施工组织总体设想及标段划分方案概述.docx

《施工组织总体设想及标段划分方案概述.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工组织总体设想及标段划分方案概述.docx（19页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、总体概述工程概况、施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分2.1序言本施工组织设计体现了我企业对本工程施工的总体构思和布署，我们将遵照国家的技术管理原则的有关规定，以及我企业的质量体系文献,在图纸会审后，按照施工组织设计所确定0原则，编制详细、科学H施工方案，用以指导工程0施工管理，以保证优质、高速、安全、文明地完毕建设任务。根据本工程施工特点，我企业将使用电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按江苏省、南京市、我司及施工组织设计中的有关工程质量、文明、安全、雨期施工及流水施工、竣工验收后的保修承诺等规章制度规定组织施工生产,并认真贯彻执行。针对该工程的特点及建设单位0规定，我企业响应如下

2、：(1)基坑支护；土方大开挖、地下室采用分辨别段流水、交叉施工作业,保证重点分项工程和关键工序的施工进度；主体构造分单体同步施工。(2)外脚手架四层楼面如下采用落地式钢管双排脚手架，四层楼面以上采用型钢分四段外挑。(3)施工进度计划编制科学合理，即突出主体工程，重要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实行性,采用横道图、双代号网络图表述清晰易读。(4)安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本工程实际。(5)针对工程0特点和建筑规划意图，充足合理地运用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联络以便，同步也很好地为安全生产、文明施工、优质高速发明有利B条

3、件。(6)在施工中合理运用人力、物力，有效运用时间和空间，采用先进日勺施工措施，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，保证实现企业计划的创优工程目的，为此，我企业特委任优秀建造师为首，构成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程规定严把工程质量关。(7)为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高效地完毕施工任务，采用赶工措施有：1)保证各工序的施工质量，防止返工。2)科学合理运用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业。3)杜绝劣质材料，既保证了优良又能保高效。4)合理调配施工人力物力，防止窝工现象发生。(8)多种施工用材均根据设计文献规定确定品牌，并按规范规定做好检查工作。我司郑重承诺，我

4、司将把六合区金水湾二期经济合用住房12#-24#楼、小区用房、物业用房及地下室基坑支护、桩基、土建及水电安装工程，列为重点施工项目；将派出最优秀日勺技术人员、管理人员和施工队伍；将调动最佳0施工机械设备；实行项目法施工，在工程质量管理方面将严格执行IS09001质量保证体系，保证在既定B工期内完毕该项目工程0施工任务，并保证符合建筑工程施工质量验收统一原则GB50300-2023,以优质高效的宗旨圆满完毕工程项目的施工建设工作，把最佳的建筑精品奉献给建设单位，为繁华的建设事业作出奉献。2.2工程概况2.2.1总体概况工程名称：六合区金水湾二期经济合用住房12#-24#楼、小区用房、物业用房及地

5、下室基坑支护、桩基、土建及水电安装工程建设单位：南京市六合区经济合用房发展中心建设地点：雄州街道六合大桥与冶浦桥之间建筑面积：总建筑面积：84190.4m2构造类型：剪力墙构造、框架构造基础形式：阀板基础建筑耐火等级：地上二级，地下为一级屋面建筑防水等级：一级，防水层耐用年限20年地下室防水等级：I级抗震设防烈度：7度设计概况建筑设计：1）建筑面积约：82586.56m2,地下建筑24757.9Im2、地上建筑57828.65m2o2）层数：单体住宅楼地上6层、10层、15层、16层，地下1层、2层。3）楼地面：细石混凝土地面，水泥砂浆地面，块料楼梯面。4）内墙装饰：内墙：内墙水泥砂浆粉面，乳

6、胶漆内墙面，水泥腻子天棚、水泥腻子内墙面。6）防水：卫生间、厨房采用聚氨酯涂膜防水；地下室侧墙、地板采用SBS防水卷材，地下室顶板采用SBS耐根穿刺防水卷材。7）保温：屋面复合发泡水泥板，防火隔离带发泡水泥板，地下室隔热墙聚苯乙烯泡沫塑料板保温。构造设计：1）重要构件：混凝土：地下室地板C30P6,垫层C15,柱、板、墙体C30,其他C25。2）钢材：本工程梁、柱和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用一般钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值B比值不应不不小于125；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度原则值的比值不应不小于1.3,且钢筋在最大拉力下日勺总仰长率实测值不应不不小于9%（HPB

7、300不应不不小于10%）o4）砂浆：预拌砂浆。专业设计概况：1）给排水消防：（1）水源：生活、消防用水均由市政供水,由市政给水管网接入。（2）给水分三区，IF6F为低区，由市政直接供应，7F12F为加压一区，12F18F为加压二区。生活泵房设在非人防地下车库内。（3）生活污废水系统:厨房、卫生间污水及阳台洗衣机排水经小区化粪池处理达标后，由小区污水管网排至市政污水管网。（4）雨水系统：屋面雨水经雨水斗搜集由雨水立管排至室外雨水管道，再由室外雨水管网排至市政雨水管网，本工程设计雨水回用设施，回用雨水用于绿地浇灌。（5）本工程设消火栓系统，采用临时高压供水系统。消防水池及泵房设在非人防地下车库内

8、。（6）室内消防给水管：采用热镀锌钢管,DN1OO及以上采用沟槽式卡箍连接,其他采用丝扣连接。污废水管：立管采用聚丙烯超级静音排水管，丝扣连接；支管采用建筑排水用硬聚氯乙烯U-PVC管，承插粘接。压力排水管采用热镀锌钢管，DN1OO及以上采用沟槽式卡箍连接，其他采用丝扣连接。雨水管：内排水雨水管采用热镀锌钢管，DN1OO及以上采用沟槽式卡箍连接，其他采用丝扣连接。2）电气：1）本工程消防负荷、客梯电力、楼梯照明等为一级负荷，其他负荷属三级负荷。电源自室外引来，埋地引入，进户处应做反复接地。供应住宅公共用电日勺两路电其供电可靠性应满足一级负荷的供电规定。（2）本工程配电电压为380/220V,接

9、地型式采用TN-C-S系统。防用电设备采用两路电源在末级配电箱自动切换的供电方式。（3）该建筑物属第三类防雷建筑物,雷电防护等级为D级。沿屋脊，凸出屋面的楼梯间和水箱间0屋顶四面敷设热镀锌圆钢制成0接闪器，引下线上端用10圆钢与接闪器焊接，引下线下端应与接地装置焊接，接地装置应优先运用建筑物钢筋混凝土内B钢筋,有钢筋混凝土地梁时应将地梁内B钢筋连成环形接地装置o（4）在住户内为宽带网，电视的线路预埋PC20/PC25管道连接至家居配线箱,单元大门口设可视对讲主机，就近暗装电源供应器，住户大门内安装可视对讲分机，预埋管道连接上述门口机，电源供应器和分机。（5）火灾自动报警系统,本工程为二级保护对

10、象，采用总体保护方式，消防控制中心设置于13栋一层。3）通风：本工程地下车库每个防火分区按防烟分辨别别设置机械排风系统和机械送风系统，每个防火分区均采用机械进、排风方式。机械排风系统兼火灾时排烟,机械送风系统兼火灾时补风。4)基坑支护：(1)基坑采用采用悬臂钻孔桩、放坡土钉墙进行支护。(2)基坑内采用明沟进行排水，坑外填土层较厚区域采用深搅桩进行止水。(3)坑内电梯坑等深坑部位采用放坡进行处理。(4)住宅楼采坡面挂网喷细石碎C20厚60mm。1.1.1 2.3建设地区自然条件(1)南京属北亚热带湿润气候，季风明显，四季分明。南京进入春季是4月1日左右，进入夏季是6月8日左右，进入秋季是9月18

11、日左右，进入冬季是11月12日左右。冬、夏季长，而春、秋季略短。(2)年平均气温1516C；最高气温43,最低气温一16.9C,最热月平均温度28.1,最冷月平均温度-2.1o气候的变率较大，冬季干旱寒冷，夏季炎热多雨。2023年平均气温17.4,最高气温38.2,最低气温-4.5。(3)冬季以东北风为主，夏季以东风和东南风为主，春季以东南和东风为主，秋季以东北风为主。2.2.4 施工条件(1)本工程建设场地位于雄州街道六合大桥与冶浦桥之间，施工期间0材料供应和机械设备B进出场重要考虑运用临近0富民路和雄州东路。(2)本工程施工现场场地平整状况：已完毕；施工用水、电：已通至现场；场外道路较为畅

12、通2.2.5 工程特点(1)业主对工程工期的规定，保证900日历天，期间还包括3个春节放假,总工期还包括工程量较大0支护工程、土方开挖工程。因此本标段施工工期较紧,各单体需组织平行施工。主体构造施工期间内，资源投入大,对总承包商0管理、协调、组织能力规定较高。(2)大风天气及雨期日勺影响：施工总工期内逢大风和雨期；因此合理的安排和组织是项目管理中B重要内容。(3)施工场地桩基工程、土方工程对总工期影响较大。充足考虑现场运土车B来回途径合理统筹进行转运，给施工布置及施工进度发明良好B条件。(4)在工期紧张日勺状况下，各专业工种流水及立体交叉作业多，需要加强施工组织和调度。(5)新技术、新工艺、新

13、设备、新材料的应用：高层建筑及基坑测量放线技术、钢筋连接技术、给水管线卡箍连接施工、外墙外保温技术B应用等。2.3施工组织总体设想(1)如我企业中标，我企业领导和各职能部门将把本工程作为我司0重点工程来抓，并授权项目经理代表企业处理和处理本工程0所有事宜。本工程的重要管理人员和一部分工人立即按建设单位规定的时间进场，接受工地，进行现场施工准备，全面开展工作，何时，及时组织大批工人和机械设备进场，抓紧材料的选择、订货等。(2)动工之初，在定位放线B同步，按照经建设单位、监理单位同意B现场平部布置图，抓紧塔吊基础施工、塔吊安装、检测、验收工作，使土方工程、桩基工程、地下室构造施工时即可使用塔吊：同

14、步安排人员立即搭设临时设施，进行现场临时道路硬化，为大批工人进场做准备。(3)劳动力进场计划详见本施工组织设计第8.2节“劳动力投入计划”。(4)机械设备配置详见本施工组织设计第8.1节“机械设备投入计划”(5)重要周转材料计划详见本施工组织设计第8.3节“重要材料配置计划二模板使用18mm厚木质胶膈板和45*95木方，48*3.O钢管支撑系统，模板数量：梁、板、柱均全数配模。(6)精心组织，合理安排，根据本工程特点，合理划分施工阶段和施工段，采用先进B施工技术、工艺和材料，在保证安全生产和工程质量的前提下，实行立体交叉和平行流水作业，使工期得到保证。(7)对施工现场实行动态智慧，不停调整、充

15、实人员、机械设备和物资，企业将全力支持。(8)全员参与，严把工程质量关，全体员工牢固树立百年大计，质量第一的思想；施工前，认真进行技术交底，施工过程中，严格遵守施工规范和操作规程，加强质量检查验收，上道工序合格后方可进行下一道工序施工，防止返工和不合格产品。(9)把好工程所使用材料的质量关，所有材料均应按规定具有质保书或产品合格证，需要做复糠B材料应及时取样做试验，合格后方可使用到工程上。(10)做好产品保护工作。(11)施工资料应及时、精确、齐全。2.4重要管理思绪本工程0施工专业多、工序多、协作单位多、工艺复杂。为了在有限B时间内，使工程有序、高效、优质的完毕，需要总包单位统一协调和管理。2.4.1管理原则在总包管理中，我们将坚持公正、科学、统一、控制、协调的原则，以实现工程各项目B,保证向业主交付满意工程。序号原则详细内容1公正原则我们在总承包管理过程中，无论是在工作安排、作业面使用，还是在机械、库房提供等方面事都将以业主利益、1：程利益为重，视同业主指定分包商为自有分包商，一视同仁，以确保整个工程施1过程中能顺利进行。2科学原则在总承包管理中，所涉及的专业多、分包单位多、系统更杂、工期紫、协调难度大,因此，只有以严谨的态度，借助科学、先进的方法、手段来进行管理协调，才能很好地实现管理目标，体现出管理的质吊与水平.3统一原则对