xx项目施工组织设计编制、审核要点（天选打工人）.docx

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1、XX项目施工组织设计编制、审核要点第一章编制依据第一节合同（或协议）:合同（协议）名称编号签订日期第二节地质勘查报告报告名称编号三期第三节施工图纸图纸类别图纸编号出图日期建筑如：5#楼建筑施工图01-35结构如：车库结构施工图01-35设备电气第四节主要法规、文件类别名称编号国家行业地方注：内容应包括建筑法、环境保护法、计量法、地方法、强制执行的技术管理文件、安全文件等第五节主要规范、规程、标准类别名称编号国家行业地方注：应包括水、电及设备冬F专业有关的规程与规范第六节企业标准注：描述使用的工艺标准、贯标文件等。第二章工程概况第一节总体简介表2-1序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设

2、计单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8施工主要分包单位9资金来源10合同范围11结算方式第二节建筑设计简介表2-2序号项目内容1建筑功能2建筑特点3建筑面积总建筑面积（一）占地面积（/）地下建筑面积（）2）地上建筑面积（一）标准层建筑面积（ID2）4建筑层数地上地下5建筑层高地下部分层高（D1）地下1层地下N层地上部分层高（In）首层设备层标准层机房水箱间6建筑高度绝对标高（m）室内外高差（m）基底标高（m）最大基坑深度（m）檐口高度（B1）建筑总高（In）8建筑防火9墙面保温10外装修檐口外墙装修门窗工程屋面工程不上人屋面上人屋面主入口11内装修顶棚地面内墙门窗工程普通门特种门楼梯

3、公用部分12防水工程防水等级装修做法地下屋面厨房水箱间厕浴间（盥洗室）注：本表可根据工程实际情况适当调整第三节结构设计表2-3序号项目内容1结构形式基础结构形式主体结构形式屋盖结构形式2土质、水位基底以上土质分层情况地下水位地下承压水滞水层设防水位地下水质3地基持力层以下土质类别地基承载力土壤渗透系数4地下防水混凝土自防水材料防水5混凝土强度等级部位部位部位6抗震等级工程设防烈度抗震等级7钢筋类别非预应力筋及等级预应力筋及张拉方式或类别8钢筋接头形式冷挤压直螺纹搭接绑扎焊接9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）外墙厚度（mm）柱断面尺寸（mm）梁断面尺寸（mm）楼板厚度（mm）10楼梯、坡道结构形

4、式楼梯结构形式坡道结构形式11结构转换层设置位置结构形式12结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求13人防设置等级14建筑沉降观测15构件最大几何尺寸16室外水池、化粪池埋置深度注：本表可根据工程实际情况适当调整第四节钢结构概况:表2-41钢结构吨位钢结构总吨位地下每层吨位平面尺寸标准层吨位2层数地下地上3层高(m)B1B3B2B1非标准层标准层-1主体结构类型结构类型5主要构件结构形式钢柱结构形式钢梁结构形式桁架结构形式屋盖结构形式斜撑结构形式其他构件结构形式6结构断面尺寸(mm)钢柱钢梁桁架屋盖斜撑其他构件7结构转换层8节点设置9钢结构材质10焊缝等级11其他第五节设备

5、安装工程概况:表2-5序号项目设计要求系统做法管线类别室内给水室内排水给水室内热水1排水卫生器具系统室外给水管网室外排水管网室外供热管网建筑中水系统及游泳池系统供热锅炉及辅助设备安装自动喷水灭火系统气体泡沫灭火系统固定水炮灭火系统2采暖自供暖集中供暖3通风空调系统送排风系统防排烟系统除尘系统空调风系统净化空调系统制冷设备系统空调水系统4电一系统室外电气变配电室供电干线电气动力电气照明安装备用和不间断电源安装防雷及接地安装5设备安装电梯配电柜水箱污水泵冷却塔6智能建筑通信网络系统办公自动化系统建筑设备监控系统火灾报警及消防联动系统安全防范系统综合布线系统智能化集成系统电源与接地环境住宅（小区）智

6、能化系统7电梯、扶梯8设备最大几何尺寸及重量第六节工程中突出或有特色的施工内容如：钢桁架连廊整体提升施工、型钢混凝土结构施工等。第七节现场地质、水文、气象、场地及周边条件注：应根据设计总说明、地勘报告和现场环境总结提炼第八节工程典型的平、剖面图1地下室平面图2 .裙房平面图3 .标准层平面图4 .典型剖面图注：可根据工程实际情况调整、增加第三章施工部署第一节施工管理目标1 .安全施工目标2 .质量目标3 .工期目标4 .文明施工目标5 .环保目标6 .成本目标7 .科技目标第二节总包单位合同施工范围1总包合同范围（以总分包界面划分表体现）2 .总包单位组织内部专业分包单位的施工项目3 .总包单

7、位组织外部分包单位的施工项目4 .设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工（明确采购原贝!1）第三节组织机构1项目部施工组织机构图（人员应明确职务、姓名及职称）5 .人员分工及职责第四节施工部署原则注：应根据工程实际情况进行编制第五节各施工阶段流水段划分注：应根据工程实际情概况进行划分第六节工程重点、难点的分析与措施注：从技术、现场施工管理、质量控制、安全管控等角度考虑第七节四新技术推广应用计划序号项目名称数量负责人完成（总结）时间第四章施工总平面布置第一节施工总平面布置依据（应含周边环境）第二节施工总平面布置原则第三节施工总平面内容1临建设施布置6 .现场周边围护7 .现场材料堆放8 .交通

8、组织（含场内、场外）9 .临水临电布置第四节施工各阶段平面管理1基础施工阶段平面管理2地下结构施工阶段平面管理3地上主体结构施工阶段平面管理4地上主体及装修交叉阶段平面管理5装修施工阶段平面管理注：可根据现场平面组织情况适当增加，主要以平面图或三维效果图体现第五章施工总进度计划第一节施工总控制节点计划注：可分阶段进行编制第二节专业分包进场计划注：以表格形式明确分包名称、专业、进场时间）第三节施工总进度计划第六章施工准备与主要资源配置计划第一节技术准备1一般性准备工作（描述技术培训、图纸会审、设计交底时间、交底内容）2.计量、测量、检测、试验等器具配置计划序号器具名称型号羊位数量检测状态3.技术

9、工作计划3.1施工方案编制计划序号方案名称编制人编制完成时间备注3.2试验工作计戈I序号试验名称部位（层、段）负责人试验开始时间试验完成时间（报告时间）备注3.3样7板项、样板间计划序号项目名称部位（层、段）时间备注3.4深化设计计划（如钢结构深化设计、精装修深化设计等）序号项目名称深化设计内容开始时间完成时间备注第二节资源准备1主要劳动力计划（分阶段列出劳动力需用量，并绘制劳动力分布图）2 .主要机械设备配备计划（大型机械考虑技术先进与经济合理，施工单位的技术水平和习惯做法，适用、合理。）序号机械、设备名称型号产地额定功率数量拟进出场时间备注3 .主要设备材料供应计划3.1 工程实体设备材料供应计划项目单位数量进场时间备注土方工程开挖土方IB3回填土方3m防水工程地下m2注明防水种类和卷材品种屋面IH2卫生间m2混凝土工程地下防水混凝土m普通混凝土3m高性能混凝土3m地上普通混凝土3m高性能混凝土JD3模板工程地下m2地上2m钢筋工程地下t地上t钢结构工程地下t地上t砌体工程地下3m注明砌块种类地上3m装修工程内檐墙面抹灰根据工程具体情况，做适当调整地面2m吊顶2m贴瓷砖油