建设工程施工合同(12).docx

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1、建设工程施工合同建设厅工商行政管理局制年 月 日第一部分协议书发包人（全称）:承包人（全称）:依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法 律、行政法规、依据同等、自愿、公允和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项 协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：全部图纸范围内道路工程资金来源;二、工程承包范围承包范围： 三、合同工期开工时间：年 月 日竣工时间：年 月 日合同日期（日历天数）：天四、质量标准工程质量标准：合格五：合同价款1、合同总价（大写）： （人民币）元（小写）元。六、组成合同的文件1、本施工合同2、中标通知书3、本合同专用条款4、设计标准、规范

2、及有关技术文件5、规划设计图纸6、工程量清单7、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件8、其他文件或资料七、承包人向发包人承诺：依据本合同约定进行施工，按期竣工。并在质量保修期 内担当工程质量保修责任。八、发包人向承包人承诺：依据约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的 款项。九、本协议中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中给予的定义相同。十、合同生效合同订立时间:年 月 日合同订立地点：本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。发包人（公章）：地址：法定代表人：托付代理人：电 话：开户银行：账号：承包人（公章）：地址：法定代表人：托付代理人：电 话：开户银行：账号：其次部分通用条款(略)

3、第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及说明依次(1)本合同协议书(2)本合同专用条款(3)本合同通用条款(4)中标通知书(5)投标书、工程报价单或预算书及其附件(6)招标文件、答疑纪要及工程量清单(7)图纸(8)标准、规范及有关技术文件2、语言文字和适用法律、标准及规范2.1本合同除运用汉语外，还运用无其它语言文字。2. 2适用法律和法规须要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、 建筑平安质量管理条例等法律、法规。2. 3适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行施工验收规范合及相关部颁标准。发包人供应标准、规范的时间：不供应。国内没有相应标准、规范时的

4、约定：同通用条款3、图纸3.1发包人向承包人供应图纸日期和套数：开工前7日内供应发包人对图纸的保密要求：不得外传二、双方一般权利和义务1、工程师1.1 监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人托付的职权：质量、进度及合同管理，现场工程量的计量。须要取得发包人批准才能行使的职权：凡涉及费用增加的变更内容。1.2 发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：确认变更费用的增减L 3不实行监理的，工程师的职权：监理职责及建设单位的管理权2、项目经理姓名：职务2中标后必需由投标项目经理组织施工，且中途不得随意更换项目经理 确需更换时, 须征的甲方同意后实施。3、发包人工作3.1发包人应按约定的时间和要求完成以下

5、工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工条件（2）由于本工程施工场地分散，施工用电由承包方自行联系解决，施工用水可就地 解决。其计量和计价方法为：单独计量、按实际发生由承包人自行交费。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求已开通（4）工程地质和地下管线资料的供应时间:无（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前（6）水准点与座标限制点交验要求：开工前现场交验（7）图纸会审和设计交底时间：开工14日内（8）协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木的爱护工作：如发觉木!好报告监理工程师及建设单位（9）双方约定发包人

6、应做的其他工作：无3. 2发包人托付承包人办理的工作：无4、承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：4.1 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无4. 2应供应安排、报表的名称及完成时间每月5日前4. 3担当施工平安保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：平安文明施工4. 4向发包人供应的办公和生活房屋及设施的要求：无4. 5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人自理4. 6己完工程成品爱护的特别要求及费用担当：承包人自理4. 7施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木的 爱护要求及费用担当：承包人自理4. 8施工场

7、地清洁卫生的要求：平安文明施工4. 9双方约定承包人应做的其他工作：无三、施工组织设计和工期1、进度安排L1承包人供应施工组织设计（施工方案）和进度安排的时间：每月5日前工程师确认的时间：收到48小时确认或要求承包人修改1.2群体工程中有关进度安排的要求：同单体工程2、工期延误：双方约定工期顺延的其他状况同通用条款四、质量与检验1、隐藏工程和中间验收：2、双方约定中间验收部位：同通用条款五、平安防护、文明施工六、合同价款1、合同价款约定1.2本合同价款采纳（2）方式确定。（1）采纳固定总价合同：（2）采纳固定综合单价合同，综合单价中包括的风险范围：组织、选购等风险风险范围以外综合单价调整方法：

8、同通用条款（3）采纳可调价格合同，合同价款调整方法：2、合同价款调整政策调价：合同履行期间不再执行任何新的调价文件和规定。2.1双方约定合同价款的其他调整因素：建设单位有权依据实际完成的工程量调 整合同工程量进行工程结算。3、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无扣回工程款的时间、比例：无预付平安防护、文明施工措施费用的比例和时间：无预付款、随工程进度款的支付同时 支付。4、工程量确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月5日前5、工程进度款结算与支付双方约定的工程进度款支付的方式、时间和比例是：按月工程进度支付，付款时间为收 到承包人进度报告后十个工作

9、日，付款比例以当期完成工程量的80%,竣工验收合格 并经造价询问机构出据结算审核报告，留10%的保修金后结清余款。一年后无质量问题 结清保修金。七、材料设备供应1、发包人供应材料设备发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人担当责任如下：无2、承包人选购材料设备2.1承包人选购材料设备的约定 凡发包人在招标时指定的材料品牌承包人不得随 意更改发包人未指定的材料设备承包人应选用知名品牌且须有完整的出厂检验报告, 并经发包人同意后方可选购。以下材料应按发包人的要求选购：(1)、钢材运用海用、龙钢等国标钢材：(2)、水泥、石子、砂子选用依据监理要求选用当地合格砂石料：(3)、配电箱选用有3C

10、认证厂家的产品。八、工程变更承包价格：投标单位所填写的单价在合同履行期间不因市场或政策改变因素而变 动。建设单位有权按实际发生状况核实工程量，如与招标工程量清单不符，按实际 完成工程量进行工程结算。设计变更费用:施工单位依据建设单位转发的设计变 更，经建设单位和监理工程师审计后确定是否变更工程费用。九、竣工验收与结算1、竣工验收承包人供应竣工图的约定：竣工验收承包人箱向发包人供应二套竣工图(包括全部隐藏工程在内)2、中间交工工程的范围和竣工时间：按通用条款执行3、竣工结算 结算审查期限：初审看法稿在承包人提交结算报告后三十日内交 承包人。十、违约、索赔和争议1、违约1.1本合同中关于发包人违约

11、的详细责任如下：本合同通用条款第28.1条约定发包人违约应担当的违约责任：同通用条款本合同通用条款第30. 5款约定发包人违约应担当的违约责任同通用条款本合同通用条款第37. 6款约定发包人违约应担当的违约责任：同通用条款双方约定的发包人其他违约责任：无1. 2本合同中关于承包人违约的详细责任如下：本合同通用条款第14. 2款约定承包人违约担当的违约责任：同通用条款本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应担当的违约责任：同通用条款双方约定的承包人其他违约责任无2、争议2.1双方当事人约定，在履行合同过程中产生争议时：（2）合同争议调解不成的，按下列第2种方式解决：1）提交 仲裁委员会申请仲裁

12、；2）依法向 人民法院提起诉讼。十一、其他1、工程分包本工程发包人同意承包人分包的专业工程：未经发包人同意不允许分包分包施工单位为：无2、不行抗力双方关于不行抗力的约定：同通用条款3、保险本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：无发包人托付承包人办理的保险事项：无（2）承包人投保内容：工程及施工人员责任险4、担保本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人供应支付担保，担保方式为：无。（2）承包人向发包人供应履约担保，担保方式为：货币,担保金额：按中标价的5煨交,担保有效期：至竣工验收合格。（3）双方约定的其他担保事项：无5、合同份数双方约定合同副本份数：份6、补充条款1、工程量

13、清单中所列工程量是计算投标价格、合同价款的基础，是由设计单位依 据设计图纸按实计算的。建设单位有权按实际发生状况核实工程量，如与招标工程量清 单不符，核实际完成工程量进行工程结算。2、工程结算时，若双方对工程量清单中所列工程量数量有异议，则必需由设计单 位造价工程师复核监理工程师现场计量后，按实结算。附件：工程质量保修书发包人：承包人：为保证 在合同期内正常运用，经发包人与承包人协商一样，特签订本工程质量保修书。承包人在质量保修期内依据有关管理规定及双方约定担 当工程质量保修责任。 一、工程质量保修范围和内容工程质量保修范围和质量保修内容约定如下：承包范围内的全部工程均属工程质量 保修范围和内容二、质量保修期质量保修自竣工验收合格之日起计算。双方依据建设工程质量管理条例及国家有关规定，工程约定保修期为_2一年， 三、质量保修责任属于保修范围和内容的项目，承包人在接到通知之日后七日内派人修理，否则，发 包人可托付其他人修理，保修费从质量保修金中扣除。四、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为结算价款的10% O 质量保修金银行利率为呈。 五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满14天内，将剩余保修金返还承包人。本工程质量保修书作为施工合同的附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签订。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 0年 月 日