XX机电设备有限公司XX大厦工程质量评估报告(202X年).docx
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1、XX大厦工程质量评估报告工程名称:XX大厦建设单位:XX机电设备有限公司承包单位:XX建筑安装工程公司设计单位:设工程设计有限责任公司监理单位:XX工程监理有限公司总工程师:XX总监理工程师:报告日期:X年X月X日监理单位、城建档案馆及其他有关单位各存一份XX大厦工程质量评估报告一、工程概况1基本情况:序号项目内容1工程名称XX大厦2工程地址X3建设单位XX机电设备有限公司4设计单位XX工程设计有限责任公司5监理单位XX工程监理有限公司6总包单位XX建筑安装工程公司7工程性质办公楼8要求质量目合格9施工合同名建筑工程施工合同合同备案号202X-XX处罚10设计图工号202X-0XX2.建筑设计
2、概况:序号项目内容1建筑规模建筑物总高X米建筑面积:Xm2,层数:地上X层,地下X层2屋面平屋面,50厚挤塑聚苯板保温,33SBS自粘防水卷材。3楼地面预留40mm面层,碎板上50mm厚C20轻集料混凝土垫层。4内墙面满刮3mm厚底层石膏面层找平;楼梯间抹1:3水泥砂浆5外墙面外墙保温,面层真石漆涂料,(聚合物砂浆粘贴50mm厚CX6防水厕浴:3厚JS防水涂料屋面:3+3SBS自粘防水卷7门窗楼梯间门为防火门,窗为断桥铝合金窗。3.结构设计概况:基础类型筏板基础抗震设计抗震设防为丙类建筑,抗震设防烈度为7度混凝土强度垫层C15,基础C30,梁、板、柱为C40(二层以下钢筋HPB235.HRB3
3、35o钢筋接头16(含)以上为直螺纹连接,以下为绑扎搭接。钢筋保护层(mm)梁25mm,墙、板15mm,柱30mm,基础40mmo混凝土连锁砌块MU5.0、MU3.5干拌砂浆强度等M7.5回填土情况素土夯实,压实系数不小于0.94.该工程于202X年X月X日开工建设,202X年X月X日完成基础工程并验收,202X年X月X日完成主体工程,20XX年X月X日完成二次结构砌体工程并验收,X年X日完成装修、水、暖、电安装工程等图纸及合同要求的全部施工内容。二、评估依据1 .工程建设委托监理合同及建筑工程施工合同。2 .本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知。3 .国家现行的标准、规范
4、。4 .行业及地方现行的标准、规范、规程及法律、法规等。三、工程监理与监控(-)工程前期准备阶段的监理与监控1 .审核设计图纸,参加业主组织的设计单位设计交底和图纸会审。2 .参与建设单位对施工单位的前期考察、评审及招投标工作。3 .审查了施工单位现场的质量管理组织机构、管理制度及专职管理人员和特种作业人员的资格。4 .审核了施工单位的安全、文明施工、环保、消防、保卫方案。5 .审查了施工单位报审的施工方案和施工总进度计划。(-)工程施工阶段的监理与监控1.质量的监理与监控(1)检查、复核了施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施,对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行查验。(2)检
5、查了施工单位为工程提供服务的试验室。(3)审查了施工单位报送的用于工程的材料、构配件、设备的质量证明文件,对用于工程的材料进行了见证取样、平行检验,对已进场经检验不合格的工程材料、构配件、设备,要求施工单位限期将其撤出施工现场。(4)审查了施工单位定期提交的影响工程质量的计量设备的检查和检定报告。(5)监理人员进行了旁站,及时记录了旁站情况。(6)监理人员对工程施工质量进行了巡视、平行检验。(7)对施工单位报验的隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程进行了验收。(8)处理了施工中的质量问题。1 9)审查了施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料,组织了工程竣工预验收。2 .安全文明施工的监
6、理与监控(1)对现场安全、文明施工、环保、消防、保卫实施情况进行巡检,参加了现场的组织联检。(2)对现场安全、文明施工、环保、消防、保卫等工作中存在的问题提出整改要求,并进行了监督整改。3 .工程资料管理的监理与监控(1)对施工过程中的各类信息督促施工方进行了收集、整理、编目和归档。(2)对施工单位所报验资料进行了审核。4 .工程竣工验收阶段的监理与监控(1)对工程按合同和设计图纸完成情况进行了清理、盘点。(2)对各专业工程的质量情况,使用功能及竣工技术资料进行了全面检查。(3)督促、协调、配合政府相关部门对有关专业的法定检测与验收,如消防检测与验收、环保验收、饮用水卫生检验等。(4)组织施工
7、单位进行了竣工预验收。(5)督促施工单位对验收各阶段检查出的问题进行整改。(三)分项工程的的监理与监控1. 土方工程施工质量控制(1)土方开挖控制1 )土方开挖前期的监理预控工作a仔细查阅建设单位提供的资料和图纸是否齐全,核对平面尺寸和基底标高,核查图纸相互间有无错误和矛盾,掌握设计内容及各项技术要求,了解工程规模、结构形式、基础特点、工程量和质量要求,熟悉土层地质、水文勘察资料,了解清楚开挖范围内地下构筑物埋设等情况,搞清基础平面与周围地下设施管线的关系,制定开挖程序,明确各专业工序之间的配合关系、工期要求,对施工人员进行技术交底。b查勘现场,摸清工程实地情况,请建设单位再次确认地下障碍物。
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