商铺委托经营合同样本.docx

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1、20XX商铺委t经营合同样本202320XX商铺委Ie经营合同样本正文内容委方（甲方）：受托方（乙方）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲乙双方就委16经营管理的有关事宜经愤商达成愤议如下：一、委IE管理内容及委e期限1、甲方将自己所有的建筑面积共计平方米、位于区层号之（商铺/写字楼）全权委16乙方对外出租及管理。2、甲方委乙方与承租方签署物业租赁合同及商铺经营管理议书，代收租金。3、委期限为年，即自年月日至年月一日止。二、租金1、投资者委16经营回报为该铺位的租赁收入。2、投资回报（只能选择一种，打J）、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺/写字楼）前三年租赁收入，乙

2、方须按人民币元/平方米，共计元一次性返还给甲方（可在甲方交购房首期款内抵扣），从年月日至年月日止；三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺/写字楼）前三年租赁收入，不管该商铺有无出租，乙方须每月按人民币元/平方米，每月租金人民币元整按月返还甲方,从年月日至年月日止；三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。3、自签订本愤议之日起，乙方每月

3、二十日之前（节假日顺延）将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号（一次性返租的除外）。三、甲方的权利和义务1、委经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本IS议书的定的条款内容。2、委经营管理期间，甲方有义务参与商城的推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。3、甲方向乙方出具委书，供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担,乙方收取租金后，应开具租赁发票给甲方（抬头由甲方指定）或由乙方代扣代缴相关税费。4、甲方每月按当月租金总额的提成给乙方作为代收租金手续费。（给付乙方费用的的定）5、甲

4、方委乙方管理的（商铺/写字楼），若乙方已出租给另一方，由乙方自行按商城管理费标准收取;若未出租出去，由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。四、乙方的权利与义务1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。3、在委经营管理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的，在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，甲方应予准言午。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规统一管理的规定:ft责辨理。五、违约责任1、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方,如延期交付，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。2、在委t经营管理期间，甲方

5、不得擅自提出解除或夕冬止合同，否则按乙方有关规定进行处罚，并赔偿乙方一切经济损失。3、若该商铺未出租期间，甲方没有按时支付管理费给乙方，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。六、其他1、甲方如将商铺抵押或转让，应书面通知乙方，并保IS该商铺的抵押权人或受让人充分了解本i议下的权利与义务，同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本愤议下的权利义务，否则该抵押或转让行为无效，乙方有权向法院申撤名肖。2、在该商铺经营期间，乙方有权根据市场的变化，改变该商铺的装修风格，以更好地适应市场经营。3、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时，可根据实际情况，经甲、乙双方1商对本愤议在受影响期间的回报做出相应整。4、本愤议一式叁份，甲方一份，乙方两份。自签字盖章后生效。甲方：乙方:物业管理有限公司代表人：代表人：住所：地址：电话：电话：签订时间：年月日签订地点：20XX商铺委经营合同样本.docx)20XX商铺委经营合同样本正文内容结束。