【工程造价】工程经济学复习资料.docx

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1、【工程造价】工程经济学复习资料知识点汇总：1、在借贷过程中，债务人支付给债权人的超过原借款本金的部分就是利息。2、所谓工程项目投资，一般是指某项工程从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入3、按照我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费4、在评价项目工程中，按计算评价指标是否考虑资金的时间价格，将评价分为静态评价指标和动态评价指标5、工程项目的风险分析主要涉及风险规划、风险估计、风险评价、风险应对6、一般而言项目融资主体可分为既有法人融资主体和新设法人融资主体两类7、递延资产：是指本身没有交换价值，不可转让，一经发生就已消耗，但能为企业创造未来收益，并能从未来收益的会计期间抵补的

2、各项支出。递延资产又指不能全部计入当年损益，应在以后年度内较长时期摊销的除固定资产和无形资产以外的其他费用支出，包括开办费、租入固定资产改良支出，以及摊销期在一年以上的长期待摊费用等8、现金流出：是指投资项目增加的现金支出额。包括：固定资产投资支出，即厂房、建筑物的造价、设备的买价、运费、设备基础设施及安装费等；垫支流动资金，是指项目投产前后分次或一次投放于流动资产上的资金增加额；付现成本费用，是指与投资项目有关的以现金支付的各种成本费用；各种税金支出。9、内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，

3、直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。10、净现值：净现值是指一个项目预期实现的现金流入的现值与实施该项计划的现金支出的现值的差额。净现值为正值的项目可以为股东创造价值，净现值为负值的项目会损害股东价值。11、国民经济评价：国民经济评价是按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察项目的效益和费用，用货物影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等经济参数，分析计算项目对国民经济的净贡献，评价项目的经济合理性12、为什么要对建设项目进行不确定性分析答：在项目的财务分析时，所依据的项目的现金流量是估算的，或者说是通过

4、预测得到的；在项目的国民经济分析时所依据的项目的效益与费用同样也是估算的或者说是预测的，这些估算的或者预测的数据在将来可能会发生变化而与预测的不一致，这就是这些数据所涉及到的因素的不确定性，这些不确定的变化会对项目的评价结论产生影响，不确定性分析就是分析当相关的这此因素发生变化时，对项目的评价结论的影响程度.产生不确定性的原因社会、政治、经济、生产技术、市场的变化资料不足，分析判断有误差，采用的预测方法的局限性，测、估算的手段、数据采集方式的变化导致技术方案的实践不一定与原来预计的相致，致使项目方案的经济评价存在一定程度的不确定性，给方案决策带来一定的风险。信用风险项目参与方的信用及能力建设和

5、开发风险自然资源和人力资源项目生产能力和效率投资成本竣工延期不可抗力市场和运营风险市场竞争市场准入市场变化技术变化经营决策失误金融风险汇率、利率变动通货膨张贸易保护政治风险体制变化政策变化法律法规变化法律风险有关法律法规不完善对有关法律法规不熟悉法律纠纷及争议难以解决环境风险项目的风险因素不确定性分析方法（1）盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点（BEP）分析项目成本与收益的平衡关系的一种方法。各种不确定因素（如投资、成本、销售量、产品价格、项目寿命期等）的变化会影响投资方案的经济效果，当这些因素的变化达到某一临界值时，就会影响方案的取舍。盈亏平衡分析的目的就是找出成本与收入平衡时关于产量

6、的临界值，即盈亏平衡点（BEP）,判断投资方案对不确定因素变化的承受能力，为决策提供依据。（2）敏感性分析敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析方法。（3）概率分析概率分析又称风险分析，是通过研究各种不确定性因素发生不同变动幅度的概率分布及其对项目经济效益指标的影响，对项目可行性和风险性以及方案优劣作出判断的一种不确定性分析法。13、简述投资项目盈利能力分析采用的主要指标答：(1)静态指标：投资回收期，投资收益率，投资利润率(2)动态指标：回收期，净现

7、值，将来值，年度等值，内部收益率四、计算题14、已知某项目设计生产能力为某产品6000件，单位产品售价100元。(1)盈亏平衡产量，盈亏平衡销售收入；(2)盈亏平衡生产能力利用率；(3)盈亏平衡销售价格；(4)若企业的计划利润目标为100000元，求目标产量。答：(1)BEP(X)=200000/(100-50)=4000件BEP(S)=100*4000=40万(2)4000/6000=66.67%(3)BEP(P)=200000/6000+50=83.3元(4)目标产量:(100-50)X-200000=100000X=6000件15、2、某拟建项目，第一年投入1000万元，第二年初投入20

8、00方1、计算该项目的投资回收期2、计算该项目的净现值3、判断该项目经济上是否可行，答：设投资回收期为N,求得N=6.7年(3)NPV=-100-200(P/F,12%,1)-150(P/F,12%,2)+145(P/A,12%,6)(P/F,12%,2)=77.10(万元)由于77.10万元NPV,且投资回收期小于基准投资回收期，故方案在经济上可行。答：投资回收期：净现值：专项练习一、填空题1、某企业向银行借贷一笔资金，按月计息，月利率为1.2%,则年名义利率和年实际利率分别为()。答:14.40%和15.39%42 .工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的定额是O答：预算定额3 .在工程

9、经济分析中，利息是指投资者()答：放弃使用资金所得的补偿4 .在下列投资方案评价指标中，反映借款偿债能力的指标是()。5 .答：利息备付率和偿债备付率5 .在投资方案评价中，投资回收期只能作为辅助评价指标的主要原因是（）。答：只考虑投资回收前的效果，不能准确反映投资方案在整个计算期内的经济效果6 .关于基准收益率的表述中正确的说法是（）,答：基准收益率是以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平7 .制定人工定额的方法中，不属于技术测定法的是（）,答：统计分析法8 .以整个建筑物和构筑物为对象编制的定额是（）。答：概算指标9 .某项目初期投资额为2000万元，从第1年年末开始每年

10、净收益为480万元。若基准收益率为10%,并已知（P/A,10%,5）=3.7908和（P/A,10%,6）=4.3553,则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为（）年。答：4.167和5.6710 .按照投资的费用性质，建筑安装工程定额属于（）定额。答：直接工程费11 .随着设计、施工技术的发展，当现行定额不能满足需要时，需编制的定额是（）O答：补充定额12 .为满足企业管理的需要，企业定额的水平与国家现行定额的水平的关系是（）。答：前者高于后者13 .概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，这是指（）。答：概算定额中的每个综合分项都包含了数项预算定额的子目14 .3人组成，

11、其时间定额为0.65IB/m3,则其产量定额为（）m3/工日。答:1.54515、生产某产品的工人小组由4人组成，在正常施工条件下，其完成单位合格产品所必须的工作时间为4小时，则生产该产品的劳动定额为（）工日。答：216 .某工人完成单位合格产品的工作时间为4小时，则其时间定额为（）工日。答：0.517 .对于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计制度健全的施工过程，可以采用（）制定劳动定额。答：统计分析法18 .下列关于互斥方案经济效果评价方法的表述中正确的是（）。答：采用净年值法可以使寿命期不等的互斥方案具有可比性19 .对承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的优越性在于（）。答：可以

12、加快设备更新，减少或避免技术落后的风险20 .在制定材料消耗定额时，（）方法可以用来确定材料损耗率。答：观察法二、多项选择题（下列为正确选项的答案）1.在工程经济学中，作为衡量资金时间价值的绝对尺度，利息是指（ABD）.A.占用资金所付出的代价B.放弃使用资金所得的补偿D,资金的一种机会成本2 .在制定劳动定额时需要拟定正常的施工作业条件，这主要包括拟定（ACDE）oA.施工作业的内容C.施工作业地点的组织D.施工作业人员的组织E.施工作业的方法3 .下列关于利息和利率的说法中，正确的有（ABDE）。A.利息是占用资金所付出的代价B.利息能够促进企业加强经济核算D.利息是衡量资金时间价值的绝对

13、尺度E.利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力4 .在下列投资方案经济效果评价方法中，属于动态评价方法的有（BC）.B.增量内部收益率法C.最小公倍数法5 .内部收益率作为评价投资方案经济效果的指标，其特点包括（ABD）。A.能够直接衡量项目未回收投资的收益率B.需要有大量与投资项目有关的数据D.其大小不受外部参数的影响6 .按基准年不变价格预测建设工程项目的现金流量，确定基准收益率需要考虑的因素有（ACE）oA.资金成本C.机会成本E.投资风险7 .在正常施工条件下，生产工人进行施工作业的定额时间包括（ABDE）A.基本工作时间8 .休息时间D.准备与结束时间E.辅助工作时间偿债备付率是

14、指项目8 .按照主编制单位和管理权限，可将建设工程定额分为（ACDE）oA.全国统一定额C.地区统一定额D.企业定额E.补充定额9 .根据工程经济学理论，现金流量的要素包括（BDE）.B.现金流量的大小D.现金流量的方向E.现金流量的作用点10 .在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。其中，可用于还本付息的资金包括（CDE）OC.成本中列支的利息费用D.可用于还款的折旧和摊销费E.可用于还款的利润11 .按照编制程序和用途，建设工程定额分为（ACD）,A.施工定额C.预算定额D.概算指标12 .按照反映的生产要素消耗内容，可将建设工程定额分为（CDE）0C.人工定额

15、D.材料消耗定额E.机械台班定额13 .预算定额是以分部分项工程为对象编制的定额，其主要作用包括（ADE）,A.编制概算定额的基础D.作为编制施工组织设计的参考E.编制施工图预算的重要基础14 .在制定材料消耗定额时，材料的损耗一般以损耗率表示，并可以通过（BE）确定。B.观察法E.统计法15 .按照投资的费用性质，建设工程定额分为（ABDE）oA.建筑安装工程定额B.建筑安装工程费用定额D.工程建设其他费用定额E.工器具定额16 .建筑安装工程费用定额一般包括（BD）B.措施费定额D.间接费定额17 .按照专业性质，建设工程定额可以分为（BDE）B.全国通用定额D.专业专用定额E.行业通用定额18 .按照主编制单位和管理权限，可将建设工程定额分为（ACDE）oA.全国统一定额C.地区统一定额D.企业定额E.补充定额19 .在制定劳动定额时需要拟定正常的施工作业条件，这主要包括拟定（ACDE）.A.施工作业的内容C.施工作业地点的组织