住房租赁合同模板.docx
《住房租赁合同模板.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《住房租赁合同模板.docx(11页珍藏版)》请在第一文库网上搜索。
1、合同编号:BJZJ20230000住房租赁合同出租人:承租人:1 .本合同文本根据北京市住房和城乡建设委员会、北京市工商行政管理局共同制定范本(2018年7月版)制定,适用于北京市行政区域内国有土地上依法建设的住房,以及在集体建设用地上符合城乡规划建设的租赁住房(不包括公共租赁住房、直管公房)。2 .签订本合同前,双方当事人应当出示有效身份证件。出租人还应当向承租人出示房屋所有权证书或其他房屋合法来源证明原件;房屋登记为共有的,应当提供共有人同意出租的证明;接受委托出租房屋的,应当提供出租人的授权委托书。3 .签订本合同前,双方当事人应当仔细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、修改性的
2、内容。本合同【】表示重点内容。留空部位填写的其他需要添加的内容,双方当事人应协商确定。文中选择内容,以划J方式选定;对于实际未发生或双方当事人不作约定的,应当在空格部位打X,以示删除。4 .双方当事人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容,在相关条款后的空白行中进行补充约定。5 .双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,确保各份合同内容一致;在任何情况下,双方当事人均应至少持有一份合同原件。住房租赁合同出租人:_证件类型:【居民身份证】证件号码:出生日期:年月曰,性别:通讯地址:邮政编码:联系电话:承租人:证件类型:【居民身份证】证件号码:出生日期:年
3、月日,性别:通讯地址:邮政编码:联系电话:依据中华人民共和国民法总则、中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、商品房屋租赁管理办法、北京市房屋租赁管理若干规定及其他有关法律法规的规定,出租人和承租人本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就住房租赁有关事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(-)房屋坐落:J(二)房屋建筑面积一平方米,该房屋在第一层O房屋户型:室厅1卫厨。()房屋权属证明是:房产证(该房屋产权证号:)J房屋【未】设定抵押。第二条房屋租赁成交方式及租赁形式房屋租赁形式:【整租】。双方当事人约定,房屋居住人数为【】人,最多不超过【】人。第三条租赁期限及交付(一
4、)租赁期自年月_日至年月日,共计个月。出租人应于年_月日前将房屋按约定条件交付承租人,同时双方当事人签订房屋验收表(见附件一)。(二)租赁期满或合同解除后,出租人有权收回房屋,承租人应当按照正常使用后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。双方当事人应当对房屋和附属物品、设施设备及水电气热等使用情况进行交验,承租人应当结清其应承担的费用,双方当事人应当在房屋交还确认书(见附件二)中签字或盖章。(三)租赁期满出租人不再出租住房的,应当提前30日通知承租人。第四条租金及押金(一)租金标准:人民币元/月(大写:瓦整)。其他约定:押金元(大写:元整)租金按季支付,租金起始支付日期:;;出租人账户名称:银
5、行账号:开户行:合同提前解除的,出租人应在合同解除后【3】日内退还已收但尚未发生的租金。承租人应当在合同解除后13】日内搬离。(二)押金:【100%】月租金,承租人应当于首次支付租金时一并予以支付。押金除用于抵扣承租人应交而未交的租金、费用以及承租人应当承担的违约金、赔偿金外,剩余部分应在房屋交还之日起【3】个工作日内如数返还承租人O第五条其他相关费用承担方式租赁期内,承租人承担下列费用:(1)水费(2)电费(3)燃气费(4)其他费用:无。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由出租人承担。如承租人垫付了应由出租人支付的费用,出租人应根据承租人出示的相关缴费凭据向承租人支付相应费用。第六条房屋
6、使用(一)出租人保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、卫生、环保等方面的安全条件,不改变房屋内部规划布局且满足基本使用功能,不危及人身安全;承租人保证遵守国家和本市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约,合理使用房屋,不得擅自变动房屋建筑主体及承重结构。(二)出租人同意承租人装饰装修、增设附属设施、增设设备。租赁期满后,上述约定事项按【无偿归出租人所有】处置。(三)租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态:1对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然属性或合理使用等非承租人原因而导致的损毁,承租人应当及时通知出租人修复。2.因承租人保管不当或不合理使用
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 住房 租赁 合同 模板