【《房地产企业会计政策选择问题及对策(论文)》8400字】.docx
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1、房地产企业会计政策选择存在的问题及对策研究目录摘要错误!未定义书签。一、会计政策选择的理论分析2(-)会计政策21 .会计政策的定义22 .会计政策的产生原因2(二)会计政策选择21会计政策选择的定义22.会计政策选择的原因3二、上市公同会计政策选择现状3(-)发出存货成本方法的选择31 .我国关于发出存货成本方法的相关规定32 .上市公司发出存赁计价方法选择的分析3(二)固定资产初始计量的选择41 .我国关于固定资产初始计量的相关规定42 .上市公司固定资产的初始计量选择的分析5()无形资产确认的选择61我国关于无形资产确认的相关规定62.上市公司对无形资产确认选择的分析6(四)投资性房地产
2、后续计量的选择61我国关于投资性房地产后续计量选择的相关规定62.上市公司投资性房地产后续计量选择的分析6(五)借款费用的会计政策选择71我国关于借款费用会计政策选择的相关规定72.上市公司借款费用的会计政策选择的分析7(六)收入确认的会计政策选择71 .我国关于收入确认的会计政策选择的相关规定82 .上市公司收入确认会计政策选择的分析8三、绿地控股会计政策选择存在的问题9(-)会计政策选择的单一性9(二)会计政策选择行为随意性较大9(三)上市公司在披露会计政策选择的具体内容时形式化9四、绿地控股会计政策选择的对策建议9(-)进一步完善会计制度和会计准则9(二)完善公司治理结构9()提高会计人
3、员的综合素质10五、结论10参考文献10一、会计政策选择的理论分析(-)会计政策1 .会计政策的定义企业在对经营活动进行记录时,对会计政策的选择一般非常重要,它主要是对企业经营中对各项业务的核算方法、以及财务处理中数据的处理标准进行说明,以更好的适应于企业的发展和战略目标的制定。在会计政策中包含了许多内容,计量基础上主要对企业在会计核算中的项目进行了说明;处理的方法和原则主要说明了企业在进行各项经营数据进行处理时,采用的处理方法,和在进行处理会计信息时应该遵循的原则。在对企业会计数据进行处理时,必须遵守各种有关规定和制度,必须选择合适的处理方法。2 .会计政策的产生原因(1)利益的共享性企业的
4、财务报表的各种数据的制定在满足企业管理者的需求外,对于构成企业资产的各个相关者也必须满足其需求。由于企业资产相关者之间在企业的发展中并不能达成一定的发展目标,在对会计信息的需求上也大不相同,为了使企业的财务信息上满足每位所有者就必须对会计信息的披露进行各种规定,以更好的满足各方面的需求,减少在会计信息核算方面的成本。企业在对会计选择上要选择合适的处理方法,以便满足各方的需求。(2)企业会计实务的多样性与复杂性企业在进行会计政策的选择上必须按照相应的规范和制度进行合理的核算,在对企业经营中的每项业务,在会计信息的处理上必须与企业的各项业务相对应,以充分的表现出会计信息的真实性和可操作性,企业在会
5、计信息的处理方面必须保持一定的权威性,任何人不得私自随意的对会计信息包含的数据进行干涉。同时由于企业在社会中所经营的各项业务不同,因此对于会计信息的选择上各种企业对会计信息的处理规定上也不同,在企经营中,要根据企业所处的环境和企业生产经营的不同应合理的选择会计处理方法,在会计信息的统一性上,要使企业在财务数据的统计和处理上应该就有一定的空间,以方便企业更好的选择。(3)会计计量与报告中的主观性企业财务人员在对企业发生的各种业务进行统计,对各种经营业务进行计量时由于主观上的认识不同因此在会计信息的处理上也会有所不同,因此在对会计信息处理上人的主观因素也占有重要的作用。为了更好的适应这种现象,在会
6、计政策的选择上应添加人的主观因素对会计信息的影响,使会计政策的选择更加适合企业的发展。(二)会计政策选择1会计政策选择的定义企业会计政策的选择上,主要是指企业在生产经营中对财务数据的处理方法上,通过对特定的会计信息进行选择以更好适应自身发展需要的会计处理方法。在会计政策的选择上一般分为两种。宏观和微观的作用共同影响着会计政策的选择,他们主要表现在会计政策的制定和选择上面。企业的会计处理方法就是从微观方面进行分析。3 .会计政策选择的原因(1)会计政策选择的经济后果成为其选择诱因企业在对会计政策进行选择时,往往选用不同的处理方法对企业的经营效果有着不同的影响。企业从生产资料的取得和产品的生产,以
7、及销售,每项业务的开展都在财务报表中有所记录,因此企业在利润取得的同时,财务政策中对企业股东及相关者的利益分配与会计政策的选择也息息相关。因为企业不同的会计处理方法对利润影响很大。(2)市场压力使得企业必须对会计政策进行选择由于现在企业性质和管理的不断变化,在企业的生产中往往企业所有者不对企业的生产负贵,企业拥有者在对企业的经营状况进行了解时,一般参考的数据就是财务报表,因此会计政策选择非常重要。经营者所希望得到的是更高的报酬,但是所有者则希望的是资产的增值。二者目标上的差异,使企业管理当局存在道德风险的可能性。不同的会计选择对企业的经营状况影响很大,因此在对其选择上也必须使能更好的为企业服务
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