湖北《建设工程造价咨询服务收费参考标准》（试行）.docx

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1、湖北省建设工程造价咨询服务收费参考标准（试行）一、总则（-）工程造价咨询服务是指工程造价咨询企业接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制工程造价鉴定工程造价及经济纠纷调解等提供专业咨询服务，并出具工程造价成果文件的活动。（二）除工程造价鉴定以外，本收费标准实行“谁委托谁付费”的原则，委托合同另有约定的按合同约定。（）单项工程是指一个建设项目中具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，是建设项目的组成部分。当对单项工程的理解有歧义时，以出具一次咨询报告为一个单项工程。本收费标准以单项工程为基数，采用差额定率累进计费,适用于房屋建筑和市政建设工程;本收费标准中不含的工程

2、类别可参照执行。（四）甲供工程材料、设备列入计费基数。（五）单项工程造价咨询服务费不足3000元，按3000元收取。（六）本收费标准为合理工期和正常工作日条件下的服务收费标准，若委托人要求赶工或占用国家法定休息时间，应增加20%30%的咨询服务收费。（七）除鉴定以外，为保证工程造价咨询工作顺利实施，在签订咨询合同后七个工作日内，委托方应预付不低于30%的咨询费。(八)住建管理部门将对咨询单位收费情况进行监管，考核收费过低的项目成本及执业质量，考核结果纳入企业信用评价。二、适用范围适用于湖北省内新建、改建、扩建及维修等各类房屋建筑及市政工程造价咨询服务收费。交通、电力、能源、化工、水利等工程类型

3、有收费规定的从其规定，无规定的可参考本标准。三、对服务内容及质量要求的说明工程造价咨询质量、成果文件的要求等应符合建设工程造价咨询质量控制规范(DB42/T823-2023)、建设工程造价咨询规范(GB/T51095-2015)等相关文件的要求。湖北省建设工程造价咨询服务收费参考标准(试行)包含以下工作内容。表3.1决策阶段工作内容序号服务项目工作内容1投资估算编制依据项目资料对项目的总投资进行估算编制2投资估算审核依据项目资料对项目的总投资进行估算审核表3.2设计阶段工作内容序号服务项目工作内容1概算编制依据初步设计文件，编制工程概算2概算审核依据初步设计文件，审核工程概算3设计方案经济分析

4、对多个方案进行造价测算并提供优化建议表3.3发承包阶段工作内容序号服务项目工作内容1招标采购规划及合约规划工程招标采购策划、合约规划报告及招标采购计划书中的造价部分2H程量清单编制依据建设工程工程量清单计价规范及配套计量规范编制的工程量清单3H程量清单审核依据建设工程工程量清单计价规范及配套计量规范审核的工程量清单4施工总承包最高投标限价编制或审核依据施工图、招标文件及其工程量清单，编制或审核最高投标限价、招标控制价或标底5工程总承包最高投标限价编制或审核依据业主需求、招标文件、设计方案或初步设计文件，参考同类或类似项目编制或审核最高投标限价、招标控制价或标底6施工图预算编制或审核依据施工图编

5、制或审核施工图预算7清标或核标对投标报价进行清理、核对、分析序号服务项目工作内容1施工总承包项目全过程造价控制项目资金使用计划编制，工程计量与工程款审核，询价与核价，工程变更、工程索赔和工程签证审核，工程造价动态管理。审核及汇总发承包合同的过程结算，完成竣工结算审核2工程总承包项目全过程造价控制合同预算审核，项目资金使用计划编制，工程计量与工程款审核，询价与核价，工程变更、工程索赔和工程签证审核，工程造价动态管理。审核及汇总发承包合同的过程结算，完成竣工结算审核表3.5竣工及运维阶段工作内容序号服务项目工作内容1结算编制依据发承包合同、变更资料等，编制工程结算书2结算审核依据发承包合同、变更资

6、料等，审核工程结算金额3竣工决算编制或审核依据工程结算成果文件和财务资料编制或审核竣工决算4项目后评价依据相关资料对建设项目进行经济后评价表3.6工程造价鉴定服务工作内容序号服务项目工作内容1工程造价鉴定对纠纷项目的工程造价以及由此延伸而引起的经济问题，进行鉴别和判断并提供鉴定意见表3.7工程造价纠纷调解服务工作内容序号服务项目工作内容1H程造价纠纷调解对纠纷项目的工程造价以及由此延伸而引起的经济问题，进行调解表3.8工时服务工作内容序号服务项目工作内容1工时服务用于按人员出勤形式委托的造价咨询服务表3.9其他服务工作内容序号服务项目工作内容1钢筋及预埋件计算独立委托的按施工图纸、设计标准和施

7、工规范计算钢筋及预埋件工程量2材料、设备询（核价独立委托的询（核）价咨询3BIM执行厅头2023936号文件湖北省建筑信息模型（BIM）技术服务费参考依据（试行）规定四、咨询计费标准4.1 决策阶段计费标准表4.11决策阶段计费标准单位：万元序服务项目计费基数收费费率（%0）200以内（含200）200-500（含500）500-2000（含2000）2000-5000（含5000）5000-10000（含10000）10000-30000（含30000）30000以上1投资估算编制估算价1.11.00.80.70.60.50.42资算核投估审送审估算价0.90.80.70.60.50.40.

8、34.2 设计阶段计费标准表4.21设计阶段计费标准单位：万元序弓服务项目计费基数收费费率（%0）200以内（含200）200-500（含500）500-2000（含2000）2000-5000（含5000）5000-10000（含10000）10000-30000（含30000）30000以上1概算编制概算价2.82.41.91.61.31.00.62概算审核送审概算价2.21.91.51.31.00.80.53计案济析设方经分概算价6.45.64.64.02.21.41.0注：设计方案经济分析服务费考虑了三套以内的设计方案分析、对比，每增加一套增加收费20%o4.3 发承包阶段计费标准表4

9、.3-1发承包阶段计费标准单位：万元序服务项目计费基数收费费率（%0）200以内（含200）200-500（含500）500-2000（含2000）2000-5000（含5000）5000-10000（含10000）10000-30000（含30000）30000以上1招标采购规划及合约规划概算价1.60.80.640.480.320.160.082工程量清单编制估算价或概算价4.83.83.02.41.91.40.93H程量清单审核估算价或概算价3.83.02.41.91.41.30.84施工总承包最图投标限价编制或审核成果文件造价3.22.81.81.51.20.90.65工程总承包最高投

10、标限价编制或审核成果文件造价3.53.12.01.71.31.00.76施工图预算编制或审核预算价5.64.63.42.72.21.61.07清标或核标合同价1.61.41.00.80.60.50.3注：1.单独编制或审核工程量清单，以估算价或概算价中的工程费用为计算基数；2.编制或审核工程量清单及招标控制价、施工图工程预算时，委托人每更换一次设计图纸版本增加收费10%-30%;3.清标或核标是指对潜在中标人投标报价进行的清理、核对、分析。4.4 实施阶段计费标准表4.4-1实施阶段计费标准单位：万元序号服务项目计费基数收费费率（%0）200以内（含200）200-500（含500）500-2

11、000（含2000）2000-5000（含5000）5000-10000（含10000）10000-30000（含30000）30000以上1施工总承包项目全过程造价控制成果文件造价18.014.011.08.07.05.03.52工程总承包项目全过程造价控制成果文件造价21.017.013.09.68.46.04.2注：1.如果不承担竣工结算审核，则收费按80%计算；2.全过程造价咨询、施工阶段全过程造价控制，不包含驻场人员费用。若需人员驻场工作，一级造价师或高级职称按2万元/月，二级造价师或其他驻场人员按1.2万元/月计算，异地差旅费另行约定；3.提供全过程工程造价咨询服务时，按照工程施工

12、合同工期加2个月为正常服务周期。非造价咨询企业原因造成超期服务，按以正常服务期限和服务合同约定的服务收费计算的月均服务费乘以超期服务时间计算超期服务费。4.5 竣工及运维阶段计费标准表4.5-1竣工及运维阶段计费标准单位：万元序服务项目计费基数收费费率（%0）200以内（含200）200-500（含500）500-2000（含2000）2000-5000（含5000）5000-10000（含10000）10000-30000（含30000）30000以上1结算编制结算价8.07.06.05.04.03.02.02结算审核送审工程造价12.010.59.07.56.04.53.03竣工决算编制或

13、审核项目总投资3.04项目后评价项目总投资6.05.04.03.02.01.30.8注：竣工决算编制或审核不包含竣工结算编制或审核。4.6 工程造价纠纷调解收费标准表4.6-1工程造价纠纷调解案件受理费收费标准单位：万元争议金额（万元）收费金额（元）100以下（含100）2000100以上4000注：1.争议金额是指申请人对纠纷项目的最大诉求金额。当同一次申请中的同一建设项目中有多个纠纷项目的，分别计算调解费，但受理费只收取一次；2 .受理费是指受理前的初步调查分析费用；3 .受理纠纷项目调解委托后，经初步调查分析，可能不同意开展调解活动，但一经受理，已交纳的受理费不予退还。表4.6-2调解费收费标准单位：万元争议金额收费费率调解费计算方式100以下（含Ioo）7000元100至500（含500）0.25%7000元加争议金额100万元以上部分的0.25%500至IOO