简单场地租赁合同模板下载五篇.docx
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1、简单场地租赁合同模板五篇简单场地租赁合同模板1出租人(甲方):租用人(乙方):乙方因需要,租用甲方位于作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上,就相赁事宜,根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他房屋相关租赁法律、法规之规定,协商一致达成以下协议:一、租金:每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用,无水、电欠费,门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时,经甲方验收后,凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准,损坏按原价赔偿),乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。二、租赁期限:本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租
2、,则须提前一个月向甲方提出意向,经双方协商同意续租,本合同顺延,以此类推。三、租赁期间,水、电费乙方按期交纳,如不按期交纳所有相关费用,甲方有权从乙方的保证金中扣出。四、乙方在租赁期间,负责维护(修)房屋内所有设施,不得破坏房租赁合同屋原有结构,如乙方需要另行改变房屋设施时,必须征得甲方同意,一切费用乙方自理。五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人,若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000. 00元)整,房屋因此而造成的损坏,也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”,如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任,
3、与甲方无关,租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故,应由乙方全部承担。七、本合同一经签定,甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外,还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。八、本合同一式三份,甲方一份,乙方两份,双方签字后生效,同时附物品清单为附件。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年 月 日 年月 日简单场地租赁合同模板2甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)经甲乙双方商定,甲方同意在其公司范围内出租场地给乙方作为木材加工场地使用。为了明确双方的责权关系,特制定以下合同条款:一、位置和面积位置定在甲方紧靠公司围墙边的空地内即大门
4、口的右旁,面积为 平方米。二、租赁年限及租金收取(一)租赁年限暂定四年(即从 年 月 日起至 年 月日)。场地租金按实际使用占地面积每月(元/平方米)计算,两年内不变。(二)费用收取方式1、自本合同签定之日起,乙方须先支付进场保证金 元,并且在 天内向甲方预付第一期场地租金,超过 天乙方未交付给甲方第一期场地租金的,则视乙方违约,按违约条款处理。2、一次性交清全年的,则免一个月租金,即仅收取11个月的租金。3、按半年交付租金的,则全年优惠半个月租金。4、按季度交付租金的,则无租金优惠。三、其它费用的收取1、每度电费及损耗按供电部门现时收的价格进行收取,即每度电费元。如供电部门电价有调整,则相应
5、进行调整。2、每吨水费及损耗按供水部门现时收的价格进行收取,即每吨水费 元,如水厂水价有调整,则相应进行调整。3、税金:根据国家的相关政策,乙方应该合法经营依法纳税。如乙方经营产生税费,乙方可以自行纳税,也可以让甲方代收代缴。四、甲方权利和责任:1、甲方保证乙方在租地范围内正常使用租地。2、甲方负责场地内水、电、路三通,保证有道路通到租赁地块边,保证乙方进出货道路畅通。3、甲方负责协助乙方办理木材运输证等事务,如乙方需要开具发票,所产生的费用由乙方自行负担。4、甲方负责确保乙方在进行木材加工时提供合法齐全的加工手续,如木材加工经营许可证和营业执照、土地使用证等,如属甲方原因而证照被注销或证照手
6、续不全,导致乙方无法经营,由此造成乙方的经济损失(指厂房、仓库、住房固定物被拆除),由甲方负责赔偿损失,如果属于乙方的原因造成以上财物损失的,则甲方不负任何责任。5、甲方有权按时收取乙方的各种承包费、水电费等,有权对乙方的安全生产进行监督和纠正。五、乙方权利和责任1、乙方有权在租赁期内进行木制品、木心加工、销售(木材加工以外的其它经营甲方不负责住)。2、乙方每个季度向甲方交纳租赁费人民币壹万壹仟捌佰捌拾元 整(:元)。3、乙方在每个月的3日前交纳上个月的水电费。4、乙方在生产过程中要注意安全,乙方在租赁期内万一发生生产安全事故,一切由乙方自行负责,与甲方无关。5、甲乙双方自签订本合同起15日以
7、内,甲方须将乙方所租的场地交付给乙方使用,并于10日以内负责接通三相电和自来水到该场地边供乙方接用,逾期视为违约,乙方有权拒绝履行义务,如造成损失的,甲方应赔偿损失。6、乙方在租赁场地内建设临时建筑物、水电安装及材料费用由乙方自行负责,但安装必须符合安全部门的要求,否则造成的后果甲方不负任何责任。7、合同期内,如乙方须转让给第三方,必须征得甲方同意并进行变更有关手续方能转让,否则按违约处理。六、违约责任1、如由于甲方场地的木材加工等手续原因导致乙方租赁场地厂房受到拆迁等,造成乙方不能正常生产的,甲方负责对受到拆迁部分按原物进行重建,并减免不能生产的时段租金,如不能再继续经营使用该租地的,甲方应
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