实用的商品房租房合同.docx

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1、实用的商品房租房合同商品房租房合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是商品房的所有人，并同意将物业进行出租，乙 方需要进行租赁，双方在平等协商、负责任的情况下，达成如 下协议：第一条 双方基本信息出租方：名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：承租方：姓名/名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：第二条租赁物租赁物的种类、数量、质量、位置、状态等有关情况在附 件中列明，并作为本合同的组成部分。租赁物由出租方提供， 并在交接时验收确认。第三条租赁期限租赁期限为一年，自年_月_日起，至_年_月日止。 双方协商可以续签。第四条 租金及支付方式月租金为元整，由乙方按每月日前支付。租赁期内逾

2、期未缴纳租金的，每日按实际支付金额的_%收取滞纳金，自 欠租金之日起计算。乙方还应承担水电费、物业管理费等相关 费用。第五条使用权出租方应按照合同约定的时间将该租赁物正确有序地交付 给承租方使用。承租方在租赁期内享有该租赁物完整不受干扰 的使用权，并应当爱护、维修租赁物并承担相应的维修费用。第六条约定权出租方对租赁物的租用权可以进行出租、转租、抵押、质 押等，但需事先通知承租方，承租方有权选择继续租用或终止 合同时撤出租赁物。第七条租赁物的保险出租方有义务为租赁物购买相应的保险，并在租赁期内维 持保险失效之日起30天内重新投保。如果出租方未购买保险, 或者保险未能有效维护租赁双方的合法权益，责

3、任由出租方承 担。第八条违约责任租赁期限届满，乙方应当及时将租赁物返还给甲方，并保 持租赁物与交付时的状态相同。如乙方不按时交付租赁物，应 向甲方支付租用费用的日租金并承担由此产生的一切后果。第九条双方的解除权1、出租方在下列情况下有权解除合同：（1）乙方违反合同规定未支付租金或相关费用达月以 上。（2）乙方利用租赁物进行违法活动、损害公共安全等影 响社会公共利益的行为。（3）租赁物出现重大问题，出租方需要对租赁物进行升 级维修，在此过程中出租方有权解除合同。2、乙方在下列情况下有权解除合同：（1）出租方违反合同规定，不能正常交接租赁物并影响 乙方正常使用。（2）出租方未能在租赁期间及时维修、更换租赁物在正 常使用中出现的故障。第十条 合同争议解决方式双方在履行本合同时，如有争议应当友好协商解决；如协 商不成，则可向城市管辖地的法院提起诉讼，并以中国法律为 准则。本合同的附件、备忘录等补充协议具有同等法律效力， 作为本合同的组成部分。第十一条其他1、本合同未约定的事项，参照中华人民共和国合同法、 物权法等相关法律法规进行处理。2、双方应在签订本合同时在合法合规的前提下履行各自 承担的义务，并在合同履行期内保持良好的合作关系。出租方：签字：日期：承租方：签字：日期：