现代物流中心建设可行性研究报告.docx
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1、现代物流中心建设可行性研究报竹现代物流中心建设可行性研究报告(提示:此文档word版本!下载后可任意编辑修改!)第一章 总 论4第一节概述4第二节可行性研究编制单位5第三节 申请报告编制的依据和范围5第四节可研报告概要6第五节主要建设内容8第六节主要技术经济指标9第二章 项目提出的背景及建设必要性 10第一节项目提出的背景10第二节项目建设的必要性12第三章某某市场需求分析13第一节全国物流业发展形势13第二节某某县物流业目前存在的主要问题14第四章建设条件与场址15第一节项目建设地点概况15第二节外部配套条件19第三节场址方案20第五章项目建设方案20第一节建设内容及建设规模20第二节设计指
2、导思想21第三节 规划方案21第四节建筑结构设计22第五节公用工程24第六章企业组织、劳动定员及人员培训28第七章环境保护与劳动安全卫生28第一节环境保护28第二节劳动安全卫生30第八章消防与节能31第一节消防31第二节节能31第九章项目建设期管理32第十章项目实施进度33第一节投资估算35第二节资金筹措及使用计划38第十,章经p 价. 39第一节财务评价39第二节财务评价结论42第十三章结论与建议42第一章总论第一节概述一、项目名称某某县现代物流中心项目二、项目承办单位浙江*物流股份有限公司注册资本:500万元法定地址:某某省某某县某某镇江东经济某某区三、法人代表及联系方式法人代表:*联系电
3、话:传 真:E-mail :四、投资方简介主要投资方名称:建通物流有限公司法人代表:*地址:某某镇江某某区*16幢电话:*传真:主要投资方名称:*物流有限公司地址:某某镇江某某区华盛家苑法人代表:*电话:*:传真:主要投资方名称:*物流有限公司地址:某某镇双桥路12#法人代表:*电话:*传真:五、项目拟建地点某某省某某县某某镇江东经济某某区第二节可行性研究编制单位一、单位名称:二、工程咨询证书编号:三、工程咨询等级:四、发证机关:第三节申请报告编制的依据和范围一、编制依据本可研报告编制的主要依据为:1、某某县国民经济与社会发展第十三个五年计划和到2020年长期发展规划;2、国家有关法律、法规及
4、产业政策;3、有关技术标准、规范及规定;4、项目承担单位提供的基础数据;5、有关部门出具的证明材料。二、研究范围本可研报告范围包括:1、根据国家有关政策,结合某某县实际情况,分析项目提出的背景及建设必要性。2、根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容3、项目建设地点及项目建设的有利条件4、项目总体规划方案5、消防、环境保护、劳动安全卫生及节能6、企业组织及劳动定员7、工程实施进度安排8、投资估算和资金筹措9、经济效益和社会效益评价第四节可研报告概要1、伴随着某某县政府“生某某县”战略的逐步实施,某某镇作为重要商品物流枢纽的地位进一步确立,吸引着周某某省和国内知名客商。项目建成后,将使某某
5、镇成为浙西物流及经济交流中心,从而有利于提高某某县和某某镇的知名度。项目投资规模较大,建设周期适中,对周某某区产生强烈的增长极辐射作用,从而带动某某县的经济发展。2、现代物流中心规划总占地面积85亩,全部为工业用地。项目分两期建设,一期主要为物流配送、信息咨询、停车场、部份仓库、汽车修理等,二期为部份仓库,包装厂房及其它工程。主要进行物流信息的交流,各类物资的储存、集运,运输工具合理使用和维护。项目全部完成约投资4900千万元人民币。一期主要为某某区和某某区,某某区包括三至五层营业综合楼一幢,建筑面积8280平方米、冷库一幢,建筑面积1170平方米、配电房一幢,建筑面积30平方米;某某区包括汽
6、配城一幢,建筑面4500平方米、修理厂一幢,建筑面积1560平方米,停车场9600平方米、配套服务房面积200平方米。一期建筑面积15740平方米,二期主要为仓某某区和仓某某区,仓某某区包括仓储综合楼二幢,建筑面积6600平方米、普通仓库四幢,建筑面积4320平方米 仓某某区包括综合服务楼二幢建筑面积6165平方米、普通仓库两幢,建筑面积3120平方米。本项目针对全部工程进行设计。3、本项目建成后形成年2万吨各类商品物流的仓储周转能力,其中冷库200吨,普通货物存储达到10000吨。年现货周转额达3亿元人民币。4、本项目将建设与商品流通相配套,为商品物流服务的电子商务平台,将先进的商品信息采集
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