华鸿设计说明.docx

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1、华鸿设计说明2 .交通分析小区交通组织设计力求考虑周边交通现状及住户使用要求，明确道路分级，实现局部的人车分1to根据规划要求，小区车行出入口设置在规划道路上，小区主要人行出入口设置在南侧九华路上，两个入口通过小区内6米宽的环形道路衔接。整个环形道路环绕小区内的下沉式中心景观广场设置。小区环形道路以内为人行区域，车流不进入中心景观广场内部小区内部南侧设置地下机械双层停车库，出入口设在车行主入口及人行主入口附近，既方便住户的出入，又方便整个小区车辆的集中管理。此外，沿主要车行道路及小区西南角设置露天停车位，满足住户及外来车辆的停车需要。3 .景观设计小区绿化景观设计的原则是在兼顾整体景观的均好性

2、的前提下，体现景观的层次性。住宅间的绿化均衡布置，景观的核心为下沉式中心景观广场，通过下沉式的设计形成主体的景观层次，厂场内设置休闲生态广场及戏水池，结合铺地、树池、叠水及雕塑等，形成特有的动静分明的休闲区。小区建筑景观设计方面，建筑为纯高层，点式、板式分布有序，中心景观相连的板式楼局部架空，空间形态高低错落相得益彰。点式高层建筑作为景观建筑穿插布置于景观之中，板式高层建筑天际线起伏变化，为城市提供良好景观形象。建筑景观在和谐中求变化，在变化中求统%3.建筑分析a.户型平面设计在户型设计中，充分遵循“以人为本”的设计理念，依据人性和个性需求，合理布置各户型房间，做到动静分离、通风良好、明厨明卫

3、。主卧做到户户朝南，满足H照和景观、视线要求。根据小区景观资源分布，重点考虑景观良好位置的朝向，最大程度的将户外景致引入住宅中。b.立面造型设计本方案力求塑造有活力的居住风格和体现后现代城市的新形象，结合经典的建筑语言，引用现代的工艺、材料与技术，运用造型的韵律变化，体现年轻人一代对独特个性与精致的生活品味的追求。建筑以简洁流畅的线条线脚，开敞与封闭阳台的变化，丰富与完善立面的细部与虚实光影关系，以纯白色为基调，有韵律地插入灰色体块及中性色块，以纯粹的建筑语言构筑简洁流畅、典雅明快杭政储出（2007）80号地块设计方案说明一、建筑设计说明一、项目概况：本地块位于杭州市江干区九堡（规划江干科技园

4、北区块R21-3地块），地块东邻九堡镇三卫村居民点，西至杭政储（2007）81号地块，南邻九华路，北至浙江恒泰纺织有限公司，地形相对平坦方正，目前该地块的市政、生活配套等主要是依附于九堡镇的现有成熟配套。整个项口用地面积为37098平方米。二规划设计依据：1、国家与地方相关的法律法规及设计规范。2、立项批文：杭发改备（2008）29号文件。3、堪设条件：（2008）年浙规定字01000287号。4、1：1000实测地形图及堪设红线附图，项目编号8200800385。5、四线坐标及数字化地形图。三规划设计分析：1.功能分析小区由点式及板式高层住宅组成，社区管理用房设置了会馆二层。六栋板式高层与两

5、栋点式高层分布在该地块四周，为小区限定出安静的空间环境：其中点式高层住宅布置于中心景观的核心部位，中心及小区北侧的板式高层住宅局部底层架空，提高了整个小区景观空间的渗透性，开阔了视野空间。强调小区功能布局明确的同时，也合理化不同建筑的比重、不同功能的分区。小区设置纯高层住宅，降低建筑密度，提升整体的景观环境品质，从而提高了项目的整体价值。整个地块110平方米的大户型及90平方米的中户型均安排在中心景观区域，结合生态绿化布置：60平方米和70平方米的小户型安排在沿街面，住宅楼之间开阔的视野，绿化的有效渗透，达到户户均好的效果.I自行车库面积In2M行车停车位辆1322住宅户型面积分类表类别面积范

6、围m2户数(户)面积(m2)户型面积分配比160-7015610356.815.0%270-801007750.011.2%30-9039334188349.6%490-10099970.613.0%5100-120717712.611.2%合计819689783100%二、结构设计方案说明一、设计依据1、按现行的国家、部和省规范及规程设计：建筑结构可靠度设计统一标准(GB5006H-200I)建筑抗震设防分类标准(GB50223-2004)建筑结构荷教规范(GB50009-2001)2006年版；建筑地基基础设计规范GB5OOO7-2OO2；建筑桩基技术规范JGJ94-2008：混凝土结构设

7、计规范GB5OO1O-2OO2；建筑抗震设计规范GBSOO1I-2008；中国地震参数区划图GB18306-2001高层建筑混凝土设计规程JGJ32002地下工程防水技术规范GBSoIO年2001人民防空地下室设计规范GB5003%2005二、荷栽取值1、主要楼面活我：住宅2.0kNm2的造型特版，超脱了以堆砌符号、繁琐线脚哗众取宠的设计方法.C.底层架空本方案设计中，靠近中心景观的板楼及小区北侧的板楼底层局部架空，配置休闲设施，种植景观植物，一方面小区空间更加通透，景观相互渗透；另一方面，不管是下雨还是天晴，迎着满园绿色，下棋、聊天、日常体育锻炼，这里都会是绝佳的户外活动场所在钢筋水泥的建筑

8、日益占据城市主流的今天，架空层为人们架起邻里沟通的温情空间.d.无障碍设计住宅入口处面积适当地大，门的宽度适当增加，地面力求平坦，便于轮椅通过，并在老人经过处预留安装扶手的埋件，室内外有高差处均设置无障碍坡道，以及其它满足无障碍设计相关国家规范的措施.四、剖面设计建筑剖面设计充分体现经济合理的设计要求，底层商业层高4.5米，二层商业层高4.2米，高层住宅标准层为2.9米.地下机械停车库层高5.0米.五、经济技术指标项目单位数值缶注规划总用地面积m237098规划总建筑面积m281615.6其中地上建筑面积m281615.6架空层不计面积地下建筑面积m28988含人防面积5463平方米,不计容积

9、率高层住宅面积m2689783商业建筑及配套面积m2126373容积率2,2占地面积m28281.4建筑密度22.3%绿地率34.5%停车总数辆411其中地下停车辆368地面停车辆431、建筑耐火等级均为一级.2、各结构构件的耐火极限(h)分别为：钢筋碎承重柱(截面均大于300X300)不燃烧体3.00(h)剪力墙(240厚)不燃烧体5.5(h)钢筋税梁(保护层厚度为25mm)不燃烧体2.00(h)现浇楼板(板厚不小于100mm,保护层15mm)不燃烧体2.00(h)3、上述构件的耐火极限均满足高层民用建筑设计防火规范3.0.2条关于一级耐火等级的各项指标.八、结构计算本工程主体结构计算采用中

10、国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的“PM”和“SATWE”建筑结构三维分析及设计软件.三、给排水设计方案说明一、设计依据(I)建筑给水排水设计规检GB50015-2003(2)建筑设计防火规范GBSoO162006(3)人民防空地下室设计规苑GB50038-94(4)高层民用建筑设计防火规范GB5OO4JU95(2OO5年版)(5)自动喷水灭火系统设计规范CB500842001(2005年版)(6)建筑灭火器配置设计规范GB50I40-2005(7)汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97(8)人民防空工程设计防火规范GB5009&98(9)室外给水设计规范(GBsOO1

11、32006)(10)室外排水设计规范(GB5OOI4-2(H)6)(11)其它相关工种提供的技术资料二、设计范围阳台2.5kN/m2卫生间4.0kN/m2普通楼梯2.0kNm2消防疏散楼梯3.5kNm2上人屋面2.0kN/m2非上人屋面0.5kN/m2消防车：20.0kN/m2电梯机房7.0kN/m22、50年一遇基本风压：035Km23、50年一遇基本雪压：0.55KNm2三、结构选型本工程高层住宅拟采用框架和剪力墙结构四、材料1 .混凝土拟采用C30和C252 .钢材：HPB23S()HRB335(B)HRB400(C)3 .砌体：地梁、承台砖侧模及土0.000以下砖砌体：MUIo硬空心砌

12、块泡孔、M7.5水泥砂浆砌筑;0.000以上填充墙体采用Mu1O验空心砌块，M5混合砂浆砌筑：五、基础设计待相关地质勘察后再定.初步考虑采用预应力管桩(或考虑钻孔灌注桩).六、安全等级设计建筑结构安全等级为二级，使用年限50年.七、结构消防设计室内消火栓：20US火灾历时：2小时喷淋用水量：30US火灾历时：1小时2、室外消防：在室外DN200亮米给水环管上设苴地上式室外消火栓，消火柱间距不大于120米，保护半径不大于150米，由市政水压直接供水。室外消火栓用水量:为：201Sd3、室内消防：本工程地下层车库和高层住宅以及商铺内设置消火栓系统，商铺底层外墙均设置室内消火栓，井配25m消防水带和

13、19mm水枪，并保证任何一点均有两股水柱同时到达。室内消火栓系统分低，高两区，地下层至地上10层为消防低区，由低区消防水泵供水；10层以上为消防高区，由高区消防水泵供水。4、自动喷淋系统在工程地下车库以及18#楼内设置白动喷水灭火系统。白动喷水灭火系统流量为：301/S,由喷淋泵加压供水。5、消防附属设备：地下空设置消防水池252立方米，保证消防灭火用水量，同时配套设置消防水泵房一座。水泵房内设置：低区消火栓泵两台（用备）；高区消火栓泵两台（一用备）；自动喷水加压泵两台（用备）.同时在本工程最高建筑屋顶上设置18立方消防水箱南，供火灾初期消防用水四、电气设计说明设计依据1 .建设单位及建筑专业

14、提供的有关批准文件和设计资料2 .民用建筑电气设计规范JGJ/T16-923 .供配电系统设计规范GB50052-954 .住宅建筑规范GB50368-20065 .建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000版）包括用地红线范围内室内外给排水设计。三、给水设计：1、水源取自市政自来水管，由杜动路南北两面的市政供水干管各引一条DN150亳米的自来水管在小区内环状布置，供应小区的生活及消防用水。2、用水量最大日用量为661.4m3d,最大时用水量为55.8m3h.3、给水系统：根据当地水压情况及建筑功能，生活给水系统采用分区排水，二层及二层以下为供水低区，由市政管网宜供，二层以上为供水高区，由地下室生活水泵房内变频给水装置供水，供水超压部分设置减压阀。生活水泵房内设置一只生活水箱，容积为80立方，水箱分两格。4、用水计量:：本工程按一户一表设计，所有水表均统一设置在公共楼梯间以及公共走道管道井内。四、排水设计1、污水：室内排水体制污、废合流，生活合流污水经化粪池处理后排入市政下水道。合流污水总排水量：32772m3d2雨水：均采用有组织排水，屋面雨水经收集后与室外雨水汇合，就近排入河道。雨量计算采用当地暴雨强公式，重现期取