3万吨农产品冷链储藏库建设项目可行性研究报告.docx
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1、3万吨农产品冷链储藏库建设项目可行性研究报告第一章总论1I项目概要111项目单位基本情况本项目是由鄂尔多斯远洋新农业开发有限责任公司投资建设。鄂尔多斯远洋新农业开发有限责任公司是一家集农产品生产、加工、储运、销售及农资生产加工等为一体的综合农牧业开发企业。鄂尔多斯远洋新农业开发有限责任公司,是2005年3月组建的股份制企业,公司法人代表、董事长张军带领远洋人经过五年多拼搏,公司注册资本由2005年的1000万元增加到5000万元,固定资产达2.8亿元,年创总产值5227万元,拥有职工300多人,其中高级管理人员28人,高级技术人员20人,设施果蔬生产基地总面积达到1961多亩。公司以股份制、专
2、业合作社等形式,带领农民自主创业,成立了鑫宇蔬菜专业合作社、鑫宇水产专业合作社、鑫宇农机专业合作社、逮兴禽类专业合作社,组建了鑫宇劳务公司、鑫宇劳务车队、创办了内蒙古首家农村私营艺术团一一准格尔鑫宇艺术团,组建了内蒙古木兰湾文化传媒有限公司,牵头组建了内蒙古自治区瓜果蔬菜协会。2008年,公司被中国人民银行准格尔旗支行评为AAA级信用企业。公司以股份制形式建立了农业生产资料加工农民创业园,成立了木兰湾商贸有限责任公司,辖彩钢瓦厂、保温被厂、保温板厂和木兰湾有机食品超市四大企业。组建了准格尔绿蕴沙漠林产业有限公司,组建了五家尧新型建筑装饰材料厂、组建了年产5万吨有机肥和5万吨有机无机复混肥的绿晨
3、有机肥料厂,为有机食品的生产提供了优质肥料保障。公司依托中国农业大学、中国有机食品认证中心、内蒙古农业大学及科研院所、认证机构,进行有机蔬菜规范化种植,有机果品规范化种植,有机食品规范化营销。2011年,公司采用有机生态型无土栽培技术,利用荒芜沙漠盐碱地进行温室有机蔬菜生产,变相为国家增加1000多亩粮田,开辟了沙漠盐碱地、尾矿治理的新模式。基地生产的草莓、蜜瓜、礼品西瓜、西红柿、黄瓜、茄子、甜椒等瓜果蔬菜、养殖的鲤鱼、绘鱼等产品已通过有机认证机构检查、抽样、化验,现在正在转换期。2013年,公司注册的“五家尧”商标,被内蒙古自治区知名商标认定委员会认定为“内蒙古自治区知名商标”。公司被CHC
4、全国高科技质量监督促进工作委员会评为“全国高科技创新市范企业”和“全国质量、信誉、服务AAA企业“;公司生产的“五家尧”牌果蔬类、食用肉类、水产类、小杂粮、植物油等系列产品,被CHC全国高科技质量监督促进工作委员会评为“中国着名品牌”。公司为发展大物流,实行农超对接,打造有机农产品产业链,组建了“内蒙古五家尧绿色食品加工销售有限责任公司”。同时在呼和浩特市开设了三家食尚五家尧连锁酒店,在呼市、东胜、薛家湾等地开设了五家尧有机农产品联锁店,并在五家尧村开设了木兰湾有机食品超市,组建了内蒙古木兰湾农业有限公司,启动了宝全庄五家尧现代农贸物流中心,实现农超对接,解决了有机农产品销售问题。公司以发展有
5、机食品产业为核心,打造绿色有机农业航母:企业精神:高度力度气度风度速度企业文化:以人为本,文化管理,和谐共进,开拓求新。发展理念:远洋新农业,源于新农村,开辟新天地。企业宗旨:学习新知识,树立新观念,争当新农民,开创新农业,共建社会主义新农村。未来愿景:引远洋之水打造绿色航母,灌绿色农田引领特色农业。112项目建设内容项目名称:准格尔旗3万农产品冷链储藏库建设项目建设性质:新建建设地点:内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗十二连城乡建设内容及规模:项目建成储量为3万吨冷冻、冷藏、保鲜、气调库,总占地面积80000平方米,主要包括土建工程及配套附属建筑、设备、仪器等。项目建设期:项目建设期为18个月,
6、预计2013年7月动工建设,2014年12月竣工投产。113项目建设方案设备方案:本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。生产技术方案:本项目主要用于储存各种冻肉和蔬菜水果。每年储藏保冻肉IOOOO吨,保鲜储藏期为六个月,平均三个月周转一次;每年储藏保鲜蔬菜14000吨,保鲜储藏期为六个月,平均两个月周转一次;每年储藏保鲜水果4500吨,保鲜储藏期为六个月,平均两个月周转一次;其它储藏1500吨,保鲜储藏期为四个月,平均一个月周转一次。本项目是建设覆盖城乡居民的社会保障体系的需要,主要满足鄂尔多斯市及附近包头、呼和浩特的市民的菜篮子消费需求。供电建设方案:本项目自备300KVA变压器一台接电网
7、。运输方案:陆路运输,与其各大城市均有高速公路连接。114投资概算及资金来源本项目计划总投资9600万元,其中固定资产7600万元,流动资金2000万元。项目资金主要由企业自筹、银行贷款和各级财政扶持组成,其中,申请国家、自治区、市旗财政扶持2000万元,企业自筹4600万元,银行贷款3000万元。115项目效益本项目具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。本项目达产后,经济效益显着。项目生产期年均销售总收入7000.0万元,总成本费用年均4000万元;年均利润总额3000万元;所得税年均750万元;税后利润年均2250万元。项目的实施可以确保项目所在旗县和鄂尔多斯市社会保障体系中菜篮子市场的
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