施工桩基专业分包合同.docx

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1、建设工程施工桩基专业分包协议GF-20230213中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理总局常州市建设局监制江苏省常州工商行政管理局第一部分协议书承包人（全称）：江苏广亚建设集团有限企业分包人（全称）：南京明辉建设有限企业根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于江苏广亚建设集团有限企业（如下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包协议（如下称为“总包协议”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商到达一致，签订本协议。一、分包工程概况分包工程名称：西太湖塔下安顿区工程一标段桩基工程分包工程地点：常州市武进经发区

2、分包工程承包范围：西太湖塔下安顿工程标1#、2#楼桩基工程二、分包协议价款金额：大写：人民币叁佰叁拾叁万元（暂估总价）小写：3330000元（暂估总价）三、工期动工日期：本分包工程定于2023年3月25日动工:竣工日期：本分包工程定于2023年6月25日竣工;协议工期总日历天数为90天。四、工程质量原则本分包工程质量原则双方约定为：符合国家规范及图纸设计规定并验收合格，同步满足总包协议质量规定。五、构成分包协议日勺文献包括:1、本协议协议书；2、分包人日勺报价书；3、除总分包协议工程价款之外的总分包协议文献；4、本协议专用条款；5、本协议通用条款；6、本协议工程建设原则、图纸及有关技术文献；7

3、、协议履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文献。六、本协议书中有关词语的含义与本协议第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相似。七、分包人向承包人承诺，按照协议约定的工期和质量原则，完毕本协议书第一公约定aJ工程（如下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。八、承包人向分包人承诺，按照协议约定0期限和方式，支付本协议书第二公约定0协议价款（如下简称为“分包协议价”），以及其他应当支付日勺款项。九、分包人向承包人承诺，履行总包协议中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人履行分包工程协议以及保证分包工程质量的连带责任。十、协议B生效协议签订时间：年月日协议签订地点：常州武进

4、经发区本协议约定双方约定双方签字盖章后生效。承包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：开户银行：帐号：邮政编码：分包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：开户银行：帐号：邮政编码：第二部分通用条款（略）第三部分专用条款一、词语定义及协议文献1 .协议文献及解释次序协议文献及解释次序：（a）协议协议书；（b）协议专用条件及附件；（C）协议通用条件；（CI）中标告知书；（e）招标文献（含对招标文献B澄清、修改、补充等）；（f）投标文献及投标澄清文献；（R）双方协商同意的纪要；（h）其他有关文献（如：图纸、原则、规范及有关技术文献、工程量清单、工程报价单或预算书）。2 .语言文字和适使用方法

5、律、行政法规及工程建设原则2.1除总包协议文献规定语言文字外，本协议还使用/语言文字2.2本协议需要明示的法律，行政法规规章：包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地内地措施规、自治条例、单行条例和地方政府规章。2 .3本分包协议合用的工程建设原则：双方在协议内约定合用国标、规范的名称；没有国标、规范但有行业原则、规范的，双方约定合用行业原则、规范Bu名称；没有国家和行业原则、规范的，双方约定合用工程所在地地方原则、规范B名称；国内没有对应原则、规范的，由甲方按双方约定B时间向乙方提出施工技术规定，乙方按约定日勺时间和规定提出施工工艺，经甲方规定使用国外原则、规范日勺，应负责

6、提供中文译本。除以上工程建设原则以外，总包协议约定的与分包工程有关的工程建设原则均合用于本分包工程。承包人向分包人提出施工技术规定啊内容和时间2023年3月10日:分包人向承包人提出对应日勺施工工艺日勺时间2023年3月15口03.图纸3. 1承包人向分包人提供图纸日勺日期：2023年3月5日:承包人向分包人提供图纸的套数：2o3. 2承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：由分包人承担3. 3复制、重新绘制、翻译、购置原则图纸B责任和费用承担：由分包人承担3 .4有关使用国外图纸的规定及费用承担：J二、双方一般权利和义务4 .项目经理项目经理：杨克勇职称：工程师。5 .分包项

7、目经理姓名：吴德新职称一级建造师。6 .承包人的工作7 .1承包人应完毕下列工作：（1）向分包人提供施工场地和施工所需要的证件、批件的名称和完毕时间：根据分包工程状况另行确定（2）组织分包人参与发包人会审图纸B时间：/年/月/日向分包人进行设计图纸交底日勺时间：/年/月/日（1）承包人为本分包工程的实行提供的机械设备和（或）其他设备（如有时），及费用承担：设备及机械所有由分包人提供。（4）、双方约定承包人应做的其他工作：承包人告知分包人正式进场时间，承包人在分包人进场前向分包人做有关技术、质量、安全交底。承包人在施工过程中对分包工程进行过程质量、安全、进度监控。分包工程施工结束，在分包人自检合

8、格后承包人组织建设、监理、等有关部门或人员进行专业分包工程的质量验收。7.分包人的工作8 .1分包人应完毕下列工作：（1）需完毕的设计内容和提交时间：根据分包工程状况另行确定（2）分包人应在本协议签订生效后根据总包工程进度计划向承包人项目经理提交分包工程总体进度计划。（3）向承包人提交施工组织设计的时间：2023年3月工日。分包人必须及时报审专题施工方案及创优措施，经发包人及监理审核确认后方可严格按照方案进行施工。己竣工程成品保护日勺特殊规定及费用承担:专业分包工程施工期间成品保护由分包人负责；专业分包工程施工结束并验收合格后，承包人负责该分包工程B成品保护,若遇其他状况则协商处理。双方约定分

9、包人应做的其他工作：分包人必须对进场班组进行技术、质量、安全交底，并留存有关记录及安全台帐备查，分包工程实行过程中质量、进度、安全由分包人进行管理、控制并到达承包人协议规定；分包工程实行过程中材料、机械、设备、人员由分包人进行控制；分包工程实行结束后分包人进行自检合格后日勺条件下进行申报。三、工期9 .工期延误8 .1双方约定工期顺延的其他状况：遇不可抗力原因或建设单位设计变更导致工期耽误。四、质与安全9 .质量检查与验收9 .1双方有关分包工程质量原则的约定：符合国家规范及图纸设计规定并验收合格，同步满足总包协议质量规定。本工程质保期为2年。五、协议价款与支付10 .协议价款及其调整10.1

10、本协议价款采用固定单价方式确定。采用固定单价协议。协议价款包括的风险范围：完毕施工图范围内的分部分项工程量及工作内容H综合单价，综合单价包括但不限于完毕施工图范围内H分部分项工程量及工作内容日勺所有人工费、材料费、机械费、管理费、利润等；工程施工期间日勺人工、材料、机械的价风格整原因；国家及有关管理部门颁布的政策性调整文献。工程量根据施工图按实计算。风险费用的计算措施：由分包人计算在固定单价内风险范围以外协议价款调整措施为：设计变更和施工图外的有效签证可调整协议价格。设计变更和施工图外的有效签证必须经现场发包人代表、现场监理工程师、承包人、分包人共同确认，调整费用：工程量按共同确认的数量计算，

11、单价如协议内有相似或类似的固定单价则按协议B固定单价结算，如协议内无相似或类似B固定单价则由分包人提出申请经承包人审核确定。本工程单价详细如下：工程项目及范围工程量（暂估）含税单价合价（万元）PHC500(125)AB-C8013106m2293001274桩尖522个370193140塔吊施工费1台16001600机械进退场1台7500075000工程桩56m172963210 .2双方约定协议价款的其他调整原因：_11 .工程量确认11 .1分包人向承包人提交已竣工程量汇报的时间：分包范围内容施工结束后并经发包人、承包人、监理和有关主管部门验收达标后七天内，分包方将工程量报送至承包方。12

12、 .协议价款B支付12. 1承包人向分包人预付工程款日勺时间和数额：无预付款12. 2承包人向分包人支付工程款（进度款）日勺时间和方式：本工程分包工程款按完毕节点支付，付至经承包方核定完毕工作量的65%,各进度款付款节点为：1、所有房屋正负零所有完毕；2、完毕至第10层；3、完毕至第20层；4、完毕至第30层；5、外脚手架拆除、6、垂直运送机械拆除、7、业主初验合格后一月内；余款支付：工程通过业主初验合格后当年年终付至经甲方核定完毕工作量075%；工程通过业主初验合格后一年年终付至经甲方核定完毕工作量的85%；工程通过业主初验合格后两年年终付至经甲方核定完毕工作量的95%；工程保修期满后付清余

13、款。七.竣工验收及结算13.竣工验收13. 1分包人提供竣工图日勺日期年/月/日。分包人提供竣工图日勺份数份。八.违约、索赔及争议14.违约14. 1本协议有关承包人违约aJ详细责任：（1）本协议通用条款21.款约定日勺承包人违约应承担日勺违约责任：同通用条款规定（2）本协议通用条款第24.款约定日勺承包人违约应承担日勺违约责任：同通用条款规定（3）双方约定的承包人日勺其他违约责任：_114. 2本协议有关分包人违约的详细责任：（1）本协议通用条款第5.4款约定的分包人违约应承担的违约责任：同通用条款规定（2）本协议通用条款第12.款约定时分包人违约应承担时违约责任：分包人不得将本工程转包或再

14、分包给其他单位和个人，若发生此行为承包人有权勒令分包人立即退场，同步分包人承担承包人日勺经济损失。（3）本协议通用条款16.2款约定0分包人违约应承担B违约责任：若因分包人责任导致工期延误按每天3000元承担违约金（除不可抗力原因外）。（4）本协议通用条款17.1款约定0分包人违约应承担0违约责任：因分包人原因导致工程质量达不到约定B质量原则，分包人应承担违约责任，分包人进行整改重新验收合格并处以协议价的5%罚款交承包人。双方约定的分包人的其他违约责任：15. 争议15. 1双方约定，在履行分包协议过程中发生争议，双方协商处理或者协调不成时，按下列第（1）种方式处理争议;（1）将争议提交HE1

15、仲裁委员会申请仲裁；（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保障、保险及担保16.保险16. 1承包人投保内容和责任：由承包人按有关国家规定执行。16. 2分包人投保内容和责任：分包人应对其分包范围内日勺人员、机械设备、材料等按国家规定规定进行投保。17担保17. 1承包人向分包人提供支付担保，担保方式：1；担保额度：，,17 .2分包人向承包人提供履约担保，担保方式：J；担保额度：J十其他18 .材料设备供应18. 1由分包人采购材料设备时约定：1、按图纸设计或设计变更进行材料采购和使用；2、使用材料规定按图纸设计规定，并按照国家质量验收规范进行检测合格后投入使用。19.协议份数19. 1双方约定本协议副本四份,其中，承包人贰份,分包人贰份。20. 补充条款:1、分包人现场负责人应保证每天在现场履职管理，承包人有权对其考勤并进行履职考核，如其不能满足现场管理需要，承包人可以规定分包人更换