商铺经营权转让合同.docx
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1、商铺经营权转让合同2023商铺经营权转让合同正文内容以下是小编为大家整理的商铺经营权转让合同文章,供大家参考!根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经愤商达成愤议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方(层/厅)号场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米,库房位置为o第二条租赁期限自年_月_日起至年_月_日止,共计_年_个月;其中免租期为自年_月_日起至年_月_日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年_月_日,第二次租金的支付时间为年_月_日至年_月_
2、0,O第四条保金保Ig金属于双方的定事项。自本合同签订之日起日内,乙方(是/否)应支付本合同的定租金总额%计元的保瞪金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保IS金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保IS金,作为履行合同的担保。保瞪金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方:S竟投保的范围为:公共责任险、火灾险、。乙方自行投保的范围为:第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并:监督实施。2、t助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。3、应按的定为乙方提供场地及
3、相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。4、除有明确的定外,不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场研;公共关系纠纷疆解;人员培训;.06、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、
4、停车场的管理;O7、做好市场的整体广告宣传,并保全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%oO第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同的定的各项义务。2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照的定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担
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- 关 键 词:
- 经营权 转让 合同