甘肃省建设工程计价规则2022.docx

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1、甘肃省建设工程计价规则(DBJD25-98-2023)第一部分总则第二部分建筑安装工程费用定额第一章建筑安装工程费用组成一、建筑安装工程费用项目组成二、建筑安装工程费用项目内容第二章工程造价计算程序一、工程量清单计价法二、说明三、其他第三章费用标准及有关规定一、企业管理费、利润计取标准二、措施项目费计取标准及规定三、其他项目费计取标准及规定四、规费项目计取标准五、税金计取标准第四章费用定额的适用范围第五章工程类别划分标准及说明一、建筑与装饰工程二、安装工程三、市政工程四、抗震加固及维修工程五、仿古建筑工程六、单独装饰装修工程第六章有关规定一、安全文明施工费二、施工过程结算三、建筑信息模型（BI

2、M）应用四、安全责任险第七章其他说明第三部分建设工程计价要素动态管理第一章总则一、动态管理二、工作分工第二章要素价格动态调整的内容一、人工价格信息二、材料价格三、施工机械台班租赁信息价第一部分总则总贝IJ一、为进一步深化工程造价管理改革，规范建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护建设工程发承包双方的合法权益，根据甘肃省建设工程造价管理条例、建筑工程施工发包与承包计价管理办法（住房和城乡建设部令第16号）、住房城乡建设部财政部关于印发V建筑安装工程费用项目组成的通知（建标（2013）44号）、住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知（建办标（2023）38号）以及

3、建设工程工程量清单计价规范（GB50500）和房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854）等，结合我省实际，制定本计价规则。二、本计价规则适用于我省范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑工程、园林绿化、城市轨道交通和抗震加固及维修工程的计价活动，与建设工程工程量清单计价规范（GB50500）房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854）等标准及我省现行预算（消耗量）定额及地区基价配套使用。三、房地产开发项目工程造价由发承包双方根据建筑市场实际情况自主确定，可参照本计价规则，并在合同中进行约定。四、本计价规则涉及的计价活动包括编制投资估算、初步设计概算、工

4、程量清单、招标控制价、投标报价和确定合同价款、拨付工程款、施工过程结算、竣工结算以及调解、处理建设工程计价纠纷。五、发承包双方应依据国家和我省有关计价依据科学合理确定合同价款，并在合同中约定工程价款结算调整的原则和方法。六、建设工程计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。第二部分建筑安装工程费用定额第一章建筑安装工程费用项目组成一、建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。见表1-1。建筑安装工程费用组成表犍筑安装工程_分部分项工程费_1、建筑与装饰工程土石方工程桩基工程2、仿古建筑工程3、安装工程4、市政工程5、园林绿化工程6、构筑物工程1

5、1.人工费2.材料费措施项目费”1.安全文明施工费2 .夜间施工增加费3 .二次搬运费4 .冬雨季施工增加费5 .已完工程及设备保护费3.施工机具使用费7 .特殊地区施工增加费8 .大型机械进出场及安拆费9、脚手架工程费4.企业管理费其他项目费1.暂列金额2.计日工3.总承包服务费5.利润规费1.社会保险费2 .住房公积金3 .环境保护税养老保险费失业保险费医疗保险费工伤保险费税金增值税表1-1二、建筑安装工程费用项目内容(-)分部分项工程费是指建筑安装工程的分部分项工程发生的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润。1.人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产

6、工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：(1)计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。(2)奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。(3)津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴等。(4)加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。(5)特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定

7、，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。(6)社会保险费(个人缴纳部分)：是指职工按照规定标准缴纳的养老和医疗保险费。(7)住房公积金(个人缴纳部分)：是指职工按照规定标准缴纳的住房公积金。2 .材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：(1)材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。(2)运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。(3)运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的

8、损耗。(4)采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。3 .施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。(1)施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成：折旧费：指施工机械在规定的耐用总台班内，陆续收回其原值的费用。检修费：指施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的检修间隔进行必要的检修，以恢复其正常功能所需的费用。维护费：指施工机械在规

9、定的耐用总台班内，按规定的维护间隔进行各级维护和临时故障排除所需的费用。保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销费用，机械运转及日常维护所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护费用等。安拆费及场外运费：安拆费指机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料等费用。人工费：指机上司机(司炉)和其他操作人员的人工费。燃料动力费：指施工机械在运转作业所耗用的燃料及水、电等费用。其他费用、指施工机械按照国家规定应缴纳的车船税、保险费

10、及年检费。（2）仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的折旧及维护费用。包括：折旧费：指施工仪器仪表在耐用总台班内，陆续收回其原值的费用。维护费：指施工仪器仪表各级维护、临时故障排除所需的费用及为保证仪器仪表正常使用所需备件（备品）的维护费用。校验费：指按国家与地方政府规定的标定与检验的费用。动力费：指施工仪器仪表在使用过程中所耗用的电费。4 .企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：（1）管理人员工资二是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。（2）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电

11、、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温(包括现场临时宿舍取暖降温)等费用。(3)差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。(4)固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。(5)工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。(6)劳动保险和职工福利

12、费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。(7)劳动保护费：是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。(8)检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。(9)工会经费：是指企业按工会法规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。(10)职工教育经费：是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技

13、能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。(11)财产保险费：是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。(12)财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。(13)税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。(14)附加税：是指企业按规定缴纳的城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。按简易计税法计算工程造价时，附加税另列入税金。(15)其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。5.利润：是指施工企业完成所承包工程获得的

14、盈利。（二）措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括：1 .安全文明施工费环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。扬尘污染防治增加费：是根据我省实际情况，施工现场扬尘污染防治标准提高所需增加的费用。建筑工人实名制费：封闭式施工现场的进出场门禁系统和

15、生物识别电子打卡设备，非封闭式施工现场的移动定位、电子围栏考勤管理设备，现场显示屏，实名制系统使用以及管理费用等。新冠疫情防疫抗疫费：是指在施工现场采取常态化疫情防控措施所发生的直接费用。2 .夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。3 .二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。4 .冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。但不包括采用抗雨施工及电热法、暖棚法、外加剂等特殊措施费用。5 .已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。6 .工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复