成品保护方案.docx
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1、招商雍江府项目4-1#地块成品保护方案编制人:审核人:审批人:宝业湖北建工集团有限公司二0二一年十一月宝业湖北建工集团有限公司BAOYE HJEEI (TNSTHITICN 卬GI由ING GROUP CO.,LTD目录一、编制依据1二、工程概况2二、.33. 1目的34. 2保护原则35. 3成品保护组织机构36. 4成品保护范围53.5成品保护制度5四、土建成品保护措施64.1成品保护一般方法64. 2基础工程74. 3测量定位84. 4钢筋工程84 . 5模板工程125 .6混凝土工程134. 7砌体工程157. 8脚手架工程164. 9防水工程17五、装修工程成品保护195. 1抹灰工
2、程195. 2腻子工程198. 3楼地面工程205.4屋面工程215. 5保温工程205.6门窗工程23六、安装工程成品保护246.1保护措施总述246. 2电气安装256. 3管道工程26宝业湖北建工集团有限公司BAOYE HUBEI 0CNSTRU3TICN BINEKING GROUP CO. .L7D6. 5通风空调工程276. 6电梯工程28七、交房前成品保护29|门(宝业湖北建工集团有限公司3BAOYE HUEEI OCNSTRUTICN BGIhEKING GROUP 00., LTD一、编制依据地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JG
3、J130-2011建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑工程施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011屋面工程质量验收规范GB50207-2012钢结构工程施工质量验收标准GB50205-2020外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2015建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2015塑料门窗工程技术规程JGJ103-20081、工程施工合同文件;2、设计施工图纸3、我国现行的相关施工验收规范和操作规程4、我国现行
4、的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定5、本工程的施工组织设计宝业湖北建工集团有限公司BOE HUEEI 0CNSIRU3TICN BIGINEmiNG GROUP CO.,LTD二、工程概况序号项目内容1工程名称招商雍江府项目4T#地块2工程地址襄阳樊城区丹江路以北,旭东路以东,沿江大道以西,清河路以南3建设单位襄阳招投房地产有限公司4设计单位襄阳市汉江工程设计有限公司5监理单位湖北建丰工程监理有限公司6施工单位宝业湖北建工集团有限公司7工程规模总建筑面积:21526.00m2;本工程含1层地下室、2栋高层住宅楼、1栋多层公租房、配电房、门房8质量目标工程一次性验收合格9安全、文明施工目
5、标达到襄阳市标化工地标准,全项目周期无人员伤亡等安全事故10地下层数1层层高3. 7米11地上层数4/10/17层层高首层 3m/3. 3m/4. 8m;标准层3. Om/3. 3m12基础结构形式桩筏基础13主体结构形式框架-剪力墙结构14屋面形式钢筋碎平屋面15抗震等级四级本工程设计使用类别年限为3类50年,建筑防火分类为一类,建筑耐火等级为一级/二级,抗震设防烈度为六度。宝业湖北建工集团有限公司BAOYE HJEEI 0CNSTRU3TICN 0JIING GROUP CO., LTD三、组织部署3.1目的成品保护的好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响,只有重视并妥善地进行好成品
6、保护工作,才能保证工程优质,高速的进行施工,避免为工程带来许多不必要的返工和浪费。同时,成品保护必须贯穿于施工全过程,从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效地保护,最终使建筑产品成为完美无缺的凝固艺术。3. 2保护原则1、合理的施工流程是产品保护的前提,同时也是非常重要保护措施。2、产品保护应遵循先检查后保护的原则。所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格,并做好产品清洁后方可进行保护。3、产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。总包及各分包单位有责任做好各自产品保护的后续检查和维护工作,并在有必要的情况下做好二次保护工作。4、产品保护应遵循持续保护原则。在施工过程
7、中及物业细部检查时,总包单位及各分包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作,对于产品保护措施被损坏、拆除的,必须在恢复保护措施后方可进行施工。5、产品保护措施应在移交物业前拆除。产品保护材料的重复利用。3. 3成品保护组织机构项目经理部成立成品保护工作小组,由项目经理担任组长,技术负责宝业湖北建工集团有限公司BAOYE HJEEI OCNSTTWTICN BIGIhEWING GROUP 00., LTD3人担任副组长。成品保护工作小组结合各施工阶段特点,确定成品保护工作的重点,并拟定对策与措施。组织成品保护交底会并检查落实情况。具体措施如下:1、成立专项成品保护管理机构本工程施工各施工工
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