注册会计师-财务成本管理-基础练习题-第九章长期筹资-第四节租赁筹资.docx
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1、注册会计师-财务成本管理-基础练习题-第九章长期筹资-第四节租赁筹资单选题1.A公司2023年4月5日向B公司购买了一处厂房,随后出租给C公司。A公司以自有资金向B公司支付总价款的25%,(江南博哥)同时A公司以该厂房作为抵押向D银行借入余下的75%价款。这种租赁方式是()A.经营租赁B.售后租回C.杠杆租赁D.直接租赁正确答案:C参考解析:在杠杆租赁形式下,出租人引入资产时只支付引入所需款项(如购买资产的货款)的一部分(通常为资产价值的20%-40%),其余款项则以引入的资产或出租权等为抵押,向另外的贷款者借入;资产出租后,出租人以收取的租金向债权人还贷。单选题2.A公司正在研究应通过自行购
2、置还是租赁取得设备。预计该设备将使用4年。如果自行购置该设备,预计购置成本2520万元。该项固定资产的税法折旧年限为10年,残值率为购置成本的5%。4年后该设备的变现价值预计为1512万元。营运成本每年133.34万元。A公司的所得税税率为25%,投资项目的资本成本为12%。则根据上述资料计算的税前损益平衡租金(投资人可接受的最高租金)为()万元。A. 968.88B. 550.84C. 734.47D. 887.86正确答案:C参考解析:4年后资产账面价值二2520-2520X(1-5%)104=1562.4(万元),4年后资产变现现金流量=1512-(1512-1562.4)25%1512
3、+12.6=1524.6(万元),4年后资产税后余值的现值=1524.6X(P/F,12%,4)=1524.6X0.6355=968.88(万元),每年折旧抵税二252OX(1-5%)1025%=59.85(万元),每年税后营运成本二133.34X(1-25%)=100.01(万元),税后损益平衡租金二(2520-968.88)3.0373+100.01-59.85=550.85(万元),税前损益平衡租金=550.85(1-25%)=734.47(万元)单选题4.下列关于租赁的表述中,正确的是()。A.从出租人的角度来看,杠杆租赁与直接租赁并无区别B.典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可
4、撤销的净租赁C.长期租赁的主要优势在于能够使租赁双方得到抵税上的好处,而短期租赁的主要优势则在于能够降低承租方的交易成本D.售后租回涉及三方关系人正确答案:C参考解析:从承租人的角度来看,杠杆租赁与直接租赁并无区别;典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁;售后租回是指承租人先将某资产卖给出租人,再将该资产租回的一种资产租赁形式,因此只涉及两方当事人O单选题5.经营租赁最主要的外部特征是()。A.租赁期短B.租赁资产的成本不可以得到完全补偿C.租赁合同在到期前能单方面解除D.租赁资产由出租人负责维护正确答案:A参考解析:典型的经营租赁是短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁,经营租
5、赁最主要的外部特征是租赁期短。单选题6.下列关于会计准则对于租赁分类的说法中,不正确的是()。A.租赁的会计分类,主要着眼于租赁资产的主要风险和报酬是否转移B.会计角度区分经营租赁和融资租赁的主要目的,是分别规定计入损益的方式C.准确的说,会计上的租赁应该称为“费用化租赁”和“资本化租赁”D.资本化租赁是指出租人承担租赁资产主要风险和报酬的租赁方式正确答案:D参考解析:费用化租赁是指出租人承担租赁资产主要风险和报酬的租赁方式,资本化租赁与此相反,是指承租人承担租赁资产主要风险和报酬。单选题7.下列关于租赁的说法中,错误的是()。A.节税是长期租赁存在的重点原因B.交易成本是短期租赁存在的重点原
6、因C.可以撤销租赁是指合同中注明出租人可以随时解除的租赁D.从承租人的角度来看,杠杆租赁和直接租赁并无区别正确答案:C参考解析:可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除的租赁,所以选项C错误。单选题8.关于可以撤销租赁,下面说法中正确的是()。A.承租人可以随时解除租赁,这一条无须在合同中注明B.提前终止合同,承租人不须支付赔偿额C.合同中注明承租人可以随时解除租赁D.合同到期前不可以单方面解除租赁正确答案:C参考解析:可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除租赁,通常,提前终止合同,承租人要支付一定的赔偿额。所以选项C正确,选项A、B、D不正确。单选题9.将租赁分为不完全补偿租赁和完
7、全补偿租赁的分类标准是()。A.租赁是否可以随时解除B.全部租赁费是否超过资产的成本C.当事人之间的关系D.出租人是否负责租赁资产的维护正确答案:B参考解析:依据当事人之间的关系,租赁分为直接租赁、杠杆租赁和售后租回;依据全部租赁费是否超过资产的成本,租赁分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁;依据租赁是否可以随时解除,租赁分为可撤销租赁和不可撤销租赁;依据出租人是否负责租赁资产的维护,租赁分为毛租赁和净租赁。单选题10.下列有关租赁的表述中,正确的是()。A.由承租人负责租赁资产维护的租赁,被称为毛租赁B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁,被称为可以撤销租赁C.从承租人的角度来看,杠杆租赁与
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