2022年春季南京大学《不动产经济学》在线作业题库.docx
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1、题号:题型:单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案)本题分数:住房公积金只有到职工离退休时,职工个人账户上的公积金还有余额,其积累的公积金本、息余额,一次结清,退还()。、职工本人、单位、当地政府、国家标准答案:说明:题号:题型:单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案)本题分数:按照()分类,可以将房地产价格分为所有权价格、使用权价格、其他权利价格。、房地产权益、存在形态、房地产交易方式、其他标准答案:说明:题号:3题型:单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案)本题分数:市场价格、理论价格和()是按照同一分类方式产生的房地产价格。、评估价格、土地价格、建筑物价格、房地价格标准答案:
2、说明:题号:4题型:单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案)本题分数:中国房地产业和房地产经济发展得理论准备和起飞阶段为()。、978-99 年、99-999 年、000-00 年、000年至今标准答案:说明:题号:5题型:单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案)本题分数:房地产需求的特性具有区域性、层次性、可替代性以及()。、消费和投资的双重性、可移动性、不可替代性、单一性标准答案:说明:题号:6题型:单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案)本题分数:一般而言,()对投资及信贷规模扩张有刺激作用。、高利率、低利率、高风险、低收益标准答案:说明:题号:7题型:单选题(请在以下几个选
3、项中选择唯一正确答案)本题分数:以下哪一项不是影响房地产价格的社会因素()。、社会稳定状况、人口状况、城市化、国家政策标准答案:说明:题号:8题型:单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案)本题分数:下列哪项不是房地产信托的主要业务()。、房地产信托存款、集资信托和代理集资、资金信托、物业服务标准答案:说明:题号:9题型:单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案)本题分数:城市集体所有制单位所有的房产称为()。、国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产标准答案:说明:题号:0题型:单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案)本题分数:以下哪一项业务不属于房地产信托的范畴()。、共同基
4、金、发行股票、资金信托、委托贷款标准答案:说明:题号:题型:单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案)本题分数:与房地产保险有关的保险不包括()。、房地产财产损失、房地产责任损失、土地损失、房地产人身损失标准答案:说明:题号:题型:单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案)本题分数:垄断竞争市场结构的市场势力()。、无、有一点、较强、很强标准答案:说明:题号:3题型:单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案)本题分数:垄断竞争市场的产品差别程度()。、完全无差别、有差别、有差别或无差别、唯一产品标准答案:说明:题号:4题型:单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案)本题分数:影响房地产
5、价格的首要因素是()、成本价格比、土地供应量、税收、信贷政策、对市场的预期标准答案:说明:题号:5题型:单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案)本题分数:寡头市场的厂商数目()。、很多、很多、几个、唯一标准答案:说明:题号:6题型:多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个)本题分数:4房地产()使房地产抵押贷款成为房地产金融市场的基本特征而且是区别于其他金融市场的一种贷款方式。、位置的固定性、价值的稳定性、具有的保值性、增值性标准答案:说明:题号:7题型:多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个)本题分数:4建立适应市场经济运行的
6、新型的房地产金融运行机制主要包括房地产开发的()。、预先介入机制、全程管理机制、科学决策机制、呆坏账预警处理机制标准答案:说明:题号:8题型:多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个)本题分数:4支柱产业是指在国民经济发展中起着()作用的产业。、骨干性、支撑性、辅助性、次要性标准答案:说明:题号:9题型:多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个)本题分数:4住宅房地产潜在需求一般受()等变量的影响。、人口数量、婚姻状况、家庭户数、居民年龄、性别标准答案:说明:题号:0题型:多选题(请在复选框中打勾,在以下儿个选项中选择正确答案,答案可
7、以是多个)本题分数:4造成建筑物损耗且贬值的情况可分为()。、自然性贬值、功能性贬值、经济性贬值、政策性贬值标准答案:说明:题号:题型:多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个)本题分数:4房地产业的发展,促进和提高了()。、经济增长、工业化、城市化、人们的居住水平标准答案:说明:题号:题型:多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个)本题分数:4影响房地产需求的政策因素包括().、税收、住房制度、产权制度、环境保护制度标准答案:说明:题号:3题型:多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个)本题分数:4影响
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