某小区3#层住宅楼工程施工组织8（天选打工人）.docx

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1、目录1编制说明41.1 编制原则41.2 编制依据42工程概况62.1 概述62.2 地基与基础工程62.3 主体工程62.4 装饰、装修工程62.5 屋面工程72.6 安装工程72.7 气象特征IO3施工部署113.1 项目管理目标113.2 现场管理机构及管理人员设置113.3 施工总体组织及工期安排123.4 施工平面布置143.5 劳动力计划153.6 主要施工机械计划163.7 施工用电163.8 施工用水164施工准备工作174.1 技术准备174.2 现场准备174.3 劳动力、施工机具、材料准备175主要施工方法185.1 施工测量185.2 基坑开挖205.3 模板工程205

2、.4 钢筋工程225.5 碎工程265.6 脚手架工程285.7 施工运输295.8 砌体工程295.9 外墙装饰工程305.10 内墙抹灰315.11 楼地面施工325.12 门窗工程335.13 油漆涂饰345.14 卫生间防水楼面施工355.15 屋面工程365.16 安装工程376确保工程质量的主要技术措施456.1 质量目标456.2 质量保证组织措施456.3 建立质量责任制456.4 质量保证技术措施496.5 回访、保修587确保安全施工的技术组织措施607.1 文明施工管理目标607.2 现场文明施工措施607.3 防噪及减少扰民措施617.4 对烟尘污染的控制措施627.5

3、 安全管理目标、方针628确保工期的技术组织措施709新技术、新工艺、新材料应用719.1 现代化管理技术和计算机应用719.2 激光经纬仪、自动安平水准仪测量技术719.3 钢筋直螺纹连接技术719.4 碎“双掺”技术729.5 商品碎及泵送碎技术7210冬、雨季施工措施7310.1 雨季施工措施7310.2 冬季施工措施74施工难点、要点的技术处理及保证7912.1 基础工程的质量难点处理7912.2 内外抹灰等装饰工程的难点处理7912.3 防止模板移位的技术措施7912.4 现浇税面出现蜂窝、麻面、露筋、烂根的技术措施8012.5 厕所、浴室、盥洗间漏水的技术措施8012.6 屋面防漏

4、、防渗的技术措施8012.7 塑钢窗技术措施801234567附附附附附附附项目部主要管理、技术人员名单81施工进度计划图83施工总平面布置图84劳动力计划表85主要施工机械设备及进场计划表86检验、测量、试验仪器设备计划87质量管理保证体系图88附8安全管理保证体系图891编制说明1.1 编制原则1.1.1 本施工组织设计包括了工程概况、施工部署、施工准备工作、主要施工方法、确保工程质量的技术组织措施、确保安全施工的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、保证文明施工的组织措施、新技术、新工艺、新材料采用、冬、雨季施工措施、各专业配合措施、施工要点难点的技术处理及保证、施工进度计划图、施工总平

5、面布置图等内容。在施工部署中，对项目管理目标、现场管理机构及工期安排、劳动力计划、施工机械需用量计划等进行详细可行的计划安排；在主要施工方法中，对施工测量、土方工程、钢筋工程、模板工程、碎工程、装饰工程、卫生间防水施工、屋面工程、安装工程等分部分项工程的施工方法、工艺及措施进行全面详细的叙述。1.1.2 统筹全局，组织施工协作；合理安排施工顺序，组织好平行作业、流水作业、立体交叉作业；优化资源配置，做好人力、物力的综合平衡调配，做到均衡施工。1.1.3 坚持质量第一，确保施工安全、工期及文明施工。1.2 编制依据1.2.1 *路住宅小区3#住宅楼工程施工图纸、图纸会审纪要、地质报告、现场勘察情

6、况。1.2.2 用于本工程的现行有关工程施工规范、规程和标准：中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)建筑工程施工质量验收统一标准(GB5O3OO2001)建设工程项目管理规范(GB/T5032-2001)土方与爆破工程施工及验收规范(GBJ20183)建筑地基基础施工质量验收规范(GB502022002)地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)地下工程防水技术规范(GB501082001)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042002)校强度检验评定标准(GBJIO7-87)混凝土泵送施工技术规范(JGJ/T10-95)钢筋直螺纹接头技术规程(JGJIO9-9

7、6)钢筋焊接及验收规范(JGJ18-2003)钢筋焊接头实验方法及标准(JGJ/27-2001)砌体工程施工质量验收规范(GB502032002)屋面工程质量验收规范(GB502072002)建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092002)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102001)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB502422(X)2)建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB503032002)工程测量规范(GB50206-93)建筑工程冬期施工规程(JGJ1o497)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)

8、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)建筑工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JG130-2001)建筑施工手册(第四版)(中国建筑工业出版社)高层建筑施工手册(第三版)(同济大学出版社)管道安装手册(中国建筑出版社)全国给排水标准图集(中国建筑出版社)给水与排水工程施工手册(中国建筑出版社)建筑安装分项工程施工工艺标准(中国建筑出版社)1.2.4 本公司质量管理体系文件及工艺标准。1.2.5 我公司现有人、机、料、构件、加工品等的实际生产供应能力和配备情况。2工程概况2.1 概述本

9、工程为*路住宅小区3#住宅楼，位于*市小铺路东侧、姜碧北路南侧，*房地产有限责任公司投资兴建的高层住宅楼，由*省建筑设计研究院设计。本工程建筑面积20607.07m2,地下1层，层高3.3m、地上17层，层高2.9m,建筑总高度为61.2m。各层层高均为3m。室内外高差为1.2m。结构形式为钢筋性短肢剪力墙结构。建筑物内设四部上人电梯。本工程建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，抗震重要性类别为丙类，建筑物安全等级为二级。2.2 地基与基础工程2.2.1 本工程场地类别为三类。地表下层土层分布情况为：一层为耕植土，层厚0.5-1.3m:二层为粉土，层厚1.8-2.9m;三层为粉质粘土，层厚3

10、.7-4.4m;四层为粉质粘土层，层厚6.7-7.0mo场地地下水位于自然地面以下1.2m。本工程采用CFG桩复合地基。2.2.2 基础为钢筋碎筏板基础，板厚1.3m。基础底面标高为5.0m,局部-6.10m,基础下有IOCm厚碎垫层。地下室外墙体均为现浇钢筋碎，内墙为短肢剪力墙及填充墙。材料：碎：垫层C15,地下室墙、板C30,抗渗标号S6。0.000以下墙体采用MU1O粘土砖，M1O水泥砂浆砌筑。地下室外墙外侧设有SBS防潮层。2.3 主体工程主体工程为钢筋佐短肢剪力墙结构，楼板、楼梯为全现浇。材料：碎：基础及-3.3034.77m为C30。34.77m以上及GZ、女儿墙、压顶梁等构件均为

11、C25。0.000以上填充墙体采用200厚（局部150）加气碎块，强度等级为A3.5,容重不大于6.5KNm3,M5混合砂浆砌筑。2.4 装饰、装修工程2.4.1外墙面有干粘石墙面（做法为98ZJ001外墙18）、涂料外墙面（做法为98ZJ001外墙23）；外墙内侧采用30厚石膏珍珠岩隔热保温砂浆抹灰。卫生间、厨房内墙墙面为釉面砖；地下室、楼梯间、客厅、卧室做暗踢脚。2.4.2 楼地面做法：卫生间楼面为防水楼面，防水层选用聚氨脂防水涂料，厨房、卫生间陶瓷地砖楼面，其余全部地面为水泥砂浆地面。2.4.3 门窗、油漆及其它：窗为塑钢窗，门为木门、防火门、防火防盗门等。木门刷一底二道磁漆，做法详见9

12、8ZJ001涂2；木扶手及其他木装饰刷清漆，做法详见98ZJ001涂5；所有外露铁质构配件面漆刷调合漆，做法详见98ZJOOI涂13；所有预埋木砖、木块满涂沥青防腐处理，铁件均满涂防锈漆。2.5 屋面工程2.5.1 电梯机房、水箱间及水表间屋面做法：现浇钢筋碎屋面板起坡一20厚1:2.5水泥砂浆找平层一刷基层处理剂一遍一2厚厚聚氨脂防水涂料一点粘一层350#石油沥青油毡-20厚1：2：9水泥石灰砂浆一40厚370*370大阶砖，缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝。2.5.2 其余屋面做法：钢筋砂屋面板一20厚1:2.5水泥砂浆找平层一刷基层处理剂一遍f2厚聚氨酯防水涂料隔汽层，沿墙高出保温层上表面

13、150m）f干铺IOO厚水泥珍珠岩板一20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找2%坡一20厚1:2.5水泥砂浆找平层一刷基层处理剂一遍一2厚聚氨酯防水涂料一1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材一满0.15厚聚乙烯薄膜一层f25厚1:4干硬性水泥砂浆,面上撒素水泥一8-10厚地砖铺平拍实,缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝。2.6 安装工程2.6.1 电气工程（1）设计范围及概况：A照明、电力设计本工程照明包括正常照明，事故照明，应急照明，消防疏散，诱导照明等，应急照明及消防疏散，诱导照明在电梯前室及楼梯转弯处主要出入口安装，电力设计主要包括电梯，给排水及消防送风设备等，电源要求双回路末端切换。B火灾自动报

14、警与消防联动系统：本工程消防按二级保护进行设防，消防控制室设在小区管理处，各单元分回路分别由控制室引至，施工详见消防系统及平面布置图。C弱电设计电话及网络每单元一路，分别沿电缆竖井引至各户，电视电缆系统由市有线电视网络直接引入，通过分配器传输至每一住户，门禁对讲为非可视系统。D线路设计整个工程的配电电缆及各种绝缘导线均为铜芯，电缆采用W1-YJG-IKV型，消防，电力及电梯专用线均采用W1-YJG-IKV型。电力分支回路采用BV-500V型绝缘导线。消防控制线及消防设备分支回路导线采用ZRBV500V型，由地下室引至住宅照明主干线采用预制电缆HFDW1YJE型，电缆沿桥架及电缆竖井引至各层，照

15、明配电凡未标注者均采用BV-2.5mm2塑料导线,23根穿S15,4-6根穿S20,78根穿S25管。插座回路采用BV-34mmZ导线穿S20管暗敷，电视电缆采用SDVC-759(5)型。报警总线采用RVS2X1.0m?导线,电源总线采用RV2x2.5mn?导线，电话线采用RVS-20.5mm2导线,23对穿S15管,45对穿S20管,67对穿S25管。(2)设备安装：低压配电柜的安装详见国标90D367,分户配电箱及电表箱安装高度底边距地1.6米.分户配电箱均为嵌墙暗装,灯具开关距地1.3米,电源,电视,网络以及电话插座距地高度为0.3m,洗衣机和空调，排气扇插座距地1.5米,楼梯间疏散指示灯距地0.5