可行性研究报告（16篇）.docx

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1、可行性研究报告（16篇）可行性研究报告（精选16篇）可行性研究报告篇1由市东胜区发展和改革局主持，在市召开了富兴花园三期工程建设项目可行性研究报告专家咨询评估会议。市东胜区发展和改革局、市建银房地产开发有限责任公司、内蒙古乘风交通咨询有限公司等单位的领导和代表，以及专家组成员（名单附后）出席了会议。专家组审阅了可行性研究报告，并听取了编制单位的汇报后，提出如下咨询评估意见和建议：一、总体评价编制框架内容基本符合可行性研究报告要求，但在建筑规模的确定依据、建筑和结构设计方案说明、消防内容和建筑设备选型等方面没有达到编制深度要求，缺乏附图，核实总投资。建议重新编制。二、具体意见和建议（一）总论、建

2、筑、结构1、报告已提供净用地面积、绿化率、停车位数量，未提供基底面积和道路面积，建议报告补充完善。既为三期工程，应先说明地块现有设施。市场预测应针对项目内容进行。2、建设用地规划条件意见书要求本项目建筑密度20%,而本项目实施方案确定的建筑密度为26.5%,超出规划条件，建议说明理由，并重新确定实施方案建筑密度。3、建设用地规划条件意见书要求本项目建筑高度80米，而本项目实施方案虽说明各建筑总层数，但未提供实施方案各建筑高度，也未说明主要建筑高度是否满足规划条件，需补充实施方案各建筑高度。4、完善建设项目的平面布局、建筑功能、交通组织设计方案。5、细化建筑方案内容，各建筑应分别说明，特别关于地

3、下室应单独说明功能。6、补充结构设计内容，说明建筑结构基础的形式、埋置深度及地基承载力的设计要求，完善建设项目上部结构和下部结构的建筑结构形式及设计要求等。7、补充建设项目规划总平面图、建筑的相关图纸。（二）建筑设备1、核实市政给排水、供热、燃气、电力、电信的条件和参数，补充室外管道和设施平面布置图，明确主要水池、设备、管道等的规格和数量，补充主要设备材料表。2、各建筑的设备工程应分建筑分别说明。3、补充负荷估算的内容，如用水量、排水量、供热负荷、用电负荷、空调冷热负荷等。4、细化动力设计内容，如换热站等。5、补充说明设置空调和燃气供应的范围，细化设计方案说明。6、校核消防设计内容。（三）投资

4、估算补充建设规模确定依据、土建、装饰工程估算指标测算过程。1、编制说明：补充工程概况并说明建设地点、建设规模构成J栋、_层）、投资估算编制基准期及总投资；编制依据应为09届造价依据；补充工程费用估算编制方法及土建、装饰估算指标测算过程；并计取基本预备费。2、单项工程估算表：主体工程建设规模缺乏依据，土建、装饰估算应分列，校核给排水、暖通、电气估算指标；小区辅助和基础设施工程应在补充工程量依据（图纸）基础上，其估算指标应重新测算，并补充给水泵房、换热站、配电室、燃气调压箱等设备分摊投资。按照建设项目投资估算编审规程及当地文件，合理计取工程其他费用，土地及拆迁安置补偿费应附依据。（四）经济评价意见

5、完善销售价格的测算过程、核实开发成本、销售费用数据，调整评价指标。专家组签字：二O年八月二十八日可行性研究报告篇220_年12月公布的企业投资项目核准和备案管理条例，进一步规范了政府对企业投资项目的核准和备案行为。根据条例规的相关内容，从20年自20_年2月1日起，项目立项将实现全方位监控，这对投资项目立项提出了更高的要求，也正是在此时，泓域咨询机构开始谋划互联网+信息咨询的咨询服务模式，完善项目立项备案的需求。泓域咨询通过资源整合，在全行业中首创了互联网+信息咨询的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供行业+项目+产品的投资咨询服务。按照科学、客观的原则，主要从技术、经济、工程等方面进

6、行充分的论证和可行性分析，对项目建成后可能取得的经济效益、社会效益进行科学预测估算，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见。面对中小企业项目立项备案的市场需求，提供一份完善的项目可行性研究报告不仅对于企业项目立项至关重要，同时也为企业对项目进行科学客观的评估起到积极作用。泓域咨询高级咨询工程师周春余表示，随着十三五发展规划的实施，中小企业发展机遇与挑战并存，在编制可行性研究报告的过程中，要充分平衡企业发展与政策要求之间的关系，于此同时，随着互联网时代的到来，项目立项要积极掌握产业发展政策的变化，力争在项目建设初期的科学规划。目前，针对项目立项备案的可行性研究报告重点及难点分析已由泓

7、域咨询机构发布，中小企业在立项、建设、运营过程中要面临更加具体的环境背景&完善服务体系。提高中小企业服务体系的服务效率，丰富服务内容，完善服务功能。研究制定中小企业服务机构和平台的服务规范，加强小微企业创业创新基地、中小企业公共服务平台等载体能力建设，不断提高服务质量和水平。发挥中小企业服务平台网络骨干架构作用，加强互联互通，实现资源优势互补。提升互联网和信息技术应用能力。深入推进中小企业信息化进程，鼓励小微企业在研发设计、生产制造、市场营销、仓储物流、运营管理等环节应用互联网、云计算、大数据、物联网等技术，创新生产方式和营销方式，提高效率，形成发展新优势和新动能。推广小微企业运用互联网发展的

8、成功案例，不断探索小微企业互联网+应用创新与发展路径。支持中小企业资源与互联网平台全面对接，提升中小企业特别是小微企业的快速响应和柔性高效的供给能力。推动发展新业态和新模式。利用互联网+,发展众创、众包、众扶、众筹等新模式。推进专业空间众创、网络平台众创和大企业内部众创；推广研发设计、制造运维、知识内容和生活服务众包,推动小微企业参与线上线下生产流通分工；推动支持社会公共众扶、企业分享众扶和公众互助众扶;规范发展网络借贷、股权众筹和实物众筹。创新互联网和信息技术应用，不断催生新业态、新模式，培育新增量。近年来，政府相继出台了一系列针对中小企业的财税优惠政策，扶持中小企业健康发展。展望未来，中小

9、企业面临更加复杂的国际国内形势，其中既有扶持政策累积效果释放、金融环境改善等有利因素，又有世界经济复苏乏力、宏观经济下行压力加大等不利因素。可以预见的是，随着中小企业的快速发展，未来企业项目立项备案将迎来一个更加良好的环境&加强互联网和信息技术服务支撑。发挥云平台的作用，面向中小企业提供在线研发设计、优化控制、设备管理、质量监控与分析等应用服务。支持大型互联网企业、基础电信企业，以及信息技术服务商建设面向中小企业的双创服务平台，在研发、生产、管理、营销以及商业模式等方面，为中小企业特别是小微企业提供高水平、高质量、低成本、低门槛、灵活安全的互联网基础环境、信息技术和解决方案。支持第三方服务机构

10、提供小微企业互联网+评估、诊断等服务。支持建设创客中国等公共服务平台。鼓励专业化发展。引导和支持中小企业针对专门的客户群体或市场，拥有专项技术或生产工艺，使其产品和服务在产业链某个环节中处于优势地位，利用自身特色和比较优势，为大企业、大项目和产业链提供优质零部件、元器件、配套产品和配套服务。可行性研究报告篇3编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告,此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。可行性研究报告

11、是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资

12、决策提供科学依据。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等

13、咨询意见。报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等第一章总论1.1贵阳云计算中心项目概况111贵阳云计算中心项目名称1.12建设性质1.1.3贵阳云计算中心项目承办单位及负责人1. 1.4贵阳云计算中心项目建设地点1.2贵阳云计算中心项目设计目标1. 3贵阳云计算中心项目建设内容与规模2. 4贵阳云计算中心项目投资估算与资金筹措14.1贵阳云计算中心项目建设总投资14.2资金筹措1. 5贵阳云计算中心项目主要财务经济指标16可行性研究依据1.7研究范围第二章贵阳云计算中心项目建设背景2. 1宏观形势3. 1.1地理、历史2.12交通2. 2宏观经济运行2. 2.1宏

14、观经济发展（GDP发展）3. 2.2固定资产投资情况4. 2.3人均生产总值5. 2.4人口变化6. 3地区及行业的发展规划2. 3.1城市总体规划(20_-20_)2. 3.2城市近期建设规划第三章贵阳云计算中心市场分析与市场定位3. 1贵阳云计算中心市场分析3.1.1贵阳云计算中心市场近况3. 1.2贵阳云计算中心市场划分3 .13板块特征分析及小结4 .1.4贵阳云计算中心市场总结3. 15贵阳云计算中心项目机会分析3. 2项目市场定位3. 3贵阳云计算中心项目的SWOT分析3.3. 1贵阳云计算中心项目优势(STRENGTH)可行性研究报告篇41 .概述1.1 编制依据1.2 研究过程

15、及内容1.3 主要结论2 .现状、发展及建设的必要性2. 1研究区域概况地理位置、区域特点、发展沿革，项目影响区域及划分2.2 项目影响区域社会经济状况及发展2.2.1 社会经济状况社会发展概况：人口、国土面积、自然资源、区位优势等社会发展状况：经济水平、经济布局、经济结构、对外贸易2.2.2 社会经济发展趋势社会经济发展趋势分析主要社会经济指示分析及预测2.3 项目影响区域交通运输现状及发展2.3.1交通运输现状运输网运输量发展水平及特点公路运输的地位和作用2.3.2相关公路技术状况及存在的问题技术状况交通量适应程度2 .3.3交通运输发展趋势公路网其它相关运输方式2.4建设的必要性3 .交通分析及预测3.1 公路交通调查及分析3.1.1调查综述公路交通调查内容、方法、范围3.1.2调查资料分析相关公路的交通量构成、分布特点交通运行特征运输效率及主要运输货类等3.2其它运输方式相关线路的调查与分析3.2 .1调查概述3.3 .2资料分析3.3预测思路与方法3.3.1 交通量预测的总体思路3.3.2 交通量预测方法及步骤概述3.3.3 4交通量预测3. 4.1特征年路网范围