泥工单项承包合同.docx

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1、泥工单项承包合同发包方:（以下简称甲方）承包方:（以下简称乙方）为了确保*楼项目工程建设顺利开展，在乙方充分查阅工程相关资料（图纸、地勘报告等）、到现场查看实际具备施工条件和提供材料的材质的前提下，甲方将本工程的砌砖、抹灰、屋面（贴琉璃瓦及柔性防水除外）、砂浇筑清洁卫生、除渣等工程（所有泥工工作）劳务承包给乙方。甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，依据合同发、建筑法及其它相关法律、行政法规的规定，结合本合同具体情况，特订立合同。一、工程概况1、工程名称：*2、工程地点：*二、劳务承包范围本工程涉及到泥工类工作（外墙抹灰、粘贴除外），具体细分为：（一）砌体工程劳务承包内容及相关要求乙方按甲方提

2、供的幢号“施工图及图说”、“施工图会审纪要”、“设计变更”、“技术变更”等为依据，具体承包内容如下：1、地梁以上所有砌体工程（包括阳台拦板、阳台拦水线、房屋造型、女儿墙及线子零星砌体）及所有零星砌砖和零星砂浇筑。2、砌筑前派专人配合甲方做好砌体定位放线工作，砌筑时按相应施工验收规范进行施工。3、负责所有用于砌筑工程的材料的转运及吊装工作和砌块下车。4、工程砌体使用的砌筑砂浆的搅拌，运输以及砂浆、试件的制作、养护及养护用的水管、堆码、上车、灯线。5、该工序完工后的全面清洁卫生打扫干净，交甲方验收并随时做到作业层或作业面对工完场清。6、门窗过梁、压顶、线子等所有构件的碎浇筑和安装，散水以内的垫层、

3、砌体、预制件制作和安装、压顶的混凝土浇筑和盖板制安等。7、屋面找平层、保温层以及屋面刚性层的混凝土浇筑、割缝、刚性层混凝土浇筑、割缝等工作。8、本工程中的其它零星砌体的施工及其他应由乙方完成的工作。9、所有砌体的砌块试件制作、养护、堆码和上下车等工作。10、0.00以下所有泥工工作和临时设施的搭建工作。（二）抹灰工程劳务承包内容及相关要求乙方按甲方提供的幢号“施工图及图说”、“施工图会审纪要”、“设计变更”、“技术变更”等为依据，具体承包内容如下：1、地梁以上的墙体、梁为中级抹灰，天棚局部抹灰。门窗洞口，过人洞，阳台窗台板上下口及空调安装顶留洞口，屋面造型、阳台线子零星所有抹灰工程。2、抹灰前

4、的所有准备工作，如：碎柱、墙、梁、板与抹灰接触面的水泥胶浆拉毛处理，钢丝网的剪切张贴和固定、打耙、冲筋、天棚弹水平线、清洁卫生。3、所有的预留线管线盒的填塞补缝，门窗、表箱、消防箱、强弱电控制箱安装好后的框周边填塞补缝。4、内抹灰单项工程的脚手架搭、拆工作，随时做到工完场清余料回收利用以及最后竣工验收的卫生打扫。5、天棚的点补（局部）。6、电梯前室地砖铺贴。7、抹灰面裂缝的修补。（三）、砂工程劳务承包内容及相关要求乙方按甲方提供的幢号“施工图及图说”、“施工图会审纪要“、设计变更”、“技术变更”等为依据，具体承包内容如下：1、地梁以上，以下含首层地面碎垫层，商品混凝土的浇灌成型，包括浇灌、成型

5、、收面、养护，室内零星混凝土的浇筑。2、预制构配件的制作运输、安装等工作。3、本劳务工程承包范围内所有主辅材料、设备、机具的上下车及装卸作业，施工场地的清扫，每层楼浇灌混凝土后的楼面、地面清洗，拆模后的楼面清扫，场地水泥、石子、砂的临时转运，混凝土工程的操作场地的材料堆码，施工责任区和生活区的清洁卫生工作；以及与本单项劳务工程相关的其他安全文明施工方面的工作。4、涉及本工种施工操作层的临时通道的搭拆。5、完成本单项工程劳务必须进行的其他辅助性工作。6、所有碎试件制作、养护、堆码和上车等工作。7、室内地坪找平层，和梯间、梯步细碎等。8、不同碎强度钢丝网分隔。三、劳务承包方式：1、本劳务工程采用包

6、工辅料及部分机具的承包形式，即以人工费加辅助材料及部分机具的大包干形式进行承包，即：乙方按业主方监理方的要求完成全部泥工工作，达到业主方监理方质量要求标准，在包辅料及部分机具的条件下，甲方按本合同约定单价包干给乙方，若有漏项漏量甲方不扣，若有增项增量甲方不补。2、施工工具、机具及主材、耗材的承包范围。2.1、 本工程塔吊和搅拌机由甲方提供，主要工程材料（石灰精、砂、水泥、标砖）由甲方提供。其它中小型机具、工具、安全帽、安全带及耗材均由乙方自行提供，具体包括：2.1.1、 砌筑工程用的工具、器具、小推车、施工线、铲子灰桶、人体防雨设施等用具、从三级配电箱至机械的电线以及其他用于本单项工程劳务工作

7、的机具、工具。2.1.2、 抹灰工程用的工具、器具、小推车、铲子、灰桶、尺彷、砂板、施工操作现场的扫把、从三级配电箱至机械的电缆及其他用于本单项工程劳务工作的机具、工具。2.1.3、 混凝土工程包括振动棒、振动机、振动器、小推车、施工线、铲子、灰桶、尺榜、砂板、人体防雨设施、养护用胶管从末级配电箱至机械的电缆及其他用于本单项工程劳务工作的机具、工具及其损材。2.1.4、 甲方提供楼层上的活动配电箱一个，随工程主体的上升而上升，进配电箱以前的电线由甲方提供，出配电箱以后的线由乙方自行负责。2.2、 本单项劳务工程中使用的小推车配件以及本单项劳务工程加班用的电灯等工具、耗材的费用均由乙方承担。乙方

8、可以自己购买。2.3、 主材的损耗控制：乙方应严格按检测站规定的定额比例配料，水泥用量不能超过定额用量，超过部分材料按甲方购买价从乙方工程款中扣除。若采用商品碎，每层撤落的碎不能超过两灰桶。每天工作完成后施工场上的落地灰收集重新利用，若每天下班后的落地灰不收集，或打扫不干净，超过两灰桶则由乙方按每灰桶50元赔偿甲方损失，并从工程款中扣除。若甲方发现乙方故意浪费材料，甲方将按乙方浪费材料价值的三倍对乙方处以罚款。四、劳务工程工期1、工程开、竣工时间:1.1、 开工时间：以甲方的进度计划为准。1.2、 总日历工期：总日历工期*天，从开工之日开始计算，在此工期内，乙方应完成全部工作内容并将工程交付甲

9、方。除甲方原因外，此工期不论任何原因均不得变更或延长。具体各阶段的工期以进度计划和月报为准，分段工期必须保证总工期。五、劳务工程质量1、乙方所承包的单项劳务工程必须按照国家或地方那个行业主管部门颁发的最新的验收规范及甲方要求认真组织施工，达到国家质量验收单标准。每道工序完成后乙方必须陪同监理公司、质检员、现场管理人员统一验收。2、各分段工程的质量和安全文明施工必须验收达到合格标准后，才能进行下阶段工程施工。六、劳务款结算依据及结算单价1、决算按建筑面积计算*元/肝；（包含0.00以下工作内容和斜屋面）。2、此结算单价包括抹灰劳务的人工费、辅材费、安全责任及意外伤害保险、劳保及防护用品、应按相关

10、法律规定制度的工种工资、高温津贴及其他相关津贴补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具用具费、医疗费、差旅费、外来劳动力就业证费、岗位培训费及质量优良奖、安全无伤亡事故奖、安全文明施工费用以及完成本合同第二条约定的承包范围内全部工作的其他所用费用。本工程的劳务结算价款均为一次性包干，甲方不作任何调整。七、劳务工程其它费用的确定1、单项劳务工程原则上不再另行计算计时工，若因设计变更或其他非乙方原因造成的需另行计算计时工的情况。必须按甲方的计时工管理办法及签证程序，由甲方现场代表签字认可，并注明工时和单价。同时，因工程设计变更，在承包合同施工范围内的变更工程累计增减劳务量（按定额计算）在*元以内

11、不予计算，超过*元的按实际变更量（以定额计算）进行结算。若乙方未经甲方认可，超出设计图纸设计范围自行变更设计或技术以及因乙方其他原因造成返工产生的工程量甲方均不予计量，同时，因上述情况产生的一切损失均由乙方承担。2、计时工工资：技术工按*元/计算，普工按*元/天计算，该计时工工资均含有高温补贴、加班补贴及其他相关的各种补贴。八、履约及工程质量保证金和劳务条款结算支付程序1、乙方须在进场开工前一次向甲方交付履约及工程质量保证金计*万元（*万元），且必须以盖有甲方财务专用章的收据为缴纳履约及质保金的依据，除此外的任何个人出具的收条、收据等均无效，由此产生的一切法律后果由乙方自行承担，甲方不承担任何

12、赔偿责任和其它法律责任。2、保证金的返回：甲方按工程进度付款同时并举退给乙方（不计利息）。3、工程进度款的结算方式：第一次主体完工十层后*日内，甲方支付已完工程量的80%,以后按每月进度25日内，甲方支付乙方已完工程量的80%。4、劳务工程结算款的支付（1）乙方在结算劳务工程款时，必须严格按照甲方的财务制度及付款规定、程序办理。（2）甲方根据乙方实际完成的工程量进行验收，并在验收合格后10日内由乙方向甲方开具经双方认可的结帐申请单，并在结帐申请单结帐联上由乙方亲自签署自己的姓名，再由该项目施工员根据结帐申请单开具的工单、结帐单，开票员根据相关人员签字认可的结帐申请单、工单和结帐单再开具内部结算

13、付款凭证。若乙方未按时开具结帐申请单或从结帐申请单开具之日起90日未到甲方完善上述结算凭证的审批及挂账手续，则视为乙方放弃收取相应工程款的权利，由此产生的后果由乙方自行承担（因甲方原因除外）。（3）乙方要求甲方支付工程款时，必须同时具备经甲方有委托任职书相关负责人签字认可且未经涂改的结算凭证，即：工程验收单、结帐申请单、工单、结帐单、工程款结算明细表和内部结算付款凭证等。（4）乙方在承包本单项劳务工程完工后三个月内必须办理结帐手续，否则视为乙方放弃结帐，超过3个月后结帐但，甲方有权不予认可（因甲方原因除外）。（5）乙方明确地知道，甲方任何工作人员（包括但不限于施管人员、项目经理、库官员等）任何

14、时候以甲方或甲方相关项目部名义向乙方出去的欠据、收据、承诺及其他任何经济法律文书等，必须经甲方分管、主管领导的审核确认后，并在5日内到甲方加盖公章方可有效，否则无效，由此产生一切后果由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。5、劳务工程尾款：主体工程结构验收合格及本合同约定的劳务承诺工程全部完工并经验收合格交付业主后，甲方在半个月内将扣取总工程款的5%保修费后工程尾款全额支付给乙方（不计利息）。保修期为二年（从工程竣工验收合格之日起算），若保修期满未产生维修费用，则由甲方在保修期满后10日内全额退还乙方保修费（不计息）。若乙方承包范围内的工程产生了维修费，则甲方将从维修费中扣除相应维修费用后的余

15、额支付给乙方；若预留保修费用不够扣取，则由乙方在费用产生后10日将差额支付给甲方。九、安全施工乙方进场时必须配合甲方对全体现场工作人员进行安全教育，同时与每个工作人员签订安全责任书，保证安全文明施工达到市级文明工地标准。乙方必须采取相应的安全防范措施,确保自身及工作人员的财产及人身安全，乙方及工作人员在工程施工过程中出现的一切伤、残、亡事故，费用在*万元以内由乙方自行负责处理和承担费用，*万以上部分双方约定：乙方在做好甲方向保险公司理赔的相关手续和配合工作的前提下，*万元以上费用则甲方承担*%,乙方承担*%。I、双方约定：不管事故大小，均由乙方自行处理，处理完成后再按以上约定进行费用分摊，甲方不负任何因安全施工所引起的连带责任和其他法律责任。2、双方约定：事故发生后，若乙方主要管理人员不在现场，或没有足额的资金，甲方可安排现场管理人员及时施救，垫付急救资金，乙方无条件同意甲方在工程进度结算款中扣除。十、甲方责任1、提供必要的施工图纸，做好技术交底，按本合同约定计划和时间为乙方提供施工必须的各类材料，按时提供大型机具。2、提供施工用水、用电接口（水电费用由甲方承担）。3、派出技术人员和现场管理人员对乙方进行技术指导和现场工程质量监督管理，进行安全宣传教育和安全检查。H一、乙方责任1、按施工图纸及施工规范和甲方及建设