香河楼盘个案市场调查：香城郦舍.docx

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1、香河楼盘个案市场调查表基本概况楼盘名称香城鄙舍物业类型住宅.公寓楼盘地址香河五一路与新华大街交汇处所在区域香河西北部工程现状开工日期交通状况938支线，京沈高速出口竣工日期项目简介开发商为河北省唯一地产上市公司荣盛组成，有15层，18层，26层的，分两设当中，现处于排号期，排号费5万元房地产开发有限公司，由14栋住宅和2栋公寓期开发，其中一期1402户。项目售楼处正在建O大配套有香河三中，香河县政府。开发企业开发商荣盛房地产发展股份有限公司公司地址物业管理荣盛物业服务有限公司联系电话承建单位建筑设计全案策划品牌整合项目规划及配套总用地面积10万m*容积率3.0结构形式总建筑面积35.25874

2、2万Itf绿化率35.7%装修特点商业面积3.31016万面总户数3292车位数量1493位(地上171,地下1322)规划形态主力户型58.6Itf一室一厅一卫，69Itf两室两厅一卫，88.6m两室两厅一卫，三室两厅一卫97Irf建筑特点周边环境五一路和新华大街属于物流区，车辆较多，比较嘈杂其他说明香河县政府将要搬迁至附近销售价格及分析销售机构售房热线0316-8877777,400-6306-866售楼处地址五一路路东开盘时间预计2010年6月初记录时间产品类型均价(7tm,)最高价最低价价格变化相关说明付款方式银行按揭优惠说明凡是排了号的人，在开盘当天买房，每平4优惠100元项目卖点开发商品牌，位置，水系，户型推广主题“选择了这里，选择了发展”“风景绚丽的家，何必去江南”“超大社区完美配套”主力客源北京人，香河人项目综合评价开发商是河北省唯一上市公司，实力很强，位置较好。但是市政配套少。楼体为现代简约风格。调查表编号调查日期：2010年2月25日