住宅设计规范中有关电梯要求的说明.docx

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1、住宅设计规范中有关电 梯要求的说明-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICALJINGBIAN住宅设计规范中有关电梯要求的说明该帖被浏览了 1379次I回复了 6次4. 1楼梯和电梯目前国内住宅楼梯间绝大多数是靠外墙布置的，这有利于天然采光、自然通风和排烟，也有利于节约能源，符合使用及防火疏散的要求。高层住宅的楼梯间当受平面布置限制不能直接对外开窗时，则须设防烟楼梯间，采用人工照明和机械通风排烟措施，以符合防火规范有关规定。梯段最小净宽是根据使用要求、模数标准、防火规范的规定等综合因素加以确 定的。要说明的一点是将六层及六层以下住宅梯段最小净宽定为Im ,原因是：过去，为满足防火规

2、范规定的楼梯段最小宽度为，一般采用或（不符合 3模）开间楼梯间，目前单元式住宅都趋向一梯二套，服务套数少，相应楼梯 间面积也可减少，如采用开间楼梯间，每套可增加lm2左右使用面积，而砖混 住宅开间楼梯间，楼梯宽度只能做到Im左右；开间符合3模，与3模其它参 数能协调成系列，在平面布置中不出现半模数，与等参数可组成扩大模数系歹人有利于减少构件，也有利于工业化制作，平面布置也比较适用、灵活；从各地调查中看，采用开间楼梯间很普遍，据分析，只要保证楼梯平台宽度能搬运家具，是能符合使用要求的；参照国内外有关规范，前苏联规定不小于，台湾省规定不小于，经与公安部协调，在建筑设计防火规范中规定了“不超过六层的

3、单元式住宅中，一边设有栏杆的疏散楼梯，其最小净宽可不小于1m”，但七层和七层以上单元式住宅或所有走廊式、塔式住宅楼梯梯段最小净宽应为。原规范规定楼梯踏步宽度不小于，高度不大于，其坡度为而偏陡，与国外标准相差很大，居民上下楼颇感费力，尤其是老年人。现将踏步宽度修改为不小于，高度不大于，坡度为 ,接近舒适性标准，在设计中也能做到。按层高计，正好设16步，面积增加也不多。实际调查中，楼梯平台的宽度是影响搬运家具的主要因素，本条比原规范中规定的平台最小宽度增加了，为，如平台上有暖气片、配电箱等凸出物时，平台宽度应以凸出面起算（图1）,垃圾道不宜占用平台（图2） 0调查中发现有的住宅入口楼梯平台的垂直高

4、度在左右，过人碰头，很不安全。1954年建筑设计规范规定不小于2m。根据我国青年人体有普遍增高的趋势，维持这个高度是必要的。规定入口处地坪与室外设计地坪的高差不应小于，第一考虑到建筑物本身的沉 陷；第二为了保证不使雨水侵入室内。当住宅建筑带有半地下室、地下室时， 应严防雨水倒灌。楼梯井宽度过大，儿童易在楼梯扶手上做滑梯游戏，容易产生坠落事故，因此规定楼梯井宽度大于，必须采取防止儿童攀滑的措施。电梯是中高层、高层住宅的主要垂直交通工具，多少层开始设计电梯是个居住 标准的问题，各国标准不同。在欧美一些国家，一般规定四层起应设电梯，前 苏联、日本及我国台湾省规范规定六层起应设电梯。我国1954年建筑

5、设计规 范中规定：“居住房间在五层以上或最高层的楼板面高出地平线在17公尺以上时，应有电梯设备”。1987年，住宅建筑设计规范规定了七层（含七层）以上应设电梯，但10多年来，全国除北京、上海严格执行规范外，很多城市仍大量地出现七层、八层乃至九层、十层都不设电梯的住宅。这类住宅在使用上极为不便，特别是对老、弱、残者上楼梯和搬运重物更为困难。据调查，北京、天津60岁以上的老人，已占该市人口的12%,上海已占18%,有些七八十岁的老人从住进五层、六层住宅后多年从未下过楼。本次规范修编严格规定七层（含七层）以上必须设置电梯，原因是，其一，从生理学观点来分析，正常人的登高能力是受限制的。根据对健康情况一

6、般的中年人的实测，其登高运动量和生理反应见表。表层数攀登高度m运动量（每分钟呼吸次数）空手攀登时感觉空手携重（IOkg）平地0 246 32 52腿软7 37 56抬腿困难8 42开始喘气9 48连续喘气10 54大口喘气注：攀登高度从室内地坪算起，层高。从上表看空手攀登六层O 已感腿软，上七层O 已抬腿困难，故登高能力控 制在16m比较合适，这是使用功能最低要求。其二，从防火、结构、造价等因 素分析，按建筑设计防火规范的规定，超过六层的塔式住宅应通至屋顶，如户 门采用乙级防火时，可不设封闭楼梯间和楼梯间可不通至屋顶，以及户内须设 消防给水，相邻单元还须设连通阳台或延廊。其三，近年来，商品房中

7、不设电 梯的七层住宅的第七层销售困难。其四，因为住宅建筑耐久年限在50 100年， 随着人民居住和生活水平的提高，对不设电梯的中高层住宅会越来越不适应， 也难改造。有的建议可预留电梯井和机房，但设计时无法选电梯型号，施工也 无法预埋配件，给以后安装电梯造成困难，所留面积长期不用也是浪费，特别 对商品房预留的电梯井面积无法分摊给住户，为此，本规范不作此规定。本规 范中规定“住户入口层楼面距室外地面的高度在16m以上的住宅必须设置电 梯”的理由是：一、如底层设高层高的商店或其它用房，以层高的住宅计算，（X4）（最高住户入口层楼面）+ （室外高差）=16m,也就是说，上部的住宅只能作五层，此时以16

8、m层高来限制。原规范中所规定的“在住宅建筑底层设商店等公共用房或大平台住宅由公共用房的屋顶平台上入口，层数可由该平台起计算”，换句话说，从平台上可允许再作六层住房，实际就是七层、八层住宅。这一规定允许了近年来在不少城市修建了不少不设电梯，而作大平台的七、八、九层的住宅（含底层商业或公用房）。实践证明，这种住宅的首层和平台层的住户，视线和噪声干扰很大，环境质量很差，且平台造价高昂，为保证住户的居住质量，本规范规定不再允许这种设计二、近年来有些城市特别是南方城市出现多层住宅的底部作不计入层数的（层 高）架空层或储存空间，为此，本规范也作了明确的规定：“即住户入口层楼 面距该建筑物室外地面的高度不得

9、超过16m”。对采用层高的住户是可以满足 这一规定的，即：（架空层）+ （室外高差）+（5） =16m0本规范对住宅有架空层或储存空间，仍严 格规定，不设电梯的住宅，其住户入口层楼面距该建筑物室外地面的高度不得 超过16m0三、在住宅建筑顶层若布置两层一套的跃层住宅（户内设楼梯者），跃层部分 可不计层数。实践证明，顶层住户的一次室内登高并没有超出规定范围。四、住宅中间层有直通室外地面入口时，其层数由该中间层起计算，这是针对 山地、台地利用地形而言的。这种情况下，各种交通工具均可到达单元入口。 电梯设置台数的多少关系到住宅建筑的电梯服务水平和经济效益。如何确定， 目前基本有两种方法：一种按公式计

10、算，另一种按经验确定。目前北京、上海 大都采用后一种方法。关于电梯计算公式，国外的一般很复杂，有很多未知数 需确定，国内从收集的角度不同，计算所规定的未知数亦不一样，而且不少系 数是按经验或实测而定，因此即使按公式计算，也只是一个近似值。为简化设 计，方便选用，北京、上海等地设计院大都根据各自的经验确定基本数据。如 北京建筑设计研究院的资料表明：每台电梯的服务户数为，板式住宅在66 120 之间；塔式住宅在56 84户之间，认为每台电梯服务100户是合理的。上海市 的资料表明，在20层以下的高层住宅中，每台750 kg速度为lms的客梯可服务60 90用户是最适宜的。十二层及十二层以上的高层住

11、宅，每栋设置电梯不应少于两台的规定，其根据：高层民用建筑设计防火规范第条规定，塔式住宅、十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅中应设消防电梯。第条规定，消防电梯可与客梯兼用；调查表明，由于国产电梯质量还不够稳定，管理、操纵水平也不高，在已建成的高层住宅中电梯往往容易出现故障而需检修停开，电梯本身使用一定周期后也需要大修。如果只设一台电梯极易出现故障或检修而影响居民使用。如果在十二层以下，住户尚能承受短时间的不便，对十二层以上住户只能望楼兴叹。北京前三门大街只设一部电梯的十五层塔式高层住宅居民反映就很强烈；如果设置两台以上大小容量搭配电梯，并成组集中布置，就能同时或交替使用，便于管理，兼顾搬

12、运家具及担架，并能节省能源和日常维修管理费。据上海市实测表明，在一台IOOOkgM人电梯的278次运行中，乘0 7人次数占95临 乘11 15人次数只占1%,是很大的浪费。如果备用一台630kg7人电梯，就能大大降低耗电量，节省日常开支。IOoOkg速度为hn/s的电梯，其功率为，而一台50Okg速度为lms的电梯，其功率仅，几乎比前者减少1/3；参照各国的规范，瑞士、前苏联九层，波兰十层，罗马尼亚十一层的住宅只装一部电梯，超过以上规定层数的，就要设两部电梯。根据我国当前经济条件，适当放低要求是比较适宜的。高层住宅电梯宜每层设站是为了使用方便，但为了节约投资允许设站间层不超 过两层。减少电梯设

13、站有利于节约电梯造价，简化电梯管理及减少损坏率。在塔式或通廊式住宅中，电梯容易成组集中布置，但在单元式住宅中，往往 每单元只设一部电梯，因此必须在适当层数之间用联系廊联通，便于互相替使用，并能减少服务人员。如北京市紫竹院公园十二层板式高层住宅，两台750kgl0人电梯，一用一备，在五、八、H层设联系廊，两台联通，交替使用，司机维修人员只用7人，服务144户，服务人员可减少一半。此种设置电梯的方法虽较经济，但属低水平的。电梯应设候梯厅，以满足日常候梯人停留和搬运家具等需要。从我国已建成高 层住宅来看，有的认为中间楼层候梯人数不多，可利用走廊、楼梯平台兼作候 车室梯面积，其深度在左右，在北京高层住

14、宅中有此实例，但大多数住宅设电 梯候梯厅，其深度在以上。上海塔式高层住宅一般都设电梯厅，其深度在2m左 右；深圳三十层左右高层住宅，一般设三台电梯，其候梯厅在左右。根据国家 标准电梯主要参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸（GB/ 1997）的规 定：“单台电梯或多台并列成排布置的电梯，候梯厅深度不应小于最大的轿厢深度。服务于残疾人的电梯候梯厅深度不应小于”。该标准规定住宅电梯的主要参数和尺寸见表。表额定载重（kg）人数额定速度（ns）轿厢内部尺寸（宽X深）（mm）井道内部尺寸（宽 X 深）（mm）320 4900 1000 1400 16004000 5 11001000 1800 1600(

15、1600)630 8 1100X1400 1800X1900(1600)IOoO 13 1100X2100 1800X2600(1600)此类电梯只允许运送人。此类电梯还允许运送残疾人乘坐轮椅及童车。如服务于残疾人乘坐轮椅，其 候梯厅深度不应小于。此类电梯还能运送把手可拆卸的担架和家具。住宅要适应多种功能需要，其电梯和候梯厅的设置除考虑日常人流垂直交通需 外，还考虑住户搬运家具和担架病人等需要，前苏联、前西德等国规范中规定 必须设有加大尺寸电梯，以满足担架病人需要，如残疾人居住，还应考虑他们 乘坐轮椅需要，上表电梯规格基本上能满足各方面需要，在工程中应根据实际 需要和条件选用，并应符合本节有关条文规定，消防电梯前室应符合防火规范规定。转载计算电梯台数(自有内容+转贴)(2011-05-08 15:39:54)转载原文标签：转载不错原文地址：计算电梯台数(自有内容+转贴)作者：漫不经心轻轻笑12层及以上的住宅至少两部电梯。目前一些房地产商认识到设施好坏关系到销售难易，多层住宅也增设电梯。电梯