商品房屋(一次性结清)出售合同.docx
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1、商品房屋(一次性结清)出售合同2023商品房屋(一次性结清)出售合同正文内容出售方:(甲方)地址::购买方:(乙方)姓名:性别:出生:年月0国籍:身份证号码:地址::本合同依据中华人民共和国法律、土地管理条例和商品房产管理规定制定。第一条甲方经市府国土局批准,取得位于市用地面积平方米的土地使用权。地块编号:使用年期年,自年月日起至年月日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系定名为,由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第幢号(第一层)。建筑面积平方米,土地面积/平方米、(其中:基底分摊平方米、公用分摊平方米、其他平方米)。第三条甲方定于年月日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得
2、超过天:人力不可抗拒的自然灾害;施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;其他非甲方所能控制的因素。上述原因必须凭市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:单价元/平方米,总金额币千百十万千百十元整(小写万元)。付款方式:乙方按甲方指定收款银行:;账户名耦:;帐号:分期(一次)付款第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方止合同,将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的
3、楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订房地产转让合同书,经市政府主管部门辨理转让登记手续,发给房地产权证,乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇,乙方不言午转让、抵押,否则,违反市府有关规定,后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好i商解决,不能解决时,应提请市仲裁机关仲裁或市中级人民法院房地产审判庭裁决。第十三条本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。出售方(盖章):购买方(盖章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日商品房屋(一次性结清)出售合同.docx商品房屋(一次性结清)出售合同正文内容结束。
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