土地建设项目合作协议.docx

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1、土地建设项目合作愤议2023土地建设项目合作愤议正文内容甲方：乙方：为使项目(以下简称本项目)在实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本愤议。一、土地问题土地位置及出让方式：甲方同意本项目进入实现产业化。初步确定项目建设地点位于占地约亩。其中独自使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。土地价格：为体现对本项目的支持，甲方初步确定以元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计元，由参照项目单

2、位纳税财政收益部分给予相同额度的扶持。付款方式：规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。二、工程建设开工条件：(1)按照乙方建设烧划要求，甲方承于年月日前,保瞪本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。(2)甲方积极愤助乙方辨理有关建设手续。乙方则:按规定时间、额度缴纳有关费用。工程进度：乙方必须在年月日前进场开公建设，并严

3、格按照施工进度计划投入资金进行建设，保Ig建设进度。竣工时间：乙方必须在年月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。三、违约责任如果乙方未按土地使用权出让合同的定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的。缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除1议，并可请求违约赔偿。乙方取得土地使用权后未按1议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。为避免国有资产流失，保瞪

4、甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向税矜机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励），低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承的相应税种（退税或创汇奖励）金额的50%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承的某一税种具体金IMX50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。四、其他在履行本1议时，若发生争议，双方i商解决;愤商不成的，双方同意向仲裁委员会申1仲裁，没有达成书面仲裁愤议的，可向人民法院起诉。任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本愤议有关条款之规定莪务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交愤议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。本1议一式份，甲、乙双方各执份。每份愤议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委代理人）签字盖章生效。本琳议于年月日在中华人民共和国签订。本愤议有效期限自年月日起至年月日止。本1议未尽事宜，双方可另行的定后作为本愤议附件，与本癌议具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：土地建设项目合作1议.docx土地建设项目合作愤议正文内容结束。