别墅房展会的软文.docx

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1、奥林四克花园又一力作，TOWNHOUSE众人追捧在今年国家政策的影响下，京城楼市进入观望期，在沉寂了大半年后市场迎来了金九银十。九月秋季房展会的火暴就印证了市场的需求，本次秋季房展会无论规模还是参观人数都是今年最大的，而且是众多广受欢迎，新盘也扎堆亮相。复合地产奥林匹克花园奥林匹克花园品牌创始于1999年的广州奥林匹克花园，截至2004年底，奥林匹克花园已覆盖了14个省、4个直辖市，共计36个项目，其中27个项目已启动，包括上海奥林匹克花园、北京奥林匹克花园、广州奥林匹克花园、天津奥林匹克花园、沈阳奥林匹克花园等。近六年来，奥林匹克花园累计销售面积达到200万平方米，总销售额约达到90亿元。在

2、居住领域，奥林匹克花园倡导的是体育+房产的开发理念，配以完善的体育配套、科学健康的管理模式和极具生活化的运动文化等形象包装，将科学运动，健康生活的人文概念移植入房地产业中，为人们营造出一个健康的生活家园。奥林匹克文化所传递的平等、参与、和平、发展的理念在社区生活中合理体现，符合全面建设小康社会的时代要求。SUV版奥林匹克花园中体奥林匹克花园作为奥林匹克花园连锁品牌的第36个成员，中体奥林匹克花园是北京第二个奥林匹克花园。中体奥林匹克花园位于北京市长兴店。东临长兴路，南北被城市干路长云路分割。规划用地分为六个区域，以别墅和花园式洋房为主，再加以部分小高层。该地块形状完整，自然环境优越，临近城市干

3、路，交通方便，为高尚人群的理想生活领地.它不仅秉承了奥林匹克花园品牌的一贯作风，从塑造地产品牌入手，致力于打造“奥林匹克花园”连锁品牌中的精致产品。又更好的演绎了奥林匹克花园和健康、科学、环保的生活理念。中体奥林匹克花园通过系统的规划设计，发挥规划地块的最大使用价值。在规划当中以人为本、探索21世纪的生活模式，引入时尚的SUV概念，力求使其满足现代都市生活需求；创造优美的生活环境和独特的设计风格，将浓厚的人文气息和先进的科技手段都融合到设计当中。规划环境和建筑个性与特色相结合，强调社区的地域性，保持与周围区域建筑相协调的前提下，充分利用区内固有的造型要素，加强本居住区的个性和特色，给予识别性和

4、归属感。最后，注重营造小区的“生态性和文化性”，在营造居民的优质环境时，注重规划布局、环境设计、和单体设计三者的结合。中体奥林匹克花园是将时尚的SUV概念引入房地产的项目。恰如SUV车一样体现休闲、运动，SUV版奥林匹克花园较之以往产品更加重视产品品质的提升，细节的打造，生活格调的塑造与生活范围的延展，更将一种OntherOad的生活精神赋予其中。在这里，我们塑造的是一种SUV生活形态：在中体奥林匹克花园，生活充满向前的激情，精工细作的考究，运动的快感，自然的闲情，一种理想的生活状态，在这里进化为完美。承载所有舒适感的人性化居所中体奥林四克花园户型结构解析从花园洋房到TOWNHOUSE的转变，

5、决不仅仅是居住面积的扩大，更加重要的是中体奥林匹克花园的户型规划实现了更加人性化的居住方式。中体奥林匹克花园的户型设计在以往的奥园惯有模式上取得了很大突破，它的户型设计更加附合人们全新的SUV生活心态，户型空间简单自由，更加符合人们向往随性的生活心态，让业主在简洁明快的空间里自由互动，同时中体奥林匹克花园的改变了以往奥园的精装修模式，给业主自主设计自己居住空间的同时，响应了国家倡导的节约型社会号召。为了打造纯自然的人性化居住空间，中体奥园更提供了超高品质的室内环境质量：室内90%以上空间实现自然通风，气流不大于0.3m/S;采用集中空调住宅应有分户（室）温度控制系统拴室内温度全年保持在1828

6、之间；室内空气湿度全年保持在40%70%之间，日照采光符合住宅设计标准，日照确保在3小时以上；一氧化碳小于5mg/立方米，二氧化碳浓度小于IOoOPPm,细菌总数小于10个/皿，悬浮粉尘浓度V0.15mg/立方米检绿化隔离带应采用隔音材料，室内噪声白天不超过45dB,夜间不超过35dB。中体奥林匹克花园的TOWNHOUSE更特别赠送大面积地下空间与中央空调，让生活的情趣度与舒适度更上层楼。山坡上的TOWNHOUSE,全新的OIympicGarden中体奥林匹克花园速筑风格中体奥林匹克花园的建筑设计师从多款著名SUV的设计中汲取灵感，充分考虑环境、建筑及以人为本的设计原则，采用了现代简约时尚的建

7、筑风格，同时在细节处精心雕饰，形成了建筑、景观、功能效果的三维共生，将奔放、自由的情绪融入建筑视觉的表达。在造型上即与周围环境相协调，又突出自己鲜明的个性，体现出强烈的时代感。整个建筑以简单的几何形体为元素，以凹凸对比，虚实对比，横竖对比的手法，将建筑的灵性演绎得淋漓尽致。建筑中从多种现代化环保建材用的运，到洋溢低限美学的直角窗体设计。在自然坡地的映衬中，一种拉风的洒脱呼之欲出。崭新的建筑风格，将纯自然的生态活力与运动元素完美地融合在一起。给业主更多居住和感官上的共生享受。生活在林间，生活在水际中体奥林匹克花园园林景观介绍中体奥林匹克花园力求为业主营造一个运动与自然交流的空间，把运动融于自然中

8、。整个区域引入“城市森林”概念，让以树木为主体的植物群落覆盖全园。园区内主要的景观通廊采用两侧自然的植物群落随硬铺外沿向内挤压的方式，形成开合有致的绿色空间。整个区域在树种的选择上采用乡土植物为主、园林植物为辅的原则。其中有赏花叶、赏树形吸引鸟类、蜜蜂的植物、配置上内外围及车行路规则式的卫生、防护绿地系统园广场、人行迈道、空间的自然式休闲绿地系统相融形成整个区域的绿色生态系统。社区园林规划保留了地块内原有的林木，在社区内建设符合奥林匹克的运动与自然融合的主题园林，以及2万余平米的大型运动文化主题长廊，并且所有步道毅然抛弃了水泥路面的平铺直叙，而采用了卵石铺就的慢跑径。小区绿化率在34%以上，人

9、均公共绿地大于2平方米，其中，硬质景观约为绿地总面积20%,无裸露地面。在设计中采用了自由式的园林设计.园林植物释放大量负氧离子.能净化空气、调节气温、吸尘防噪.十分有利于老年心脏病、高血压、神经衰弱的健康恢复。坚持以绿为主的无障碍园林绿化设计、植物造景的原则.即除了必要的园林建筑、小品、道路外.其余均以绿化覆盖。充分利用垂直绿化来扩大绿色空间、改善生态环境、丰富园林景观。同时为业主打造了其它社区罕有的水系园林，让业主运动在林间，运动在水际。休闲健身设施规划也是本次规划的一个主要重点。在中心区域设有健身与娱乐广场，按摩步道，羽毛球场地。在组团内部沿街设有运动小空间，有健身步道，单杠秋千场地，强调居民的方便性。在住宅组团内部分别设有老年人儿童活动场地，并设有娱乐文化设施。考虑到国内小区的经验，避免篮球场和网球场的噪音对居民休息的干扰，规划时将运动球场与环境规划相结合，并将部分运动设施放到会所当中，会所设有各种排球、乒乓球、游泳池等运动设施。社区内规划将建筑形态、文化形态、生活形态有机叠加，形成人与自然的和谐统一。