高良涧镇土地利用总体规划2006-2020年文本.docx
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1、高良涧镇土地利用总体规划(2006-2023年)文本高良涧镇人民政府二O-O年十二月目录前言错误!未定义书签。第一章土地资源及利用状况错误!未定义书签。第二章规划目标错误!未定义书签。第三章土地利用结构与布局调整错误!未定义书签。第四章主要用地安排错误!未定义书签。第一节耕地和基本农田保护错误!未定义书签。第二节城镇和农村居民点控制错误!未定义书签。第三节基础设施建设用地保障错误!未定义书签。第四节土地生态建设和环境保护错误!未定义书签。第五节农村土地整治错误!未定义书签。第五章土地用途分区错误!未定义书签。第一节土地用途区及管制规则错误!未定义书签。第二节建设用地空间管制错误!未定义书签。第
2、六章村土地利用控制错误!未定义书签。第七章规划实施的保障措施错误!未定义书签。附则错误!未定义书签。-J1X.A刖S第一条高良涧镇概况高良涧镇位于东经118。53、北纬33o18z,东与黄集镇交界,南与万集、东双沟相连,北接苏北灌溉总渠。高良涧镇水陆交通便捷,205国道穿境而过,水路四通八达,沿洪泽湖可到安徽,循苏北灌溉总渠、大运河可下达长江。全镇土地总面积202.62平方公里,辖18个居委会、14个村委会、一个良种场。全镇总人口134611人,其中农村人口42577人,城镇人口92034人。第二条规划目的为贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,通过实施土地用途管制,提高
3、政府运用国土资源进行宏观调控的能力,保障各行业合理用地需求,促进土地资源优化配置与可持续利用,确保高良涧镇经济社会与生态环境协调发展特制定本规划。依据中华人民共和国土地管理法等法律法规和洪泽县土地利用总体规划(2006-2023年)及有关方针政策,编制高良涧镇土地利用总体规划(2006-2023年)(以下简称规划)。第三条规划任务(1)落实洪泽县下达的土地资源保护和利用的调控目标和指标,结合高良涧镇经济社会发展对土地利用的需求以及镇域土地资源条件,综合研究和确定高良涧镇土地利用目标和任务。(2)确定高良涧镇土地利用结构调整和布局优化方案,严格保护耕地,特别是基本农田,保障经济社会发展合理用地需
4、求,提高土地节约集约利用水平,促进全镇经济社会协调、可持续发展。(3)协调土地利用和生态环境建设,维持良好的自然人文景观和生态环境。(4)在全镇划定土地用途分区、建设用地空间管制分区,制定土地利用分区管制措施和建设用地空间管制规则。(5)制定高良涧镇规划实施保障措施,确保本轮规划目标的顺利实现。第四条规划依据(1)中华人民共和国土地管理法;(2)中华人民共和国土地管理法实施条例;(3)基本农田保护条例;(4)国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知(国土资厅发200951号);(5)国土资源部乡(镇)土地利用总体规划编制规程(TD/T1025-2010);(6)国土资
5、源部乡(镇)土地利用总体规划制图规范(TD/T1022-2009);(7)江苏省(乡)镇级土地利用总体规划数据库标准(修订稿)(8)洪泽县土地利用总体规划(19972010年);(9)洪泽县土地利用总体规划(2006-2023);(10)洪泽县城市总体规划(20032023)。第五条规划期限规划基期:2005年;规划近期目标年:2010年;规划远期目标年:2023年。第六条规划范围本规划范围为洪泽县高良涧镇行政辖区内的全部土地。土地总面积为19247.7公顷。第一章土地资源及利用状况第七条土地利用现状2005年全镇土地总面积19247.7公顷,其中:农用地11090.0公顷,占土地总面积57.
6、6%;建设用地4190.4公顷,占土地总面积21.8%;其他土地3967.3公顷,占土地总面积20.6%。全镇已利用土地15280.4公顷,土地利用率达79.4%。农用地。2005年全镇耕地8809.7公顷,占农用地总面积的79.4%;园地319.1公顷,占农用地总面积的2.9%;林地188.7公顷,占农用地总面积的1.7%;其他农用地1772.5公顷,占农用地总面积的16.0%。建设用地。2005年全镇城乡建设用地2989.6公顷,占建设用地总面积71.4%(其中城镇用地328.4公顷,农村居民点用地2487.4公顷,其他独立建设用地177.5公顷);交通用地318.0公顷,占建设用地总面积
7、7.6%;水利用地832.0公顷,占建设用地总面积19.9;其他建设用地47.1公顷,占建设用地总面积1.1%。其他土地。2005年全镇水域3954.3公顷,占其他土地总面积的99.7%;自然保留地13.0公顷,占其他土地总面积的0.3%。第八条土地利用特点耕地比重较大。全镇耕地面积高达8809.7公顷,占全镇土地总面积的45.8%,占农用地总面积的79.4%。土地利用以农用地为主。农业用地面积较大,垦殖率较高。镇域内农用地面积占土地面积的57.6%o-建设用地中,农村居民点比重大。全镇建设用地比重为21.8%,其中农村居民点用地占土地总面积的12.9%o第九条土地利用存在问题耕地人均占有量偏
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