房产项目调查报告表.docx

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1、房地产开发项目基本状况调查项目同和置业有限企业一、市场状况调查表3.9页1、城区区域概况3.3页2、政策规定3-3页3、规划规定3-3页4、本市区（县城）历年逢住宅（商业）用地交易状况-3.3页5、重要商业圈状况4-4页6、当地居民购物消费习惯4.4页7、居民购房特点4-4页8、经典楼盘调查5.5页9、写字楼市场调研5-5页10、周围楼盘状况-6-9页二、房地产开发工程调查表I（MI页三、临近重要街道商铺调查表13页四、商场附属商铺调查表14页五、调查结论15-15页市场状况调查表一、区域概况（市）县总人口市区（县城）人口上年度市（县）生产总值城镇居民上年度人均可支配收入经济增长率二、政策规定

2、都市配套费异地人防费收费原则减免收费原则减免三、规划规定容积率建筑密度绿化率后退红线层高限定四、本市区（县城）历年一般住宅（商业）用地交易状况年份实际出让面积成交金额单位地价(m2)（万元）(元f)2023年2023年2023年2023年2023年合计五、重要商业圈状况商业位置名称项目规模层主营品种档次商铺价位（元f）门面房年租金六、当地居民购物消费习惯项目超市农贸市场门面房品牌专卖店一般居民公务员富人群体七、居民购房特点多层高层联排复式投资给子女预购八、经典楼盘项目名称占地面积(Itf)建筑面积(Itf)容积率主力户型(m2)均价（元/!V）住户销售进度九、写字楼市场调研项目名称项目类型项目

3、地址售价(元m)租金项目建设特色简介项目名称项目地址销售开发商营销代理物管企业设计单位物管费用规划用途园林设计占地面积容积率总建面积绿化率商业面积建筑密度销售价格工程进度优惠措施备注宣传手法口报纸口电视口电台口网络口杂志口单张口户外广告其他：横幅交通环境项B小区配套规周围环境化车位数量建筑规模价格租赁方式1房套数占总量%项目2房套数占总量%户3房套数占总量%型跃层其他合计项首推日期再推日期目销总推期数现推期数售付款方式项目名称项目地址销售开发商营销代理物管企业设计单位物管费用规划用途园林设计占地面积容积率总建面积绿化率商业面积建筑密度销售价格工程进度优惠措施备注宣传手法报纸电视口电台网络口杂志

4、单张口户外广告其他：横幅交通环境项B小区配套规周围环境化车位数量建筑规模价格租赁方式1房套数占总量%项目2房套数占总量%户3房套数占总量%型跃层其他合计项首推日期再推日期目销总推期数现推期数售付款方式项目名称项目地址销售开发商营销代理物管企业设计单位物管费用规划用途园林设计占地面积容积率总建面积绿化率商业面积销售价格工程进度优惠措施备注宣传手法报纸电视口电台网络口杂志单张口户外广告其他：横幅项目规化交通环境小区配套周围环境车位数量建筑规模价格租赁方式项目户型1房套数占总量%2房套数占总量%3房套数占总量%跃层其他合计项目销售首推日期再推日期总推期数现推期数付款方式项目名称项目地址销售开发商营销

5、代理物管企业设计单位物管费用规划用途园林设计占地面积容积率总建面积绿化率住宅面积销售价格工程进度优惠措施备注宣传手法报纸电视口电台网络口杂志单张口户外广告其他：横幅项目规化交通环境小区配套周围环境车位数量建筑规模价格租赁方式项目户型1房套数占总量%2房套数占总量%3房套数占总量%跃层其他合计项目销售首推日期再推日期总推期数现推期数付款方式房地产开发工程调查表楼盘名称:序号调查项目内容备注1建设工期2形象进度3建设规模4建设方单位：联络：5构造形成6层数7层高8户型比例9砌体材料10外装材料11保温材料12外窗材料13楼宇门14进户门3空调安放形式16屋面形式17容积率18建筑密度19楼间距20

6、楼宽度21楼长度22四面环境23预售价格24销售差价25已售比例262728名称:序号调查项目内容1详细位置2沿街后退3区域主营特性4经营范围5临铺详情6购置价7现价8租金9面积10构造11进深12开间13层高14层数15墙体材料16外装材料17保温材料18外门窗材料19进上层形式20内装饰21水电暖配置22水电暖费用23物业费24与路高差25公摊面积26同位置比住宅差价27地价28规费29其他3031商场附属商铺调查表序号调查项目1详细位置2沿街后退3临街形式4商场主营5经营范围6临铺状况7购置价8现价9租金10产权形式11与其他商铺差价121314调查结论项目定位目的客户形象档次定位户型定位建筑外立面风格建导致本销售价格定位住宅商业写字楼结论阐明：调查人:调查日期:年月日