空置房管理制度2(天选打工人).docx
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1、空置房物业助理岗位说明书职位名称:空置房助理职责范围:每人负责50套空置房管理职责要求:空置房维护职责描述:房间检查项目1. 门窗部分(1)房门、门锁是否开关正常,磁吸有否松脱,各处有否积尘。(2)窗框是否有污垢,玻璃是否有裂纹,是否洁净明亮,是否开关正常。2. 地面部分(1)地板有否污垢,有无积尘、裂纹。(2)地板有否起拱,发霉、磨损或其它问题。3. 墙面部分(1)墙壁有否发霉或污点,有无破损、裂纹、剥落、划痕、发黄。4. 天花板部分(1)天花板是否平滑、有否裂纹、发霉、污点、水迹、蜘蛛网,合金吊顶有否松脱。5. 阳台部分(1)阳台门开启是否顺畅,是否洁净明亮,有否积尘、杂物。(2)拦杆有否
2、生锈,地面是否干净,地漏有否堵塞,晾衣架是否灵活。(I)门是否有污迹或破损,洗手盆是否干净。去水装置是否完好。(2)云石台面是否干净,有否裂纹或划花。(3)马桶去水、冲水是否顺畅,配件是否齐全。(4)地漏有否堵塞。(5)室内物品设备是否齐备完好,有否松脱。1. )通风情况是否良好。7. 橱房部分(1)橱柜有否发霉、松脱。(2)台面是否洁净,如安装了煤气炉,则要检查配件是否齐全。(3)洗菜盆是否洁净,去水装置有否问题。(4)地漏、地板有否问题。(5)通风情况是否良好。8. 电器设备(1)室内各电器设备是否齐备,是否均处于正常状态。9. 房间通风情况(1)需根据天气和具体房间情况,保持室内通风状况
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