一建必考知识点 公共科目32.docx

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1、一建必考知识点公共科目32【考点】资金成本的计算与应用一、资金成本的概念1资金成本指企业为筹集和使用资金付出的代价，是资金使用者向资金所有者和中介机构支付的占用费和筹集费用。(1)筹资费用资金筹集过程中支付的费用，如发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费等。(2)资金占用费使用资金过程中支付的费用，如银行借款利息和债券利息等。2,资金成本率单位净筹资额(筹资总额-筹资费)所对应的资金占用费。(1)个别资金成本的计算(利息具有抵扣所得税的作用)注意：考试时，如果题干中告诉所得税率，则计算资金成本率时考虑所得税率，如果题干中没有提到所得税率，则计算时不用考虑O(2)综合资金成本的

2、计算加权平均计算法，应选择综合资金成本率低的方案筹集资金。【考点】资本结构分析与优化企业的资本由长期债务资本和权益资本构成。一、资本结构的影响因素债务筹资虽然可以实现抵税收益，但是在增加债务的同时也会加大企业的风险，并最终由企业的所有者承担风险的成本。因此，企业资本结构决策的主要内容是权衡债务的收益和风险，实现合理的目标资本结构，从而实现企业价值最大化。一般而言，收益与现金流量波动大的企业要比现金流量稳定的类似企业负债水平低；成长性好的企业要比成长性较差的类似企业负债水平低;盈利能力强的企业要比盈利能力低的类似企业负债水平低;财务灵活性大的企业要比财务灵活性小的类似企业负债能力强。二.资本结构

3、决策的分析方法1资金成本比较法资金成本比较法，是指在不考虑各种筹资方式在数量与比例上的约束以及财务风险差异时，通过测算不同资本结构方案的综合资金成本，选择综合资金成本最低的方案，确定为相对较优的资本结构。2 .每股收益无差别点法每股收益无差别点法是在计算不同筹资方案下企业的每股收益相等时所对应的盈利水平基础上，通过比较在企业预期盈利水平下的不同筹资方案的每股收益，进而选择每股收益较大的筹资方案。三、资本结构的优化企业最优的资本结构应当是使企业的价值最大化，同时，资金成本也是最低的资本结构，而不一定是每股收益最大的资本结构。要保证企业价值最大化就必须使资本结构保持最佳水平。【考点】双代号网络计划

4、时间参数的计算1工作持续时间：(Di-j)3 .工期:(T)(1)计算工期Jc表示：根据网络计划时间参数计算出来的工期。(2)要求工期，Tr表示：业主所要求的工期。(3)计划工期，Tp表示：根据要求工期和计算工期,项目经理部所确定的作为实施目标的工期。4 .网络计划图中工作的6个时间参数及计算(1)若已知最早开始时间ESi-j,则最早完成时间EFi-j=ESi-j+Di-jo(2)若已知最迟完成时间1Fi-j；则最迟开始时间1Si-j=1Fi-j-Di-j(3)总时差(TFi-j):在不影响总工期的前提下，工作i-j可以利用的所有机动时间。TFi-j=1Si-j-ESi-j或1F1j-EFi-

5、j。(4)自由时差(FFi-j):在不影响其紧后工作最早开始的前提下，工作i-j可以利用的机动时间。FFi-j=ESj-k-EFi-j例题:六时标注法的计算原理：(1)ES、EF:定头算尾.顺加取大，得Tc;(2)1S、1F:根据Tp,定尾算头、逆减取小；(3)TF:1S-ESsg1F-EF;(4)FF:紧后工作的ES(如有多个取最小)减本工作EFo【考点】关键工作和关键线路的确定1关键工作关键工作指的是网络计划中总时差最小的工作。当计划工期等于计算工期时，总时差为零的工作就是关键工作。举例：2.关键线路自始至终全部由关键工作组成的线路为关键线路，或线路上总的工作持续时间最长的线路为关键线路。

6、举例：【考点】建设工程共同承包共同承包是指由两个以上具备承包资格的单位共同组成非法人的联合体，以共同的名义对工程进行承包的行为。大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。至于中小型或结构不复杂的工程，则无需采用共同承包方式，完全可由一家承包单位独立完成。【考点】建设工程分包的规定建设工程施工分包可分为专业工程分包与劳务作业分包：1专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。2.劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。一、分包工程的范围总承包单

7、位承包工程后可以全部自行完成，也可以将其中的部分工程分包给其他承包单位完成，但只能依法分包部分工程，并且是非主体.非关键性工作；如果是施工总承包，其主体结构的施工则须由总承包单位自行完成。分包工程发包人可以就分包合同的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履约担保；分包工程承包人在提供担保后，要求分包工程发包人同时提供分包工程付款担保的，分包工程发包人应当提供。二、分包单位的条件与认可严禁个人承揽分包工程业务。总承包单位如果要将所承包的（专业）工程再分包给他人，应当依法告知建设单位并取得认可。这种认可应当依法通过两种方式：1在总承包合同中规定分包的内容。2.在总承包合同中没有规定分包内容的，应当

8、事先征得建设单位的同意。劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定，可不经建设单位认可。建设单位不得直接指定分包工程承包人。对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。三、分包单位不得再分包除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外，专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。四、转包、违法分包和挂靠行为的界定（一）转包存在下列情形之一的，属于转包：1承包单位将其承包的全部工程转给其他单位（包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的；2.承包单位将其承包的全部工程肢解以后

9、，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的。两个以上的单位组成联合体承包工程，在联合体分工协议中约定或者在项目实际实施过程中，联合体一方不进行施工也未对施工活动进行组织管理的，并且向联合体其他方收取管理费或者其他类似费用的，视为联合体一方将承包的工程转包给联合体其他方。（二）挂靠存在下列情形之一的，属于挂靠：1没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的。2.有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的，包括资质等级低的借用资质等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用的。（三）违法分包建设工程质量管理条例规定，违法分包，是指下列行为：1 .总承包单位将建设工程分包给不具备

10、相应资质条件的单位的。2 .建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的。3 .施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的。4 .分包单位将其承包的建设工程再分包的。建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法，存在下列情形之一的，属于违法分包：1承包单位将其承包的工程分包给个人的。2 .施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的。3 .施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外。4 .专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的。5 .专业作业承包人将其承包的劳务再分包的。6 .专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。