瑞丽江史迪威码头旅游度假区建设项目环境影响报告.docx

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1、表一、建设项目基本情况项目名称瑞丽江史迪威码头旅游度假区建设单位德宏华江旅游综合开发有限公司法人代表通讯地址云南省德宏州芒市阿露窝罗路17号联系电话邮政编码678499建设地点芒市遮放镇立项审批部门芒市人民政府发展和改革局批准文号芒发改备窠【2014】8号建设性质新建口改扩建口技改行业类别及代码房地产开发经营（K7010）占地面积（平方米）36856.44绿化面积（平方米）14103.68总投资（万元）7500其中：环保投资（万元）453环保投资占总投资比例6.04评价经费（万元）预期投产日期2015年12月一、项目由来依托得天独厚的自然人文资源优势，德宏规划大力发展以休闲度假、康体养生为重点

2、的旅游文化产业，并决定与保山市携手打造腾冲-瑞丽-芒市旅游精品板块。规划以史迪威码头建设为重点，推进瑞丽江流域旅游总体开发，打造一批绿色生态旅游景区，加快培育以温泉保健为重点的康体疗养旅游产品和旅游景区。积极推进与邻近州市和缅北地区的旅游合作，增强德宏旅游的辐射力和吸引力。瑞丽江史迪威码头旅游度假区为瑞丽江漂江游项目的附属配套工程，瑞丽江漂江游包括史迪威码头、莫里码头、独树成林码头和姐告共四个码头，可根据游程组织不同的游览项目。2014年1月27日，瑞丽江史迪威码头旅游度假区取得了芒市人民政府发展和改革局（芒发改备案【2014】8号）文件，同意项目备案（附件2）。根据中华人民共和国环境影响评价

3、法、建设项目环境保护管理条例和云南省建设项目环境保护管理规定等法律法规的规定，建设单位委托我单位承担拟建项目的环境影响评价工作，（委托书见附件Do查阅产业结构调整指导目录（2011年本）和云南省工业产业结构调整指导目录（2006年本）鼓励类三十四条，“旅游基础设施建设”属于鼓励类，故本项建设符合国家相关产业政策。按照建设项目环境影响评价分类管理名录，拟建项目应编制环境影响报告表。我公司接受委托后，立即开展了现场踏勘、资料收集工作，在对拟建项目工程有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编制了瑞丽江史迪威码头旅游度假区建设项目环境影响报告表，供建设单位上报审查、

4、审批。二、工程内容及规模：1、建设项目基本概况项目名称：瑞丽江史迪威码头旅游度假区；项目建设单位：德宏华江旅游综合开发有限公司；项目建设性质：新建；项目建设地点：芒市遮放镇；项目投资：7500万元；计划开工时间：2014年4月；计划竣工时间:2015年12月；建设内容及规模：占地面积36856.44平方米，建筑面积10561.73平方米，建旅游度假区。2、项目建设地理位置及周边环境状况拟建项目位于芒市遮放镇戛中村委会广拉村（项目交通及地理位置图见附图1），地理坐标：北纬24。948.54”，东经98理25.51”。项目所在东面为芒市至瑞丽320国道，距离瑞丽市30公里，距遮放镇20公里，芒市5

5、5公里，项目区交通比较方便。拟建项目位于芒市遮放镇戛中村委会广拉村，广拉村位于项目南面300m处，中间有农田相隔；户拉村位于项目东面，距离项目1300m；项目北面依瑞丽江而建，瑞丽江对面为弄坎村农田，弄坎村位于项目西北面340m。项目不涉及搬迁，区域内无珍稀濒危动植物分布。（项目区周边位置关系及卫星地图见附图2）3、工程内容及规模拟建项目位于芒市遮放镇戛中村委会广拉村，2014年1月27日，项目取得了芒市人民政府发展和改革局（芒发改备案【2014】8号）文件，同意项目备案。项目占地面积36856.44平方米，建筑面积10561.73平方米，用于旅游度假区的建设。项目建设有A区、B区、C区、D区

6、、E区，分别为旅游接待中心区、傣家山寨休闲娱乐区、餐饮区、水上旅游码头区、民族手工艺体验及休闲客栈区。项目建设内容见下表1-1：表1-1项目建设内容一览表内容名称结构数量规模（m2）备注主体工程A区旅游接待中心区框架结构二层752.29包括游客接待中心、管理办公室及停车区B区傣家山寨休闲娱乐区框架结构二层3457.7建设有咖啡馆、酒吧、茶馆、书吧等C区餐饮区框架结构二层1258.87建有大堂、江景包厢、宴会厅等D区水上旅游码头区框架结构二层925.07建有史迪威纪念馆、码头检票、储存室等E区民族手工艺体验及休闲客栈区框架结构二层4167.8由德宏民艺十二坊组成，共有12个建筑，分别为竹编、银器

7、、剪纸、土陶、阿昌刀、乐器、织锦、舞蹈面积、木板佛画、咖啡烘焙、烟草加工、米酒酿造、客栈、以及眺望观景塔组成，其中首层为十二坊、二层为客房，客房设置200个床位公用给水镀锌管一套DN150地块给水系统采用自备水源提供生工程活用水排水PVC-U排水加筋管一套De300雨污分流，分设雨水管、污水管供电一套引自附件高压IoKV电源配套工程办公室框架位于旅游接待中心门卫室砖混层位于项目出入口厕所设置两个公共厕所，分别位于A区及D区食堂位于餐饮区环保工程隔油池水泥一个6m3化粪池水泥.个90m3地埋式污水处理站地埋式一个100m7d4、项目区总平面布置拟建项目位于芒市遮放镇戛中村委会广拉村，项目占地面积

8、36856.44平方米，建筑面积10561.73平方米，用于旅游度假区的建设。项目规划建设有五个区，分别为A区旅游接待中心区、B区傣家山寨休闲娱乐区、C区餐饮区、D区水上旅游码头区、E区民族手工艺体验及休闲客栈区，项目分区图详见附图3。项目场地呈不规则的形状，总体沿瑞丽江呈带状分布。项目设置有一个出口及一个入口，出口及入口位于320国道上，大大方便了项目区车辆的出入；A区旅游接待中心区位于项目入口处，便于旅客的咨询及停车；进入项目过了A区即到达B区傣家山寨休闲娱乐区，B区位于项目区道路两侧；再继续沿项目区内道路往前就可以到达C区餐饮区，餐饮区位于瑞丽江边上，以便用餐游客欣赏瑞丽江江景；餐饮区西

9、面即为D区水上旅游码头区，码头设置于瑞丽江边；再沿瑞丽江往西即为E区民族手工艺体验及休闲客栈区，E区距离320国道较远，减小了公路噪声对客栈区旅客的影响。项目按照用地条件、结合总体布局结构和道路系统结构，根据建筑的使用功能，充分考虑朝向、间距、空间形式等因素，合理布置各区构筑。做到内部交通通畅，流线简捷安全，通达度高。景配置合理绿地，建筑布置结合紧凑，建筑间距和退让合理，建筑具有整体美观性。5、辅助配套设施(1)给排水规划项目给排水管网规划图见附图5。给水规划项目地块给水系统采用自备水源提供生活用水，建设单位拟在项目内设置一眼水井，以提供项目区内的生活用水，项目生活用水水质、水量可以得到保障。

10、项目施工期施工用水可从瑞丽江抽取。排水规划拟建项目采用分流制排水系统，分别为雨水排水系统和生活污水排水系统。A.项目及周边雨水排水系统本项目为新建项目，项目区无雨水管网，因此，项目须新建雨水管网，管材为PVGU排水加筋管，管径为De3(X),雨水管网须覆盖整个项目区。项目区雨水经过新建雨水管网收集后排入瑞丽江。B.生活污水排水系统拟建项目位于芒市遮放镇戛中村委会广拉村，为农村地区，项目附近无原有的污水管网，项目须新建污水管网，管材为PVC-U排水加筋管，管径为De300,污水管网覆盖整个项目区。项目在运行过程中产生的食堂污水先经过隔油池隔油处理后，与其余生活污水一起经化粪池处理，最终排入项目自

11、设的地埋式污水处理站进行处理。经地埋式污水处理站处理的废水处理达标后排入瑞丽江。(2)供电项目位于芒市遮放镇戛中村委会广拉村，为农村地区，该地区有电网覆盖。本项目设2台箱式变压器，从高压IOKV电源引自该项目IOKV开闭所，由交联聚乙烯铠装电力电缆埋地引至箱式变压器，项目用电有可靠的保障。6、工程占地项目使用土地性质为“其他商服用地”，详见“附件6项目土地证”。瑞丽江史迪威码头旅游度假区建设项目占地全部为永久占地，主要包括房屋、基础设施、场内道路等永久建筑物，总占地面积3.6856h占地类型灌木林地0.3605hm2,坡耕地0.3703hm2,河滩地2.2225h,详见表表1-2工程占地类型及

12、性质表项目占地类型及面积(hm2)占地性质灌木林地坡耕地交通道路用地河滩地小计建筑物占地区0.15660.25550.19330.6054永久占地道路广场区0.11950.13380.08861.3281.6699永久占地绿化区0.08440.23650.38820.70121.4103永久占地合计0.36050.37030.73232.22253.68567、工作制度及劳动定员项目年工作日365天，后勤及管理人员50人，项目建成后为员工提供住宿及一日三餐。8、项目主要经济技术指标拟建项目主要经济技术指标见表1-3。编号名称设计数量单位1占地面积36856.44m,2建筑IE.积10561.7

13、3m1其中A区旅游接待中心区面积752.29m1B区傣家山寨休闲娱乐区面积3457.70nrC区餐饮区面积1258.87m2D区水上旅游码头区面积925.07m,E区民族手工艺体验及休闲客栈区面积4167.80m,3建筑占地面积6054.48m14绿地面积14103.68m15绿地率38.27%6容积率0.297建筑密度16.43%8机动车泊位数50个其中大中型车泊位数12个小型车泊位数38个9、环保投资估算项目总投资7500万元，其中用于环保的约453万元，占总投资的6.04%；主要是用于废水、废气、噪声治理等。环保投资分项估算见表1-40表14环保投资明细表（单位：万元）序号项目名称数量投

14、资概算备注一施工期1沉淀池1个2临时沉砂池2洒水设施1套23噪声防治、治理/34垃圾清运/85旱厕I个26车辆清洁池1个2二运营期1园区雨污分流管网I套IO2化粪池1座15建化粪池1个90m33隔油池1个3容积6m34油烟净化装置1套35垃圾桶20个16地埋式污水处理站1个1007古树保护措施1套2围栏8绿化14103.68m2300合计453与拟建项目有关的原有污染情况及主要环境问题：拟建项目位于芒市遮放镇戛中村委会广拉村，项目用地范围内以前建设有一个餐馆，该餐馆已于2011年搬走，项目用地范围内不存在环境遗留问题。拟建项目属于新建项目，项目周边无重大污染企业，经过现场踏勘，不存在与拟建项目有关的原有环境污