楼控施工规划布局.docx

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1、BAS(楼宇自控)系统施工组织设计第一章工程概况天津开发区*东学院位于天津经济技术开发区新城东路以东第三大街南侧。建设单位为天津经济技术开发区，设计单位为建设部建筑设计院。西部教学区设教室，试验室和办公室等六栋单体建筑。东部生活区设餐厅，活动中心和教职工学生宿舍等十栋单体建筑。目前主体施工已经开始，预留、预埋现暂由主体施工单位实行。天津开发区*学院弱电工程重要含三个重要子系统，楼宇自控系统，综合布线系统，公用天线电视系统。第二章工艺概况本建筑楼宇自控系统中央控制室设在3区地下一层，由计算机、显示屏、打印机、通讯接口和楼宇系统软件和顾客软件构成的。由中央控制室引出3条专用通讯线到教学楼各区和学生

2、餐厅。现场控制器由一台X1500子站、37台X11(M)子站构成，分别对教学楼各区和学生餐厅内B暖通空调、给排水系统对应机电设备进行监控。第三章施工准备工作一、人员准备成立“天津开发区*学院弱电工程项目经理部二委派具有丰富施工经验和组织指挥能力0人员任职，统一组织、管理、协调，下设各专业工种技术、质检、安全等部门，配合有关专业工程师，层层把关，全方位控制工程进度、技术质量、安全和平常工作（组织机构见附表一）二、设备的选型和主材的审定设备的选型、主材的审定将严格遵照下列原则1 .严格按照招标文献对有关设备、材料B规定和设计图纸B规定执行。2 .凡我企业直接订货0设备、材料严格按照我企业程序文献采

3、购工作程序、合格分供方评估工作程序、产品标识和可追溯性工作程序、进货检查和试验和其状态工作程序执行。并将23个厂家0产品资料（质量证明和产地证明）报请建设单位审核承认，未经建设单位审定的产品我方不得采购。3 .重要设备、材料见附表二“重要设备、材料明细表:三、现场临时设施我企业与业主签订协议后，即与业主和与工程总承包单位贯彻施工所必需时临时设施，如现场管理用房、仓储地点、用水用电等。保证按业主规定0日期动Io四、技术准备工作1 .提前安排本工程的工程技术人员，对技术工作进行技术交底、工程内容交底、工艺流程交底、熟悉所安装设备的性能、特点和规定，使所有人员在进入施工现场前胸中有数。2 .技术部门

4、根据本工程特点，认真组织好图纸会审，并结合本工程各项目0实际需要制定有针对性0分项施工方案。根据方案规定和有关技术、质量规范、组织施工人员进行技术交底和技术培训。3 .通过认真审查施工图纸和有关施工资料，和时精确地做出施工预算，经同意后由物资供应部门供应部门筹办。第四章施工进度计划本施工进度计划重要包括工程项目B进度计划、各专业劳动力计划和施工机具计划三个方面。一、工程进度计划工种项目进度网络计划的编制，重要根据下述原则：1 .业主有关2000年4月25日动工，2000年6月30日竣工欧规定；（见安装工程进度计划表三）2 .国内外施工工艺原则规定的施工措施和施工工艺流程；3 .施工图纸和设计阐

5、明；4 .各工种之间的施工次序和搭接关系；5 .我司数年形成的施工经验和施工措施；6 .协议签定后，将根据甲方规定，结合土建总包和装修工程进度计划安排,可做合适调整。二、各专业劳动力计划安排为保证本工程各项内容按预定计划完毕，在编制施工进度计划时，我们充足考虑到各专业的完毕每道工序所需要的劳动力，编制了对应的劳动力计划。（见附表四）三、施工机具计划为保质保量完毕本工程，到达招标文献和设计规定0原则，我们在分析了本工程的特点之后，结合我企业0机具力量编制了重要机具计划。（见附表五）第五章重要施工措施和技术措施施工前根据现场状况详细制定方案，并按照施工流程图依次完毕线管敷设、穿线和设备安装、调试工

6、作。施工流程图:施工阶段配合土建装修、空调、给排水工程进行管道、穿线、设备安装、调试、最终完毕系统整体调试直至正常运行，中间进行管线的安装、清理、测试工作。施工次序：管道预留一一管路疏通一一穿线校线一一配合吊顶下线一一配合装修安装设备一一系统现场元器件安装一一软件编制一一局部调试一一系统全面调试一一运行一、金属管道敷设1）严格按图纸施工，配合其他专业做好管道综合。2）预埋（留）位置精确、无遗漏。3）管道支吊架整洁、美观、牢固、管道连接处清洁、美观、电气连接严密、牢固。4）管口无毛刺、锋利棱角。管口宜作成喇叭型。5）金属管的弯曲半径不应不大于穿入电缆最小容许弯曲半径。明配时，一般不不大于管外径B

7、6倍；只有一种弯时，可不不大于管外径H4倍；整排管在转弯处，宜弯成同心圆的弯儿。暗配时，一般不不大于管外径的6倍；敷设于混凝土楼板下，可不不大于管外径的10倍。金属管弯曲后不应断裂6）管子与管子连接，管子与接线盒、配线箱的连接都需要在管子端口进行。套丝。二、线缆敷设规定1）线缆B布放应平直，不得产生扭绞、打圈等现象不应受外力挤压和损伤。2）线缆在布放前两端应贴有标签，标签应清晰、端正、对的。3）电源线、信号线缆、双绞线缆、光缆和其他弱电线缆应分离布放。4）1ucent提供0非屏蔽双绞线采用先进B双绞技术，运用线对之间不一样0绞距产生自感电容、电感进行自屏蔽，同步线对之间再进行绞合，这样不仅屏蔽

8、了线对之间的电磁干扰，并且比较有效的屏蔽了外界的电磁干扰。兼之本系统规定配置全封闭、铁线槽、铁线管路由，并作接地处理，这足以满足对多种电磁干扰的屏蔽规定。此外设计路由时规定强电与弱电管线和插座相距50cm以上距离，防止相贴近、长距离平行布置，则完全能满足抗干扰的规定。5）线缆之间不得有接头。三、设备安装1 .设备开箱点件设备在运送就位前必须进行开箱验收，协同业主代表检查外观有无一次搬运导致的损伤，有无保管不善导致的锈蚀进水问题，检查设备零部件与否符合装箱单，并做好三方签认记录。重要检查项目有：（1）外观检查;（2）出厂合格证；（3）设备性能阐明；（4）零部件的数量。2 .设备运送设备运送必须包

9、装完好。3 .设备安装（1）所有设备安装前应查对设备订货单，设备合格证。（2）设备安装前进行检查，并按厂方提供日勺阐明书规定和严格按照国家设备安装条款规定进行施工。（3）当风道温度传感器与湿度传感器一同安装时，应注意顺风或水走向，温度应置于湿度传感器上侧。（4）各个传感器不应安装于管路弯头处。（5）风阀驱动器安装一定要注意阀0叶片轴与驱动器轴同心。（6）电动阀门驱动器安装，注意阀的实际启动方向于驱动器指示方向相符。（7）流量计安装一定要注意于直管段竖直安装，流量计前至少要有10倍流量计通径的距离；流量计后至少要有5倍流量计通径的距离。四、校线和调试1）在各分项工程进行的!同步做好各系统的接校线

10、检查，为调试做好准备。2）严禁不经检查立即上电。3）严格按照图纸、资料检查各分项工程B设备安装、线路敷设与否与图纸相符。4）逐一检查各设备、点位的安装状况，接线状况。如有不合格填写质量反馈单，并做好对应的记录。5）各设备、点位检查无误完毕后，对各设备、点位逐一通电试验。通电试验为两人一组，涉和强电要挂牌示警，并记录。6）通电试验后，进行单体调试，单体调试正常后，方可进行系统联调。涉和其他施工单位者，要事先告知到位，并做好对应记录。五、施工工期控制亲密注意水暖专业时施工进度，和时将电动阀门的阀体、流量计提供应水暖专业的施工队伍，和时检查温湿度传感器安装孔的预留状况。第六章施工执行的规程、规范、技

11、术原则和图集JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范GB50045-95高层民用建筑设计防火规范GB50174-93电子计算机机房设计规范HONEYWE11应用手册自动化仪表安装工程质量检查评估原则通风与空调工程施工和验收规范第七章工程质量和综合管理措施一、工程质量管理（一）管理职责：1 .项目经理职责：对本工种的施工项目的质量管理工作负全面责任，履行项目承包协议中0条款，是本项目质量第一负责人。2 .项目总工程师职责：是本项目技术和质量B直接领导者，协助项目经理对工程质量管理工作进行详细组织和指导。3 .专业工程师职责：协助总工程师组织施工图纸会审、技术交底，编制保证质量的技术措施，处理施工

12、中技术质量问题。4 .项目副经理职责：（1）负责调配人力、物力、保证工程按图纸和规范施工，并对工程进度负责。（2）协调同顾客、总分包0关系，使质量计划和质量目B得以实行。（3）负责现场文明施工管理，并组织参与现场文明施工检查。（4）对现场的成品保护负责，组织制定成品保护措施、成品保护责任书，检查和督促措施的贯彻和实行。（5）负责对现场审核成果中整改措施和质量纠正措施0实行。5 .质量责任工程师职责：（1）对本工程的准备、施工、交付整个过程质量活动的控制、管理、监督改善负责。（2）对本工程材料、设备的合格性负责。（3）对施工图纸、技术资料、项目质量文献、质量记录0控制管理负责。（4）定期或不定期

13、组织本工种质量检查，做好分部工程质量评估B管理工作，并组织好工程资料B搜集、整顿工作。6 .生产调度员职责：负责组织本工程生产计划的制定和施工生产全过程的组织、指挥、协调。保证年、季、月生产计划须利完毕。7 .计划记录员职责：负责本工程的计划记录工作，按期编报生产记录报表,深入施工现场，掌握工程进度，参与生产调度会，与施工员加强联络，检查月、季计划执行状况。8 .技术队长职责：1 1）负责本队（厂）承担项目的技术和质量工作，对本工程的准备、施工、安装、交付和维修过程质量活动的控制、管理、监督改善负责。2 2）对进场材料、设备的合格性负责。3 3）对施工图纸、技术资料、项目质量文献、质量记录0控

14、制和管理负责。4 4）负责确定本单位保证工程质量B技术措施，并审核作业指导书，施工方案，并检查执行状况。5 5）定期或不定期组织本队工程质量检查，作好各项工程质量评估管理工作，并组织好工程，保证资料的搜集、整顿工作。9 .施工员职责（1）对所施工0项目负直接责任。组织班组完毕上级下达B质量指标，深入现场指导施工，严格按施工图纸、规程、规范施工，并组织班组进行自互检，工程一次验收合格。（2）负责编制分部工程施工方案，技术交底或作业指导书，经主任工程师后组织实行。（3）遵守工序质量制度，保证不合格工序不进入下道工序，对工序管理引起的质量问题负责，并对施工过程中检查出的质量问题组织返工处理。参与隐险

15、、预检、试压、调试、竣工验收工作。（4）组织参与设备，材料进现场的验证，并搜集保留材料、设备合格证。（5）工程竣工前应将生产过程中有关质量记录转交质检员，并对移交资料B精确性、完整性负责。10 .质检员职责（1）严格监督按设计图纸、规程、规范等进行施工，以保障工程质量到达有关验收原则。（2）作好分部工程质量等级工作，参与隐蔽、试压、运行、分部工程竣工、检查、验收工作。（3）认真填写工程质量检查记录，和时把检查发现的问题反馈给有关部门和人员。（4）发现质量隐患，应和时向施工单位或施工人员提出，对重大质量隐患,有权责令现场停止施工并和时向上级部门和领导汇报，发生重大质量事故，和时监督施工单位用局面形式向上级部门和领导汇报。11 .设备、材料员职责（1）负责工种设备、重要材料、辅助材料采购和验证，对验证中发现B质量总是和时反馈有关部门。（2）负责审核采购物资0质量证明文献并保留。12 .计量员职责负责提供工作所需合适0计量器具，对工程检查，测量，试验用日勺计量设备,必须按规定进行检测，建立台账，并贴有合格标识。13 .施