。民间武术协会、戏曲协会也得到了支持，一些乌镇历史上具有浓郁地方个性色彩的民间节日，比如“香市”等也被重新恢复这些做法，使乌镇作为历史文化名镇的保护内容得到了很大程度上的完善，也为其他古镇竞相仿效。旅游营销新概念在整治建设的一年里，乌镇对外始终默默无闻，出于对游客负责的态度，陈向宏提出“不接待任何

9、旅游团队，不接受任何新闻媒体采访工沉默，是为了更猛烈地爆发，一年多的埋头苦干爆发了，乌镇千年的文化积淀也在新世纪的曙光中爆发。2000年，整治工程顺利完工，乌镇立即展开全方位的宣传营销攻略。首先把宣传精力放在上海、杭州、苏州这三个国内旅客源集中的市场上。车票、门票等全套开支与周庄同等价格，在上海人旅游首选周庄已有12年的情况下，乌镇人坚持不降价，并以非凡的智慧与上海电视台结盟，这个“原汁原味”及“深厚文化底蕴”的千年古镇在电视广告宣传等各种媒介上频频亮相，从国际机场到上海地铁入口，乌镇的广告铺天盖地。上海市场稳定后，乌镇随即开拓浙江、苏南和其他市场。对浙江市场，乌镇打出了体验杭州历史的牌，杭州

10、游客纷纷组团前往乌镇体验古镇神韵，追忆历史；而经济较发达又临近周庄、同里的苏南，乌镇拉出了“看过周庄和同里，再看看乌镇何不是一件幸事”的旗幅，苏南市场随即打开，游客潮水般涌入。成立伊始,乌镇就成功举办了第五届茅盾文学奖颁奖仪式，以及第一届江南水乡狂欢节。而走出国门、打开国际市场，是乌镇旅游营销的更高要求，先后赴欧洲、日本、非洲、东南亚及中国港澳特区推介“做一天中国人，过一个中国年”、“香市”等活动，并把握住了一切能够宣传自己的机会，譬如高层次的APEC会议等。甚至在外交部有关部门的支持下，频频召开国际一流宣传媒体的记者会，在国际上推销自己，用他们的话就是乌镇要夺取江南古镇游、海外游客最多的桂冠

11、”。和其他产业一样，旅游业也有一个市场定位和市场营销的问题，在全国各地风景名胜到处开花的激烈竞争下，大手笔、大投入以及导入文化经营思路，为乌镇开拓了国内外市场,也创造了全国旅游景点的奇迹，得到了市场的充分肯定。自我发展之路乌镇的一期保护，政府并没有投入很大的保护资金，仅投入股本金1300万元，同时吸收其他政府部门股本金I1oO万元，整个一期工程至完工总投入12500万元，很大部分的建设资金靠公司的银行贷款和其他资金运作。工程自2000年开工建设，2001年正式对外开放，到2004年初，公司从零资产开始，已拥有所有者权益13000万元，银行贷款及整个负债不到1000万元，资产的负债率不到10%,

12、三年来，已上交各类税收2700万元，2004年税后利润3550万元，安置下岗工人157人，为镇区2000人提供了就业机会。由于保护到位，整个乌镇旅游业迅猛发展。一举成名天下知，半年多的时间里，乌镇取得了一般景区510年推销的成绩，对外开放仅一年，名声鹊起后的乌镇接待游客就达205万人次，创造了旅游界的一大奇迹，许多电视台专栏节目组纷纷前来拍摄。在短短的几年内，乌镇从一个门票收入只有12万元的单一名人故居，壮大成2004年景区门票直接收入达6000万元的旅游热点。目前，乌镇先后与IoOO多家旅行社签约，仅上海市最大的旅游散客中心，每天发往乌镇的班车名列古镇之首，全国各地也开通了数条前往乌镇的旅游

13、直通专线，乌镇比历史上任何时期更加朝气蓬勃。二期工程趁热打铁越是民族的越是世界的，越是开放的才越是发展的。在“乌镇模式”成为旅游界公认的经典之作时，乌镇已经投入到了二期工程的保护建设中。成功的景区并不是乌镇的终极目标，陈向宏想的是怎么样能让游客来老街住下，要做成一个真正的历史文化街区，里面的设施和功能能符合现代人需求。正是这个国内起步比较晚,古镇保护与休闲旅游相结合的“休闲古镇”的想法，构成了乌镇二期工程的运作框架。一期工程成功运转后，二期工程紧锣密鼓地展开，这也是目前众多江南古镇保护项目中范围最广、投入资金最多、保护的深度与力度最大的一个项目：整个项目东起卖鱼桥、西至环湖岛、南至慈云路、北至

14、环湖大道，项目面积达3万平方公里，总投入资金约4.6亿元。“保护最彻底、功能最完备、环境最优美、管理最科学”，这十六个字打造出了乌镇力争全国一流休闲度假古镇的目标。二期工程涉及古民居8万平方米，采取“先整体搬迁，后规划返迁”的办法，在继续保护民居建筑整体氛围的前提下，由表及里，对民居内居住格局和居住功能进行改造。如此一来,乌镇便将从众多古镇中脱颖而出，白天游览后，还有晚上的参与，半日游延伸成多日游，乌镇也逐步发展成集旅游、度假、商务会展一体的旅游目的地，独具个性的景点特色进一步拉大了与其他古镇的差距。具体操作上，二期整个区域将被河道与绿化屏障所包围，绿化的覆盖率大大提高，水环境的治理也将加以更

15、高标准。同时，还将采取电子消防设施、结算、巡更等完整的全智能系统，这在全国也是首例。并恢复传统的各类店铺、民居旅馆、茶馆，直接让一批传统的鞋匠、剃头匠重新开业，让老街生活重新活起来，最大限度地让游客融入古镇氛围，还以江南古镇传统手艺为题材，将江南蚕桑种、养、织展示馆等少数几个重点景点给游客予以体验，以展示历史上商业中心和巨贾集中居住地段的街区风貌。有了一期的成功经验，二期将争取达到国家即将颁布的最高景区标准AAAAAo乌镇，之所以为乌镇保护和开发乌镇，最早是在市委、市政府决策层中应运而生，这一决定在全市上下引起了一场争论，不少人对花钱修这样一个“破镇”很不理解。而放眼全国，周庄的开发掀起了一股

16、古镇开发热潮，同里、西塘、南涪在地理位置上毗邻的江南六大古镇，近几年的发展都比较快，似乎还将作为一个群体中报世界文化遗产，那么，乌镇如何从一派小桥、流水、人家的雷同中挣脱出来？人无我有，人有我精，乌镇有自身的优势。“我们旅游资源丰富，文化底蕴深厚，开发潜力大，有谭家湾遗址、昭明书院、唐代银杏、修真观和戏台、立志书院、文昌阁、茅盾故居、林家铺子等,现在对游客开放的仅仅是一部分，更多的文化资源还在等待挖掘，而其他已经推出旅游的古镇就不具备这个条件，该开发的都开发了。而且乌镇整体风貌较强，景点分布连成一片（不少古镇景点是零星分布的状态），又刚好处在上海、杭州、苏州三个城市之间，这些都是其他古镇难以比拟的。”陈向宏对乌镇了如指掌。面对成功，保持清醒的头脑尤为重要。在游客数量节节攀升、景区内商铺极为抢手的情况下，乌镇却将产权归公司的店铺从功能上加以规划，严格限制商业店铺泛滥，避免了古镇重蹈“商业化”覆辙。在乌镇之前，有不少